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ニックハイム佃野

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,330万 〜 1,400万円
2階、2DK、約36㎡の場合

参考相場単価36万円/㎡ 〜 46万円/㎡更新
参考相場価格1,330万円 〜 1,400万円2階, 2DK, 約36㎡の例
売買履歴50件更新
家賃相場8万 〜 9.5万円
表面利回り4.7％ 〜 5.7％2階, 2DK, 約36㎡の例

資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.54

2090人がこのエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市鶴見区佃野町21-20
交通
  • ＪＲ京浜東北線「鶴見駅」徒歩11分
築年月
1982年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ニックハイム佃野
  • ニックハイム佃野のエントランス
  • ニックハイム佃野の看板
  • ニックハイム佃野の外観

ニックハイム佃野の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ニックハイム佃野の基本情報

ニックハイム佃野は、日栄住宅資材によって1982年07月に竣工された総戸数29戸の4階建マンションです。施工は日栄建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約36㎡～約56㎡、間取りが2DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は1,314万～2,594万円、参考相場単価は36万円/㎡～46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニックハイムツクノチョウ管理会社ナイスコミュニティ
住所神奈川県 横浜市鶴見区 佃野町21-20管理形態委託
郵便番号〒230-0061管理員巡回
築年月1982年7月管理費1㎡あたり209円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり215円
階建4階建間取り2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社日栄住宅資材バイク置き場あり
施工会社日栄建設工業立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市鶴見区佃野町に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の鶴見駅で徒歩11分、ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）、ＪＲ横須賀武蔵野連絡線、ＪＲ相鉄直通線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。京急鶴見駅から徒歩15分、国道駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 城南信用金庫鶴見支店 (67 m)
    • サークルK鶴見中央 共同出張所(イーネットATM) (139 m)
    • サンクス鶴見東口 共同出張所(イーネットATM) (171 m)
    • ファミリーマート鶴見中央2丁目 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
    • かながわ信用金庫 鶴見支店 (260 m)
    • スリーエフ鶴見駅前 共同出張所(イーネットATM) (286 m)
    • スリーエフ鶴見東口 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
    • 横浜信用金庫 鶴見支店 (495 m)
    • スリーエフ鶴見向井町 共同出張所(イーネットATM) (556 m)
    • ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜鶴見豊岡店内出張所(ATM) (685 m)
  • 公園10件
    • 佃野公園 (166 m)
    • 森永橘ひろば公園 (308 m)
    • 市場下町公園 (492 m)
    • 鯉ヶ渕公園 (511 m)
    • 諏訪坂公園 (545 m)
    • 鶴見神社公園 (545 m)
    • 東口駅前通り公園 (664 m)
    • 下末吉旭台公園 (674 m)
    • 元宮さわやか公園 (677 m)
    • 市場旧東海道公園 (740 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 鶴見みかど店 (227 m)
    • ローソン 横浜鶴見佃野町店 (286 m)
    • セブンイレブン 横浜鶴見豊岡町店 (382 m)
    • ローソン 鶴見下末吉二丁目店 (483 m)
    • セブンイレブン 横浜下末吉1丁目店 (521 m)
    • ローソン 鶴見豊岡通店 (547 m)
    • セブンイレブン 横浜鶴見中央2丁目店 (620 m)
    • セブンイレブン 横浜鶴見駅西店 (639 m)
    • ファミリーマート 鶴見旭台店 (640 m)
    • ファミリーマート 鶴見宮ノ下店 (644 m)
  • スーパー10件
    • スーパークリシマ 佃野店 (182 m)
    • 株式会社トミヤ 鶴見店 (190 m)
    • まいばすけっと 鶴見駅西口店 (611 m)
    • 業務スーパー鶴見駅前店 (650 m)
    • まいばすけっと 鶴見中央1丁目店 (710 m)
    • まいばすけっと 鶴見駅東口店 (722 m)
    • まいばすけっと 鶴見中央2丁目店 (722 m)
    • forte(フォルテ) 森永橋店 (779 m)
    • 西友 鶴見店 (794 m)
    • 京急ストア 鶴見西店 (835 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 鶴見たけのこ学童クラブ (78 m)
    • 第二鶴見たけのこ学童クラブ (170 m)
    • 横浜市立豊岡小学校 (344 m)
    • フリースペースたんぽぽ (380 m)
    • 豊岡小学校はまっ子ふれあいスクール (407 m)
    • 横浜ファッションデザイン専門学校 2号館 (622 m)
    • ウィッシュ・フレンズ鶴見中央 (626 m)
    • 横浜ファッションデザイン専門学校 本館 (718 m)
    • 横浜市立市場中学校 (749 m)
    • 下末吉小学校放課後キッズクラブ (764 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 鶴見消防署末吉消防出張所 (143 m)
    • 鶴見警察署 三角交番 (216 m)
    • 横浜市役所 教育委員会事務局 横浜市日本語教室 豊岡教室 (362 m)
    • 横浜市鶴見図書館 (530 m)
    • 自衛隊神奈川地方協力本部 横浜出張所 (626 m)
    • コミュニティーサロン・鶴見ふれあい館 (651 m)
    • 鶴見区役所 鶴見市場コミュニティハウス (695 m)
    • 鶴見警察署 末吉交番 (698 m)
    • 鶴見警察署 鶴見駅西口交番 (802 m)
    • 神奈川労働局 労働基準監督署 鶴見 (803 m)
  • 病院/医療10件
    • 介護センターチャイム鶴見 (119 m)
    • 前田歯科医院 (122 m)
    • 安本歯科医院 (168 m)
    • たなか歯科 (219 m)
    • 水口接骨院 (239 m)
    • メリアデンタルクリニック (244 m)
    • 井澤歯科医院 (253 m)
    • いな歯科医院 (253 m)
    • 徳田病院 (271 m)
    • 大久保歯科医院 (272 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 実遊保育園つるみ幼児園 (272 m)
    • あゆみ保育園鶴見 (338 m)
    • 豊岡ひまわり保育園 (354 m)
    • 若葉幼稚園 (381 m)
    • 末吉にこにこ保育園 (483 m)
    • ナーサリーつるみ (508 m)
    • 横浜市立鶴見保育園 (527 m)
    • 実遊保育園つるみ一時保育室 (541 m)
    • 寺谷にこにこ保育園 (568 m)
    • 実遊中央保育園 (601 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ニックハイム佃野の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ニックハイム佃野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,314万～2,594万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
36万円 〜 46万円
坪単価
120万円 〜 153万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較横浜市鶴見区の平均より19.8% 低い↓
神奈川県の平均より20.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2DK、約36㎡のお部屋の場合
1,330万 〜 1,400万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15247棟中 9562位
横浜市鶴見区
735棟中 507位
佃野町
13棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
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の売買価格相場

  • ニックハイム佃野の相場

    ㎡単価
    36.5万円
    坪単価
    120.6万円

  • 横浜市鶴見区の相場

    ㎡単価
    45.5万円
    坪単価
    150.4万円

  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    45.9万円
    坪単価
    151.9万円

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ニックハイム佃野の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、2DK、36㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
1,330万〜1,400万円対前年同月比↓1,330万〜1,400万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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ニックハイム佃野の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,190万〜2,780万円です。専有面積は約36㎡〜約56㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,260万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約35万円 (約115万円)西済
2024年3月1,260万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約35万円 (約115万円)西済
2023年11月2,180万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約38万円 (約128万円)南-
2023年11月1,500万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約41万円 (約137万円)西-
2023年10月1,500万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約41万円 (約137万円)西-

会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.2万円となっております。以前の期間と比較して＋23.76％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ニックハイム佃野の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡29件1,330万円（36.5万円）
41〜50㎡10件2,290万円（48.4万円）
51〜60㎡13件2,465.7万円（45.4万円）

ニックハイム佃野の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,330万円（㎡単価36.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。

ニックハイム佃野の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,522.9万円44.4万円
2階〜3階1,625万円41.1万円
4階1,874万円41.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,576.2万円40.2万円
3LDK/3SLDK等2,465.7万円45.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,942.1万円42.7万円
西1,375万円37.8万円

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ニックハイム佃野の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,800円
物件の参考家賃2階、2DK、約36㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.4万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.9万〜6.2万円
  • 3K〜3LDK平均 8.6万〜9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年1月8.5万円3DK56.88㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2024年1月9.0万円3DK56.88㎡9.0万円9.0万円1〜5-
2023年12月8.5万円3DK56.88㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2020年7月9.5万円2DK38.0㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2020年6月9.5万円2DK38.0㎡9.5万円9.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ニックハイム佃野の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.9万〜9.3万円
56.88㎡ / 南
2階6.3万〜6.7万円
40.5㎡ / 南東		8.9万〜9.3万円
56.88㎡ / -
3階5.5万〜5.8万円
36.37㎡ / 西
4階5.9万〜6.2万円
36.86㎡ / 南		8.1万〜8.5万円
51.28㎡ / -

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ニックハイム佃野へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

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クレストフォルム鶴見グランウェスト

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コスモ横浜鶴見ヴェルテックス

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ＪＲ横須賀武蔵野連絡線「鶴見駅」徒歩11分
横浜市鶴見区佃野町

3,380万〜5,580万円

66㎡〜81㎡
クレッセント鶴見

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ＪＲ横須賀武蔵野連絡線「鶴見駅」徒歩12分
横浜市鶴見区佃野町

3,400万〜5,280万円

65㎡〜80㎡
横浜鶴見ガーデンハウス

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ＪＲ横須賀武蔵野連絡線「鶴見駅」徒歩13分
横浜市鶴見区佃野町

1,840万〜3,990万円

55㎡〜70㎡
鶴見パールハイム

鶴見パールハイム

ＪＲ京浜東北線「鶴見駅」徒歩10分
横浜市鶴見区佃野町

890万〜1,980万円

48㎡〜59㎡
ドミール鶴見

ドミール鶴見

ＪＲ横須賀武蔵野連絡線「鶴見駅」徒歩10分
横浜市鶴見区佃野町

1,480万〜2,790万円

44㎡〜60㎡

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ライオンズマンション菊名第3

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アネックス大東町

ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）「浅野駅」徒歩10分
横浜市鶴見区大東町

1,700万〜1,780万円

47㎡

ニックハイム佃野の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した50件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価36万円 〜 46万円です。

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