エリム春日町パークタワー
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中古参考価格
参考相場価格
5,210万 〜 5,470万円
10階、2LDK、約61㎡の場合
参考相場単価 | 81万円/㎡ 〜 92万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 5,210万円 〜 5,470万円 | 10階, 2LDK, 約61㎡の例 |
売買履歴 | 223件 | 2024年02月11日更新 |
家賃相場 | 11万 〜 17.5万円 | |
表面利回り | 2.9% 〜 3.6% | 10階, 2LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77
2832人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区春日町5丁目31-2
- 交通
- 都営大江戸線(放射部)「練馬春日町駅」徒歩3分
- 築年月
- 1996年6月
- 階建
- 地上19階 地下2階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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エリム春日町パークタワーの基本情報
建物・設備
名称 | エリムカスガチョウパークタワー | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 練馬区 春日町5丁目31-2 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒179-0074 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1996年6月 | 管理費 | 1㎡あたり217円 |
総戸数 | 167戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
階建 | 地上19階 地下2階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2DK、2LK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 14,000円〜21,000円 |
用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 新日鉄都市開発 | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 三井建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
ブランド | パークタワー |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区春日町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数167戸で19階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の練馬春日町駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。光が丘駅から徒歩18分、平和台駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- ハートクリニック練馬春日町 (136 m)
- 幼稚園/保育園10件
- グローバルキッズ練馬春日町園 (23 m)
- 春日町第三保育園 (42 m)
- はなさき保育園練馬春日町 (148 m)
- 寿福寺幼稚園 (397 m)
- 寿福寺第一幼稚園 (397 m)
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- どんぐり山保育園 (492 m)
- 寿福寺第二幼稚園 (534 m)
- 春日町保育園 (574 m)
- グローバルキッズ光が丘園 (663 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エリム春日町パークタワーの簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エリム春日町パークタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,502万~6,393万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 練馬区の平均より31.8% 高い↑ 東京都の平均より6.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、10階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 5,210万 〜 5,470万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
エリム春日町パークタワーの相場
- ㎡単価
- 81.4万円
- 坪単価
- 269.2万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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エリム春日町パークタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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5,210万〜5,480万円対前年同月比↓ | 5,210万〜5,470万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エリム春日町パークタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,460万〜6,980万円です。専有面積は約43㎡〜約69㎡です。全部で223件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年2月 | 6,490万円 | 16〜20 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約101万円 (約335万円) | 北西 | 済 |
2024年2月 | 4,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約95万円 (約314万円) | 南西 | 済 |
2024年1月 | 4,180万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約95万円 (約314万円) | 西 | 済 |
2024年1月 | 6,490万円 | 16〜20 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約101万円 (約335万円) | 北東 | - |
2023年12月 | 6,490万円 | 16〜20 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約101万円 (約335万円) | 北東 | 済 |
会員登録すると、全部で223件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エリム春日町パークタワーの売却のご相談
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エリム春日町パークタワーの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,500円 |
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物件の参考家賃 | 10階、2LDK、約61㎡のお部屋の場合 12.9万 〜 15.7万円 (表面利回り:2.9% 〜 3.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で48件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2023年1月 | 15.0万円 | 2LDK | 61.88㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 11〜15 | 南 |
2020年11月 | 13.0万円 | 2LDK | 61.9㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 西 |
2020年11月 | 13.0万円 | 2LDK | 51.46㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 西 |
2020年10月 | 13.0万円 | 2LDK | 51.46㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 西 |
2020年10月 | 13.0万円 | 2LDK | 61.9㎡ | 26.0万円 | 13.0万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エリム春日町パークタワーの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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1階 | 9.4万〜9.8万円 43.5㎡ / 西 | 14.1万〜14.8万円 61.88㎡ / 南 | |
2階 | 11.7万〜12.3万円 51.46㎡ / - | ||
3階 | 10.7万〜11.2万円 46.7㎡ / - | 16万〜16.8万円 69.6㎡ / 南東 | 16万〜16.8万円 69.6㎡ / 南東 |
4階 | 9.7万〜10.2万円 43.5㎡ / 西 | 11.8万〜12.4万円 51.46㎡ / - | 16万〜16.8万円 69.6㎡ / - |
5階 | 9.8万〜10.3万円 43.5㎡ / 西 | 14.7万〜15.4万円 61.88㎡ / 南 | 17.3万〜18.2万円 69.6㎡ / 南東 |
6階 | 14万〜14.7万円 61.9㎡ / 西 | 14.8万〜15.6万円 63.81㎡ / - | |
7階 | 10.4万〜10.9万円 43.5㎡ / 南 | 14.8万〜15.5万円 61.88㎡ / 南 | 14.1万〜14.8万円 63.67㎡ / 北東 |
8階 | 11.8万〜12.3万円 51.46㎡ / 東 | 15万〜15.7万円 63.81㎡ / - | |
9階 | 10万〜10.5万円 43.5㎡ / 西 | 11.9万〜12.5万円 51.96㎡ / 東 | 14.7万〜15.4万円 63.81㎡ / 西 |
10階 | 10.3万〜10.8万円 43.5㎡ / - | 12.2万〜12.8万円 51.46㎡ / - | 16.9万〜17.7万円 69.6㎡ / 南 |
11階 | 14.7万〜15.5万円 61.88㎡ / - | 14.4万〜15.2万円 63.81㎡ / 北西 | |
12階 | 10.1万〜10.6万円 43.5㎡ / 西 | 15.2万〜15.9万円 61.88㎡ / 南 | 16.7万〜17.5万円 69.6㎡ / - |
13階 | 10.4万〜11万円 43.5㎡ / - | 15.2万〜16万円 61.88㎡ / 南 | 16.7万〜17.6万円 69.6㎡ / - |
14階 | 12.4万〜13万円 51.46㎡ / - | 15.3万〜16.1万円 61.88㎡ / 南 | 15.4万〜16.2万円 63.81㎡ / - |
15階 | 10.3万〜10.8万円 43.5㎡ / 西 | 14.7万〜15.4万円 63.67㎡ / 北東 | 17.2万〜18.1万円 69.3㎡ / 南 |
16階 | 10.6万〜11.1万円 43.5㎡ / - | 15.5万〜16.2万円 61.88㎡ / 南 | 14.4万〜15.2万円 63.81㎡ / 北 |
17階 | 10.4万〜10.9万円 43.5㎡ / 西 | 15.2万〜16万円 61.88㎡ / 南東 | 17万〜17.8万円 69.0㎡ / 南西 |
18階 | 12.4万〜13万円 51.46㎡ / 東 | 12.5万〜13.1万円 51.96㎡ / 東 | 17.1万〜18万円 69.6㎡ / - |
19階 | 15.7万〜16.5万円 63.67㎡ / 北東 | 15.8万〜16.5万円 63.67㎡ / - |
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- 小田急多摩線
エリム春日町パークタワーは、新日鉄都市開発によって1996年06月に竣工された総戸数167戸の19階建マンションです。施工は三井建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約43㎡~約69㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,502万~6,393万円、参考相場単価は81万円/㎡~92万円/㎡となっています。