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フリーディア大橋レジデンス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,840万 〜 4,040万円
5階、2LDK、約76㎡の場合

参考相場単価50万円/㎡ 〜 51万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,840万円 〜 4,040万円5階, 2LDK, 約76㎡の例
売買履歴152023年11月15日更新
家賃相場15.5万 〜 16万円
表面利回り4.4% 〜 5.45階, 2LDK, 約76㎡の例

資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.96

702人このエリアに興味を持っています

住所
福岡県福岡市南区塩原4丁目7-22
交通
  • 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩10分
築年月
2014年10月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

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フリーディア大橋レジデンスの基本情報

フリーディア大橋レジデンスは、東宝住宅によって2014年10月に竣工された総戸数73戸の10階建マンションです。施工はアスミオ.が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約100㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,558万~5,173万円、参考相場単価は50万円/㎡~51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フリーディアオオハシレジデンス管理会社ビジネス・ワンファシリティーズ
住所福岡県 福岡市南区 塩原4丁目7-22管理形態委託
郵便番号〒815-0032管理員日勤
築年月2014年10月管理費1㎡あたり44円
総戸数73戸修繕積立金1㎡あたり102円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 西鉄天神大牟田線「大橋駅」徒歩10分
  • JR鹿児島本線「竹下駅」徒歩13分
  • 西鉄天神大牟田線「井尻駅」徒歩22分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社東宝住宅バイク置き場-
施工会社アスミオ.立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

福岡県福岡市南区塩原4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は西鉄天神大牟田線の大橋駅で徒歩10分、アクセス良好です。竹下駅から徒歩13分、井尻駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート福岡高木 共同出張所(イーネットATM) (461 m)
    • 西日本シティ銀行大橋支店 (557 m)
    • 株式会社西日本シティ銀行 大橋駅前支店 (560 m)
    • 西日本シティ銀行 ローン福岡南営業室 (562 m)
    • 西日本シティ銀行 南区役所 (ATM) (562 m)
    • 福岡銀行 大橋支店 (571 m)
    • セブン銀行 西日本鉄道 天神大牟田線 大橋駅 共同出張所 (602 m)
    • JA福岡市玉川支店 (691 m)
    • 親和銀行塩原支店 (709 m)
    • 西日本シティ銀行大橋駅前支店 (712 m)
  • 公園3件
    • 塩原緑地 (463 m)
    • 塩原中央公園 (842 m)
    • 那珂中央公園 (866 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 福岡高木1丁目店 (286 m)
    • セブンイレブン 福岡塩原3丁目店 (370 m)
    • ファミリーマート 福岡大橋二丁目店 (429 m)
    • セブンイレブン 福岡大橋1丁目店 (509 m)
    • ローソン 福岡大橋駅前店 (513 m)
    • セブンイレブン 福岡大橋駅南口店 (577 m)
    • ミニストップ 福岡大橋1丁目店 (598 m)
    • ローソン 西鉄大橋駅店 (601 m)
    • セブンイレブン 西鉄大橋駅前店 (621 m)
    • ファミリーマート ドラッグイレブン塩原店 (689 m)
  • スーパー7件
    • ダイキョーバリュー大橋店 (540 m)
    • レガレット レイリア大橋店 (589 m)
    • Maxvalu Express(マックスバリュエクスプレス) 大橋店 (699 m)
    • ニューヨークストア 大橋店 (774 m)
    • にしてつストア 竹下店 (858 m)
    • A-プライス 竹下駅前店 (916 m)
    • 明治屋ジャンボ市博多諸岡店 (976 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 国立九州大学大橋キャンパス (197 m)
    • 九州大学 芸術工学部事務部総務課 (198 m)
    • 九州大学 大橋キャンパス (242 m)
    • 福岡市立宮竹中学校 (264 m)
    • 福岡市立塩原小学校 (338 m)
    • 西日本国際教育学院 (380 m)
    • 専門学校 国際貢献専門大学校 (382 m)
    • 福岡にロックとジャズとポップス専門の音楽大学を作る会(一般社団法人) (414 m)
    • りらく大橋 (438 m)
    • 福岡市立高木小学校 (668 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 九州大学附属図書館芸術工学分館 (198 m)
    • 塩原校区自治協議会 (261 m)
    • 福岡市公民館 塩原公民館 (261 m)
    • 福岡市役所 水道局 水道水質センター (315 m)
    • 福岡市役所 こども未来局 関係機関等 南区おおはし子どもプラザ (498 m)
    • 福岡市南区保健福祉センター (529 m)
    • 福岡市 南区保健福祉センター 健康課 (529 m)
    • 福岡県警察本部 南警察署 大橋交番 (530 m)
    • 南警察署 大橋交番 (531 m)
    • 福岡市南区役所 (555 m)
  • 病院/医療10件
    • 福岡自律神経カイロプラクティック (190 m)
    • ショートステイ宝満ヴィラ大橋南 (237 m)
    • デイサービスセンター宝満ヴィラ大橋南 (237 m)
    • 宝満ヴィラ大橋南 (237 m)
    • デイサービスセンターあいあい高木 (273 m)
    • 福岡保養院 (287 m)
    • 住宅型有料老人ホームひょうたん島高木棟 (307 m)
    • えがみ歯科医院 (343 m)
    • 兵動クリニック (365 m)
    • 桃崎レディースクリニック (367 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 聖心ウルスラ幼稚園 (227 m)
    • 塩原コスモス保育園 (378 m)
    • 天星丸保育園 (422 m)
    • みやたけ保育園 (478 m)
    • しおばる保育園 (494 m)
    • まいむ保育園 (582 m)
    • まいむのこ保育園 (582 m)
    • 恵美保育園 (628 m)
    • しあわせな木保育園 (666 m)
    • みやこ幼稚園 (671 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フリーディア大橋レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,558万~5,173万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
50万円 〜 51万円
坪単価
168万円 〜 171万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較福岡市南区の平均より82.8% 高い↑
福岡県の平均より85.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,840万 〜 4,040万円
坪単価によるランキング
福岡県
6813棟中 412位
福岡市南区
729棟中 23位
塩原
37棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • フリーディア大橋レジデンスの相場

    ㎡単価
    50.8万円
    坪単価
    168万円
  • 福岡市南区の相場

    ㎡単価
    27.8万円
    坪単価
    91.9万円
  • 福岡県の相場

    ㎡単価
    27.4万円
    坪単価
    90.7万円

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フリーディア大橋レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、76㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,840万〜4,030万円対前年同月比3,840万〜4,040万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フリーディア大橋レジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,290万〜4,880万円です。専有面積は約70㎡〜約100㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月4,400万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約61万円 (約202万円)南西-
2022年3月3,980万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)-
2022年2月3,980万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)南西-
2022年1月3,980万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)南西-
2021年12月3,980万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約52万円 (約173万円)南西-

会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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フリーディア大橋レジデンスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円
物件の参考家賃5階、2LDK、約76㎡のお部屋の場合 14.2万 〜 17.3万円 (表面利回り:4.4% 〜 5.4%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 15.9万〜16.6万円
  • 3K〜3LDK平均 14.8万〜15.6万円
  • 4K〜4LDK平均 18.6万〜19.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年10月16.0万円3LDK72.0㎡16.0万円32.0万円6〜10
2020年10月15.5万円3LDK72.0㎡15.5万円46.5万円6〜10
2020年9月16.0万円3LDK72.0㎡16.0万円32.0万円6〜10
2020年9月15.5万円3LDK72.0㎡15.5万円46.5万円6〜10
2020年8月16.0万円3LDK72.0㎡16.0万円32.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フリーディア大橋レジデンスの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階20.2万〜21.2万円
100.25㎡ / 南
2階14.5万〜15.3万円
72.0㎡ / 南西
18.1万〜19万円
92.34㎡ / 東
3階
4階
5階17.4万〜18.3万円
92.34㎡ / 北
6階15.1万〜15.9万円
72.0㎡ / 南
7階15.9万〜16.6万円
76.5㎡ / 南西
8階
9階
10階

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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