メゾン･ド･エバン
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
790万 〜 830万円
2階、1R、約12㎡の場合
| 参考相場単価 | 68万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 790万円 〜 830万円 | 2階, 1R, 約12㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2023年09月18日更新 |
| 家賃相場 | 4.4万 〜 5.5万円 | |
| 表面利回り | 7.0％ 〜 8.6％ | 2階, 1R, 約12㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.7
2597人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都品川区西五反田6丁目20-7
- 交通
- 東急目黒線「不動前駅」徒歩9分
- 築年月
- 1984年8月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン･ド･エバンの基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンドエバン | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 品川区 西五反田6丁目20-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒141-0031 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1984年8月 | 管理費 | 1㎡あたり402円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり390円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都品川区西五反田6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東急目黒線の不動前駅で徒歩9分、アクセス良好です。戸越駅から徒歩10分、戸越銀座駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 荏原児童遊園 (329 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関10件
- ザンビア共和国大使館 (38 m)
- 在東京ナミビア共和国名誉領事館 (201 m)
- 品川区立五反田図書館 (210 m)
- 五反田文化センター (210 m)
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- 在東京エクアドル共和国名誉総領事館 (338 m)
- 大崎警察署 中原口交番 (376 m)
- 星薬科大学図書館 (400 m)
- 荏原保健センター (548 m)
- 荏原健康センター (548 m)
- 病院/医療10件
- カナイ歯科クリニック (64 m)
- こだまクリニック (103 m)
- 櫻井クリニック (121 m)
- イーライフ戸越 (284 m)
- ゲリーボーネルベーターセッション (294 m)
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- 安田歯科医院 (310 m)
- ヒューマンヘルパー城南 (330 m)
- 五反田歯科 (344 m)
- 品川区 戸越台在宅介護支援センター (352 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 専修幼稚園 (201 m)
- 品川区立西五反田第二保育園 (206 m)
- 第一日野すこやか園 (208 m)
- 品川区立第一日野幼稚園 (210 m)
- 中原保育園 (271 m)
- 平塚保育園 (312 m)
- うみのくに保育園あっとほ-むふどうまえ (374 m)
- こころしながわふどうまえ保育園 (423 m)
- ポピンズナーサリースクール西五反田 (426 m)
- 太陽の子西五反田保育園 (435 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン･ド･エバンの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン･ド･エバンの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 752万～957万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より23万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 品川区の平均より25.8% 低い↓ 東京都の平均より10.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1R、約12㎡のお部屋の場合 790万 〜 830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
メゾン･ド･エバンの相場
- ㎡単価
- 68.3万円
- 坪単価
- 225.9万円
品川区の相場
- ㎡単価
- 92万円
- 坪単価
- 304.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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メゾン･ド･エバンの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 790万〜830万円対前年同月比↓ | 790万〜830万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン･ド･エバンの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,100万円です。専有面積は約11㎡〜約14㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 890万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約12㎡ (約4坪) | 約74万円 (約245万円) | 北 | - |
| 2023年4月 | 850万円 | 1〜5 | 1R | 約12㎡ (約4坪) | 約70万円 (約234万円) | 南西 | - |
| 2023年3月 | 1,000万円 | 1〜5 | 1R | 約12㎡ (約4坪) | 約83万円 (約275万円) | 南西 | - |
| 2023年3月 | 790万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約56万円 (約186万円) | 北西 | - |
| 2023年2月 | 790万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約56万円 (約186万円) | 北西 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は297.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は244.4万円となっております。以前の期間と比較して-17.94％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン･ド･エバンの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,024.6万円 | 84.7万円 |
| 2階 | 970万円 | 84万円 |
| 3階〜4階 | 853.8万円 | 71.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 960.8万円 | 80.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 960.8万円 | 80.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,015.6万円 | 87.6万円 |
| 西 | 865万円 | 70.5万円 |
| 北/北東/北西 | 823.3万円 | 60.1万円 |
メゾン･ド･エバンの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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メゾン･ド･エバンの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,800 〜 4,700円坪単価1万2,800 〜 1万5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1R、約12㎡のお部屋の場合 4.6万 〜 5.6万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で44件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.4万円 | ワンルーム | 13.23㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 5.4万円 | ワンルーム | 14.25㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 5.4万円 | ワンルーム | 12.45㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 5.4万円 | ワンルーム | 14.25㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.4万円 | ワンルーム | 14.25㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン･ド･エバンの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 5万〜5.3万円 12.45㎡ / 南西 |
| 2階 | 5.4万〜5.7万円 14.25㎡ / 北 |
| 3階 | 5.3万〜5.6万円 12.45㎡ / 南 |
| 4階 | 5万〜5.2万円 12.27㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
