エイルマンション福岡東2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,840万 〜 2,980万円
5階、4LDK、約82㎡の場合
| 参考相場単価 | 33万円/㎡ 〜 37万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,840万円 〜 2,980万円 | 5階, 4LDK, 約82㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2022年10月31日更新 |
| 家賃相場 | 10.3万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 5階, 4LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.82
- 住所
- 福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原2509-1
- 交通
- ＪＲ篠栗線「柚須駅」徒歩14分
- 築年月
- 2013年6月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エイルマンション福岡東2の基本情報
建物・設備
| 名称 | エイルマンションフクオカヒガシツー | 管理会社 | ランドメンテナンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 糟屋郡粕屋町 大字仲原2509-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒811-2304 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2013年6月 | 管理費 | 1㎡あたり122円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり110円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 作州商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 今林工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県糟屋郡粕屋町大字仲原に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ篠栗線の柚須駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。原町駅から徒歩23分、福岡空港駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート志免別府 共同出張所(イーネットATM) (419 m)
- 西日本シティ銀行 イオン福岡東 (ATM) (435 m)
- 西日本シティ銀行 イオン福岡東ショッピングセンター出張所 (447 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 イオン福岡東店内出張所(ATM) (463 m)
- セブン銀行 ミスターマックス 粕屋店 共同出張所 (587 m)
- ファミリーマート福岡貝田 共同出張所(イーネットATM) (615 m)
- セブン銀行 ドラッグ&フレッシュトライアル 粕屋店 共同出張所 (679 m)
- ファミリーマート南里新町 共同出張所(イーネットATM) (803 m)
- 遠賀信用金庫空港東支店 (850 m)
- 西日本シティ銀行 ファミリーマート松田店 (ATM) (943 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 粕屋仲原郵便局前店 (252 m)
- ローソン 粕屋口ノ坪店 (322 m)
- セブンイレブン 粕屋仲原店 (359 m)
- ローソン 粕屋柚須店 (444 m)
- Yショップヤマシタ店 (614 m)
- セブンイレブン 志免御手洗1丁目店 (615 m)
- セブンイレブン 志免別府店 (771 m)
- セブンイレブン 粕屋柚須駅前店 (777 m)
- ミニストップ 福岡多の津5丁目店 (884 m)
- ファミリーマート 松田三丁目店 (930 m)
- スーパー5件
- イオン福岡東ショッピングセンター (431 m)
- カフェファディ粕屋仲原店 (441 m)
- ドラッグ&フレッシュトライアル 粕屋店 (678 m)
- マルキョウ 松田店 (899 m)
- ザ・ビッグ 福岡空港東店 (930 m)
- 学校/教育施設2件
- 粕屋町立粕屋西小学校 (482 m)
- 九州大学農学部附属農場 (973 m)
- 公共施設/機関1件
- 粕屋南部消防組合中部消防署西出張所 (941 m)
- 病院/医療10件
- 仲原彩整骨院 (246 m)
- スミレ歯科 (278 m)
- 川原眼科 (280 m)
- ばばクリニック (296 m)
- 整形外科・形成外科よしだクリニック (320 m)
- グリーン歯科クリニック (416 m)
- 千鳥橋病院附属粕屋診療所 (419 m)
- からだ訪問看護リハビリステーション (422 m)
- 社会保険 仲原病院 (530 m)
- おがたファミリー歯科 (584 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 志免あおぞら保育園 (159 m)
- 粕屋町立西保育所 (169 m)
- 粕屋町立西幼稚園 (307 m)
- いろどり保育園 (473 m)
- 社会福祉法人皆輪会別府つくし保育園 (877 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エイルマンション福岡東2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エイルマンション福岡東2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,375万～3,044万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 糟屋郡粕屋町の平均より28.4% 高い↑ 福岡県の平均より23.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 2,840万 〜 2,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
エイルマンション福岡東2の相場
- ㎡単価
- 33.9万円
- 坪単価
- 112.1万円
糟屋郡粕屋町の相場
- ㎡単価
- 26.4万円
- 坪単価
- 87.3万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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エイルマンション福岡東2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,840万〜2,980万円対前年同月比↓ | 2,840万〜2,980万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エイルマンション福岡東2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,500万〜3,190万円です。専有面積は約70㎡〜約82㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 2,990万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
| 2022年8月 | 2,990万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約36万円 (約120万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 3,190万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 3,190万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約38万円 (約128万円) | 南 | - |
| 2020年1月 | 2,950万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約35万円 (約118万円) | - | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は121.4万円となっております。以前の期間と比較して＋3.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エイルマンション福岡東2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,070万円 | 37万円 |
| 5階〜10階 | 2,725万円 | 35.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,725万円 | 35.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,070万円 | 37万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,070万円 | 37万円 |
エイルマンション福岡東2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エイルマンション福岡東2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.5万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年1月 | 10.3万円 | 3LDK | 72.0㎡ | 10.3万円 | 20.6万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年12月 | 10.3万円 | 3LDK | 72.0㎡ | 10.3万円 | 20.6万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エイルマンション福岡東2の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.7万〜10.2万円 72.0㎡ / 南 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | 11.6万〜12.2万円 82.95㎡ / 南 | ||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | 11.6万〜12.2万円 82.95㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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