JSパティオ吉塚団地
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,020万 〜 3,170万円
2階、4LDK、約117㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,020万円 〜 3,170万円 | 2階, 4LDK, 約117㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [福岡県]★★★☆☆3.76
848人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 福岡県福岡市博多区吉塚1丁目44
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「吉塚駅」徒歩9分
- 築年月
- 2005年12月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 木造
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JSパティオ吉塚団地の基本情報
建物・設備
| 名称 | ジェイズパティオヨシヅカダンチ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 福岡県 福岡市博多区 吉塚1丁目44 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒812-0041 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2005年12月 | 管理費 | 1㎡あたり48円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり57円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 木造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
福岡県福岡市博多区吉塚1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の吉塚駅で徒歩9分、ＪＲ篠栗線も利用可能でアクセス良好です。馬出九大病院前駅から徒歩16分、千代県庁口駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ミニストップ東比恵2丁目 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
- 福岡銀行吉塚支店 (330 m)
- 西日本シティ銀行吉塚支店 (360 m)
- ポプラ博多バイパス 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
- 西日本シティ銀行 福岡市民病院 (470 m)
- 西日本シティ銀行 パピヨンプラザ (ATM) (606 m)
- ミニストップ博多榎田2丁目 共同出張所(イーネットATM) (626 m)
- ミニストップ博多吉塚3丁目 共同出張所(イーネットATM) (645 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 えきマチ1丁目吉塚内出張所(ATM) (659 m)
- ファミリーマート東比恵三丁目 共同出張所(イーネットATM) (783 m)
- 公園1件
- 東公園 (659 m)
- コンビニ10件
- ローソン 博多吉塚一丁目店 (76 m)
- ファミリーマート 吉塚二千年通り店 (277 m)
- ファミリーマート 博多吉塚三丁目店 (291 m)
- セブンイレブン 博多堅粕3丁目店 (301 m)
- ミニストップ 博多吉塚3丁目店 (308 m)
- ファミリーマート 吉塚三丁目店 (312 m)
- セブンイレブン 博多吉塚1丁目店 (348 m)
- ローソン 吉塚三丁目店 (476 m)
- ローソン 吉塚五丁目店 (513 m)
- ローソン 吉塚本町店 (544 m)
- スーパー4件
- マルショク吉塚駅東店 (616 m)
- マルキョウ 空港通り豊店 (648 m)
- サニー 吉塚駅前店 (672 m)
- マルショク那珂川 (873 m)
- 学校/教育施設10件
- 福岡市立吉塚小学校 (234 m)
- 福岡介護福祉専門学校 (580 m)
- 福岡市立東吉塚小学校 (651 m)
- 福岡市立吉塚中学校 (656 m)
- 福岡県立博多青松高校 (671 m)
- 福岡県立福岡高校 (714 m)
- 専門学校 第一自動車大学校 (741 m)
- 同志社校友会福岡支部 (792 m)
- 福岡市立千代小学校 (796 m)
- 福岡外語専門学校 (816 m)
- 公共施設/機関10件
- 福岡市役所 地域包括支援センター 博多第8いきいきセンターふくおか (138 m)
- 福岡市公民館 吉塚公民館 (258 m)
- 福岡市立空港周辺共同利用会館 吉塚会館 (316 m)
- 福岡市立空港周辺共同利用会館 東吉塚会館 (499 m)
- 福岡市公民館 東吉塚公民館 (681 m)
- 福岡県交通安全協会 (707 m)
- 福岡市人権のまちづくり館 堅粕人権のまちづくり館 (741 m)
- 福岡県吉塚合同庁舎 (768 m)
- 福岡県NPO・ボランティアセンター (768 m)
- 福岡県警察本部 交通指導課放置違反金収納センター (768 m)
- 病院/医療10件
- 田代歯科医院 (123 m)
- 吉永皮膚科医院 (165 m)
- 山本外科医院 (192 m)
- 木村内科医院 (202 m)
- 小さな診療所 (210 m)
- 長通歯科医院 (254 m)
- 福嶋クリニック (266 m)
- いちろう歯科医院 (279 m)
- ベル整骨院 (301 m)
- 原田レディースクリニック (310 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 堅粕保育園 (316 m)
- 吉塚ゆりの樹幼稚園 (331 m)
- 吉塚カトリック保育園 (339 m)
- あかりのこ堅粕園 (349 m)
- リトルワールド吉塚本町保育園 (370 m)
- 福岡たいせい保育園 (387 m)
- 保育所こどもの部屋 (407 m)
- ぱぴよん保育園 (522 m)
- 清水保育園 (547 m)
- 東清水保育園 (701 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
JSパティオ吉塚団地の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
JSパティオ吉塚団地の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,977万～3,055万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 福岡市博多区の平均より19.6% 低い↓ 福岡県の平均より5.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約117㎡のお部屋の場合 3,020万 〜 3,170万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
JSパティオ吉塚団地の相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.5万円
福岡市博多区の相場
- ㎡単価
- 32.1万円
- 坪単価
- 106.4万円
福岡県の相場
- ㎡単価
- 27.4万円
- 坪単価
- 90.7万円
売買価格相場の未来予想
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JSパティオ吉塚団地の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,020万〜3,180万円対前年同月比↓ | 3,020万〜3,170万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
JSパティオ吉塚団地の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,600万〜3,498万円です。専有面積は約115㎡〜約118㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 3,498万円 | 1〜5 | 4LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | 済 |
| 2022年3月 | 3,498万円 | 1〜5 | 4LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | 済 |
| 2022年2月 | 3,498万円 | 1〜5 | 4LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | 済 |
| 2022年1月 | 3,498万円 | 1〜5 | 4LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | 済 |
| 2022年1月 | 2,680万円 | 1〜5 | 4SLDK | 約118㎡ (約36坪) | 約22万円 (約75万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.4万円となっております。以前の期間と比較して-0.02％下落しています。
JSパティオ吉塚団地の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,016.9万円 | 25.7万円 |
| 2階〜3階 | 2,780万円 | 24.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 3,006.6万円 | 25.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,016.9万円 | 25.7万円 |
JSパティオ吉塚団地の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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JSパティオ吉塚団地の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
JSパティオ吉塚団地には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エイルマンション吉塚 | 2024年4月 | 19.0万円 | 4LDK | 38.0万円 | 38.0万円 |
| グランピア吉塚2 | 2023年4月 | 6.8万円 | 3DK | - | 13.6万円 |
| コスモテール吉塚 | 2020年3月 | 8.2万円 | 3LDK | - | 16.4万円 |
| アーサー吉塚ビアンナ | 2017年6月 | 13.5万円 | 4LDK | 13.5万円 | 27.0万円 |
| ロワールマンション吉塚 | 2016年10月 | 7.2万円 | 2LDK | - | 7.2万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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