スカイコート大宮2
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
650万 〜 690万円
3階、1R、約16㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 46万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 650万円 〜 690万円 | 3階, 1R, 約16㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 3.8万 〜 6.6万円 | |
| 表面利回り | 8.0％ 〜 9.8％ | 3階, 1R, 約16㎡の例 |
資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.83
237人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目27
- 交通
- 東武野田線「北大宮駅」徒歩7分
- 築年月
- 1995年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スカイコート大宮2の基本情報
建物・設備
| 名称 | スカイコートオオミヤツー | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県 さいたま市大宮区 土手町1丁目27 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒330-0801 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1995年5月 | 管理費 | 1㎡あたり426円 |
| 総戸数 | 27戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり219円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | アール･エフ･シー | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 河野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
埼玉県さいたま市大宮区土手町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武野田線の北大宮駅で徒歩7分、アクセス良好です。大宮駅から徒歩11分、鉄道博物館駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 大光銀行大宮支店 (177 m)
- ミニストップ大宮東口 共同出張所(イーネットATM) (413 m)
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- 大成3丁目公園 (798 m)
- コンビニ10件
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- セブンイレブン 大宮宮町4丁目店 (436 m)
- ローソン 大宮宮町店 (485 m)
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- ローソン 大宮銀座店 (527 m)
- ファミリーマート 大宮大栄橋店 (578 m)
- セブンイレブン 大宮駅銀座通り店 (654 m)
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- スーパー8件
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- 放送大学学園埼玉学習センター (658 m)
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- 大宮駅支所 (750 m)
- 病院/医療10件
- みたにクリニック (179 m)
- 田原歯科医院 (253 m)
- もとやま歯科医院 (284 m)
- 下村歯科医院 (289 m)
- 大澤歯科医院 (368 m)
- たきざわ歯科クリニック (416 m)
- 本橋医院 (445 m)
- 竹山歯科医院 (461 m)
- むさし鍼灸整骨院 (467 m)
- 牧野歯科医院 (480 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 神戸幼稚園 (249 m)
- 東大成ひなた保育園 (528 m)
- リトル保育園宮町 (543 m)
- なでしこキッズルーム (659 m)
- キッズルームこどもの家・大宮 (662 m)
- 大宮愛仕幼稚園 (671 m)
- 大成たいよう保育園 (674 m)
- こどもべや保育園 (696 m)
- 大成幼稚園 (716 m)
- 聖愛幼稚園 (746 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スカイコート大宮2の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スカイコート大宮2の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 604万～836万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | さいたま市大宮区の平均より13.2% 低い↓ 埼玉県の平均より16.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約16㎡のお部屋の場合 650万 〜 690万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
スカイコート大宮2の相場
- ㎡単価
- 40.2万円
- 坪単価
- 133.1万円
さいたま市大宮区の相場
- ㎡単価
- 46.3万円
- 坪単価
- 153.3万円
埼玉県の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
売買価格相場の未来予想
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スカイコート大宮2の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 650万〜690万円対前年同月比↓ | 650万〜690万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スカイコート大宮2の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、590万〜820万円です。専有面積は約15㎡〜約18㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 820万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 820万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約51万円 (約169万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 660万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 660万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約41万円 (約136万円) | 南 | - |
| 2023年4月 | 690万円 | 1〜5 | 1R | 約16㎡ (約5坪) | 約43万円 (約142万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は127.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.3万円となっております。以前の期間と比較して＋17.29％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スカイコート大宮2の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 692.5万円 | 41.6万円 |
| 2階〜3階 | 724.2万円 | 41.8万円 |
| 4階〜5階 | 742.5万円 | 45.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 716.7万円 | 42.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 713.2万円 | 42.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 715.6万円 | 42.5万円 |
スカイコート大宮2の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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スカイコート大宮2の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約16㎡のお部屋の場合 4.3万 〜 5.3万円 (表面利回り：8.0％ 〜 9.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で227件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 5.4万円 | ワンルーム | 16.34㎡ | - | 5.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 4.9万円 | ワンルーム | 16.34㎡ | - | 4.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 6.1万円 | ワンルーム | 18.07㎡ | - | 6.1万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 5.9万円 | ワンルーム | 19.66㎡ | - | 5.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 5.9万円 | ワンルーム | 17.62㎡ | - | 5.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スカイコート大宮2の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4.6万〜4.8万円 16.67㎡ / 西 |
| 2階 | 4.6万〜4.9万円 16.34㎡ / 西 |
| 3階 | 5.2万〜5.5万円 17.69㎡ / - |
| 4階 | 5.4万〜5.6万円 19.66㎡ / 北 |
| 5階 | 4.8万〜5.1万円 17.62㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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