ジオイニシア練馬春日町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,750万 〜 6,040万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 80万円/㎡ 〜 83万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,750万円 〜 6,040万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 32件 | 2022年09月30日更新 |
| 家賃相場 | 16.9万 〜 19万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.0％ | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
1947人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区春日町5丁目29-31
- 交通
- 都営大江戸線（放射部）「練馬春日町駅」徒歩3分
- 築年月
- 2013年10月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
写真をもっと見る(6枚)
ページを読み込んでいます...
ジオイニシア練馬春日町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジオイニシアネリマカスガチョウ | 管理会社 | 大和ライフネクスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 春日町5丁目29-31 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒179-0074 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年10月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり124円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 阪急不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 村本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | イニシア ジオ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区春日町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（放射部）の練馬春日町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。豊島園駅から徒歩18分、豊島園駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 練馬春日町駅 共同出張所 (137 m)
- きらぼし銀行 練馬支店 (198 m)
- きらぼし銀行豊島園支店 (201 m)
- ミニストップ豊島園駅前 共同出張所(イーネットATM) (357 m)
- ファミリーマート春日町 共同出張所(イーネットATM) (468 m)
- ミニストップ豊島園 共同出張所(イーネットATM) (564 m)
- 東京信用金庫練馬支店 (586 m)
- JA東京あおば 練馬区春日町支店 (605 m)
- 公園6件
- ばなな公園 (726 m)
- 若宮の森緑地 (850 m)
- 田柄梅林公園 (867 m)
- 宮が谷戸緑地 (868 m)
- 向山ヶ谷戸緑地 (919 m)
- 春日町さつき緑地 (951 m)
- コンビニ9件
- セブンイレブン 練馬春日町5丁目店 (73 m)
- ローソン 練馬春日町三丁目店 (160 m)
- セブンイレブン 練馬春日町4丁目店 (375 m)
- セブンイレブン 練馬春日町1丁目店 (504 m)
- ファミリーマート 春日町一丁目店 (555 m)
- セブンイレブン 練馬春日町6丁目店 (604 m)
- セブンイレブン 練馬田柄3丁目店 (779 m)
- ファミリーマート 練馬高松一丁目店 (812 m)
- セブンイレブン 練馬早宮4丁目店 (912 m)
- スーパー8件
- サミットストア 練馬春日町店 (125 m)
- アコレ 練馬春日町店 (314 m)
- スーパーみらべる練馬春日町店 (375 m)
- マルエツ 練馬高松店 (767 m)
- マルエツ 田柄店 (846 m)
- まいばすけっと 豊島園駅北店 (897 m)
- 地産マルシェ光が丘店 (913 m)
- よしや 早宮店 (930 m)
- 学校/教育施設10件
- 春日びより (215 m)
- 練馬区立 練馬小学童クラブ (390 m)
- 練馬区立春日小学校 (397 m)
- 練馬区立 春日小学童クラブ (424 m)
- 練馬区立練馬小学校 (431 m)
- 練馬区立練馬中学校 (513 m)
- ありんこぽてと (600 m)
- 練馬区立練馬東小学校 (722 m)
- 練馬区立 練馬東小学童クラブ (800 m)
- 東京都立練馬高校 (846 m)
- 公共施設/機関10件
- 第四出張所 (50 m)
- 練馬区 地域集会所 春日町 (51 m)
- 練馬警察署 春日町交番 (127 m)
- 練馬区立春日町図書館 (151 m)
- 東京法務局練馬出張所 (261 m)
- ダイコンこども食堂 (307 m)
- 練馬区 地区区民館 春日町南 (309 m)
- 練馬区 地域集会所 向山 (751 m)
- 光が丘警察署 高松駐在所 (813 m)
- 文化交流ひろば (907 m)
- 病院/医療10件
- マイスター春日歯科クリニック (87 m)
- しまむらファミリークリニック (87 m)
- あきやま歯科 (102 m)
- 池内整形外科 (132 m)
- 春日町診療所 (137 m)
- 成田歯科医院 (173 m)
- アキュールはりきゅう整骨院 (175 m)
- 井藤医院 (180 m)
- 春日町眼科 (193 m)
- くすみあきお歯科医院 (217 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 春日町第三保育園 (129 m)
- グローバルキッズ練馬春日町園 (157 m)
- はなさき保育園練馬春日町 (177 m)
- 寿福寺幼稚園 (254 m)
- 寿福寺第一幼稚園 (254 m)
- 春アンミッコ保育園 (410 m)
- 春日町保育園 (477 m)
- どんぐり山保育園 (528 m)
- 春日町第二保育園 (626 m)
- にじいろ保育園練馬高松 (627 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ジオイニシア練馬春日町の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にジオイニシア練馬春日町の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ジオイニシア練馬春日町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,667万～7,810万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より30.2% 高い↑ 東京都の平均より5.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 5,750万 〜 6,040万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ジオイニシア練馬春日町の相場
- ㎡単価
- 80.4万円
- 坪単価
- 266万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ジオイニシア練馬春日町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,750万〜6,030万円対前年同月比↑ | 5,750万〜6,040万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ジオイニシア練馬春日町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,280万〜5,980万円です。専有面積は約58㎡〜約93㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 5,500万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約85万円 (約284万円) | 南 | 済 |
| 2022年8月 | 5,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約88万円 (約293万円) | 南 | 済 |
| 2022年7月 | 5,888万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約92万円 (約304万円) | - | - |
| 2022年6月 | 5,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約93万円 (約308万円) | 南 | 済 |
| 2022年3月 | 5,980万円 | 1〜5 | 2SLDK | 約74㎡ (約22坪) | 約80万円 (約267万円) | - | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、54件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231.4万円となっております。
2016年〜2020年では、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は251.8万円となっております。以前の期間と比較して＋8.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は285.4万円となっております。以前の期間と比較して＋13.32％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ジオイニシア練馬春日町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,704.1万円 | 71.7万円 |
| 3階〜4階 | 5,312.7万円 | 72.5万円 |
| 5階 | 4,979.5万円 | 74.8万円 |
| 6階 | 6,098万円 | 75.7万円 |
| 7階 | 5,358万円 | 78.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,432.4万円 | 75.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,011.4万円 | 74.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,335.3万円 | 71.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,995.1万円 | 72.4万円 |
| 東 | 4,980万円 | 83.2万円 |
| 西 | 5,900万円 | 80.7万円 |
| 北/北東/北西 | 4,035.5万円 | 67.4万円 |
ジオイニシア練馬春日町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ジオイニシア練馬春日町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 9,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 15.8万 〜 19.4万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年4月 | 16.9万円 | 3LDK | 64.08㎡ | 16.9万円 | 16.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年3月 | 16.9万円 | 3DK | 64.08㎡ | 16.9万円 | 16.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年9月 | 17.0万円 | 3LDK | 76.2㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年8月 | 17.0万円 | 3SLDK | 76.2㎡ | 17.0万円 | 17.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年5月 | 16.9万円 | 3LDK | 64.08㎡ | 16.9万円 | 16.9万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ジオイニシア練馬春日町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 14.1万〜14.8万円 58.71㎡ / 南 | 17.2万〜18.1万円 73.09㎡ / 南西 | 15.2万〜15.9万円 64.8㎡ / - |
| 2階 | 14.5万〜15.2万円 58.71㎡ / 南 | 17.6万〜18.5万円 73.09㎡ / - | 17.6万〜18.4万円 71.15㎡ / 南 |
| 3階 | 17.7万〜18.6万円 73.09㎡ / - | 18.9万〜19.8万円 76.2㎡ / 南 | |
| 4階 | 13.8万〜14.5万円 59.89㎡ / 北西 | 19万〜19.9万円 76.2㎡ / 南 | |
| 5階 | 13.9万〜14.6万円 59.89㎡ / 北西 | 17.8万〜18.7万円 71.15㎡ / 南 | |
| 6階 | 21.3万〜22.4万円 84.77㎡ / 南 | ||
| 7階 | 14.8万〜15.6万円 58.71㎡ / 南 | 18.1万〜19万円 73.09㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都練馬区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
