パークハウス吉祥寺北町グローヴ4
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,470万 〜 5,740万円
2階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 74万円/㎡ 〜 78万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,470万円 〜 5,740万円 | 2階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 25件 | 2022年04月13日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
584人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都武蔵野市吉祥寺北町2丁目3-9
- 交通
- 京王井の頭線「吉祥寺駅」徒歩18分
- 築年月
- 2006年1月
- 階建
- 地上4階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パークハウス吉祥寺北町グローヴ4の基本情報
建物・設備
| 名称 | パークハウスキチジョウジキタマチグローヴフォー | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 武蔵野市 吉祥寺北町2丁目3-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒180-0001 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年1月 | 管理費 | 1㎡あたり183円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり301円 |
| 階建 | 地上4階 地下1階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三菱地所、神鋼不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 安藤建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都武蔵野市吉祥寺北町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王井の頭線の吉祥寺駅で徒歩18分、京王井の頭線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。武蔵関駅から徒歩24分、上石神井駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 吉祥寺壱番館歯科医院 (184 m)
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- 岩崎歯科クリニック (223 m)
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- 丸田歯科医院 (262 m)
- ソレイユ訪問看護ステーション (263 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 北町保育園 (360 m)
- すみれ保育室 (382 m)
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- ピノキオ幼児舎吉祥寺園 (789 m)
- 関町カトレヤ幼稚園 (814 m)
- 関町保育園 (838 m)
- コビープリスクールせきまち (954 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パークハウス吉祥寺北町グローヴ4の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パークハウス吉祥寺北町グローヴ4の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,506万～6,708万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 武蔵野市の平均と同じ相場単価です 東京都の平均より2.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 5,470万 〜 5,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
パークハウス吉祥寺北町グローヴ4の相場
- ㎡単価
- 74.4万円
- 坪単価
- 245.9万円
武蔵野市の相場
- ㎡単価
- 74.4万円
- 坪単価
- 246万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
パークハウス吉祥寺北町グローヴ4の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,470万〜5,750万円対前年同月比↓ | 5,470万〜5,740万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パークハウス吉祥寺北町グローヴ4の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,780万〜7,380万円です。専有面積は約74㎡〜約86㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年4月 | 5,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約76万円 (約251万円) | - | - |
| 2020年6月 | 5,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約76万円 (約251万円) | - | - |
| 2020年5月 | 5,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約76万円 (約251万円) | - | - |
| 2020年4月 | 5,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約76万円 (約251万円) | - | - |
| 2020年3月 | 5,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約76万円 (約251万円) | - | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は265.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は251.5万円となっております。以前の期間と比較して-5.42％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パークハウス吉祥寺北町グローヴ4の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 6,073.2万円 | 80.2万円 |
| 2階〜3階 | 7,380万円 | 85.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 6,185万円 | 80.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 6,105万円 | 80.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,348.7万円 | 83.1万円 |
パークハウス吉祥寺北町グローヴ4の売却のご相談
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パークハウス吉祥寺北町グローヴ4の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パークハウス吉祥寺北町グローヴ4には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| トップ吉祥寺 | 2024年4月 | 5.0万円 | ワンルーム | 5.0万円 | 5.0万円 |
| ブライト吉祥寺 | 2020年4月 | 13.5万円 | 2SLDK | 13.5万円 | 13.5万円 |
| OPUS | 2019年5月 | 17.0万円 | 1LDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
| パークハウス吉祥寺北町グローヴ2 | 2017年5月 | 22.8万円 | 3LDK | 22.8万円 | 22.8万円 |
| ビューネ吉祥寺 | 2014年9月 | 18.5万円 | 2LDK | 18.5万円 | 18.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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