ニックハイム佃野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,390万 〜 1,460万円
2階、2DK、約36㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,390万円 〜 1,460万円 | 2階, 2DK, 約36㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 9.5万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.7％ | 2階, 2DK, 約36㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.66
1031人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市鶴見区佃野町21-20
- 交通
- ＪＲ京浜東北線「鶴見駅」徒歩11分
- 築年月
- 1982年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ニックハイム佃野の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニックハイムツクノチョウ | 管理会社 | ナイスコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市鶴見区 佃野町21-20 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒230-0061 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年7月 | 管理費 | 1㎡あたり209円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり215円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 2DK、2LDK、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日栄住宅資材 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日栄建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市鶴見区佃野町に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ京浜東北線の鶴見駅で徒歩11分、ＪＲ鶴見線（鶴見-扇町）、ＪＲ横須賀武蔵野連絡線、ＪＲ相鉄直通線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。京急鶴見駅から徒歩15分、国道駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 横浜市立鶴見保育園 (527 m)
- 実遊保育園つるみ一時保育室 (541 m)
- 寺谷にこにこ保育園 (568 m)
- 実遊中央保育園 (601 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ニックハイム佃野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ニックハイム佃野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,373万～2,594万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市鶴見区の平均より11.8% 低い↓ 神奈川県の平均より10.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2DK、約36㎡のお部屋の場合 1,390万 〜 1,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ニックハイム佃野の相場
- ㎡単価
- 38.1万円
- 坪単価
- 126.1万円
横浜市鶴見区の相場
- ㎡単価
- 43.2万円
- 坪単価
- 142.9万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ニックハイム佃野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,400万〜1,470万円対前年同月比↓ | 1,390万〜1,460万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ニックハイム佃野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,190万〜2,780万円です。専有面積は約36㎡〜約56㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,260万円 | 1〜5 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約35万円 (約115万円) | 西 | 済 |
| 2024年3月 | 1,260万円 | 1〜5 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約35万円 (約115万円) | 西 | 済 |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | - |
| 2023年11月 | 1,500万円 | 1〜5 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約41万円 (約137万円) | 西 | - |
| 2023年10月 | 1,500万円 | 1〜5 | 2DK | 約36㎡ (約11坪) | 約41万円 (約137万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.2万円となっております。以前の期間と比較して＋23.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ニックハイム佃野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,522.9万円 | 44.4万円 |
| 2階〜3階 | 1,625万円 | 41.1万円 |
| 4階 | 1,874万円 | 41.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,576.2万円 | 40.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,465.7万円 | 45.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,942.1万円 | 42.7万円 |
| 西 | 1,375万円 | 37.8万円 |
ニックハイム佃野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ニックハイム佃野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2DK、約36㎡のお部屋の場合 5.4万 〜 6.6万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 8.5万円 | 3DK | 56.88㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 9.0万円 | 3DK | 56.88㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 8.5万円 | 3DK | 56.88㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | - |
| 2020年7月 | 9.5万円 | 2DK | 38.0㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
| 2020年6月 | 9.5万円 | 2DK | 38.0㎡ | 9.5万円 | 9.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ニックハイム佃野の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 9.2万〜9.7万円 56.88㎡ / 南 | |
| 2階 | 6.6万〜6.9万円 40.5㎡ / 南東 | 9.2万〜9.7万円 56.88㎡ / - |
| 3階 | 5.8万〜6万円 36.37㎡ / 西 | |
| 4階 | 6.2万〜6.5万円 36.86㎡ / 南 | 8.4万〜8.8万円 51.28㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 湘南モノレール
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
