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プレシス小手指

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,950万 〜 3,100万円
5階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 46万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,950万円 〜 3,100万円5階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴172024年01月17日更新

資産評価 [埼玉県]★★★☆☆3.8

1078人このエリアに興味を持っています

住所
埼玉県所沢市小手指町1丁目39-4
交通
  • 西武池袋線「小手指駅」徒歩7分
築年月
2012年11月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレシス小手指の基本情報

プレシス小手指は、一建設によって2012年11月に竣工された総戸数42戸の10階建マンションです。施工はファーストコーポレーションが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約73㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,275万~3,375万円、参考相場単価は37万円/㎡~46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレシスコテサシ管理会社伏見管理サービス
住所埼玉県 所沢市 小手指町1丁目39-4管理形態委託
郵便番号〒359-1141管理員日勤
築年月2012年11月管理費1㎡あたり154円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり126円
階建10階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 8,000円〜10,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社一建設バイク置き場-
施工会社ファーストコーポレーション立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

埼玉県所沢市小手指町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の小手指駅で徒歩7分、アクセス良好です。新所沢駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 飯能信用金庫小手指支店 (123 m)
    • スリーエフ所沢上新井 共同出張所(イーネットATM) (170 m)
    • 三井住友銀行小手指支店 (289 m)
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館小手指店 共同出張所 (434 m)
    • ファミリーマート所沢上新井 共同出張所(イーネットATM) (546 m)
    • 埼玉りそな銀行 小手指支店 (567 m)
    • ファミリーマート上新井南 共同出張所(イーネットATM) (756 m)
    • デイリーヤマザキ所沢小手指 共同出張所(イーネットATM) (835 m)
    • ファミリーマート小手指タワーズ 共同出張所(イーネットATM) (855 m)
    • ポプラ小手指駅南口 共同出張所(イーネットATM) (984 m)
  • 公園10件
    • ルポパルク緑地 (88 m)
    • 小手指東公園 (245 m)
    • 小手指公園 (261 m)
    • 青葉公園 (292 m)
    • 青葉台公園 (324 m)
    • 中山西公園 (331 m)
    • 下原公園 (382 m)
    • 中山公園 (398 m)
    • 西窪公園 (410 m)
    • 松岡公園 (525 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 所沢小手指店 (108 m)
    • ファミリーマート 小手指店 (278 m)
    • ファミリーマート 所沢榎町店 (324 m)
    • ファミリーマート 小手指二丁目店 (370 m)
    • ファミリーマート 小手指駅北口店 (410 m)
    • ファミリーマート トモニー小手指駅店 (462 m)
    • セブンイレブン 小手指駅南口店 (520 m)
    • ローソン・スリーエフ 所沢上新井店 (806 m)
    • デイリーヤマザキ 所沢小手指4丁目店 (818 m)
    • ファミリーマート 小手指四丁目店 (874 m)
  • スーパー7件
    • 西友 小手指店 (178 m)
    • 新鮮市場小手指店 (197 m)
    • 西友 所沢榎町店 (414 m)
    • マミーマート 所沢青葉台 (424 m)
    • イトーヨーカドー 食品館 小手指店 (441 m)
    • アコレ 小手指町3丁目店 (590 m)
    • マミーマート 小手指店 (773 m)
  • 学校/教育施設4件
    • 所沢市立 児童館こばと (299 m)
    • 所沢市立 児童館みどり 別館第二生活クラブ (838 m)
    • 所沢市立向陽中学校 (850 m)
    • 所沢市立北小学校 (911 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 埼玉県 警察署 所沢警察署 小手指駅前交番 (484 m)
    • 所沢警察署 小手指駅前交番 (509 m)
    • 所沢市立 小手指公民館 分館 (776 m)
    • 市民課小手指サービスコーナー (781 m)
    • 所沢市役所 公民館 小手指 分館 (782 m)
    • 所沢市役所 体育施設 北野公園市民プール (889 m)
    • 所沢市立所沢図書館新所沢分館 (955 m)
  • 病院/医療10件
    • ケアハウスビアラ小手指 (58 m)
    • 鈴木内科医院 (87 m)
    • 関歯科/矯正歯科医院 (87 m)
    • 波多野医院 (117 m)
    • 奥原歯科医院 (141 m)
    • 深井眼科医院 (168 m)
    • 松澤デンタルクリニック (170 m)
    • やまさき内科クリニック (197 m)
    • おおはし整形外科 (197 m)
    • ココカラ整骨院 (226 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 所沢YMCAチャイルドケアセンター・託児室 (30 m)
    • 小手指向陽保育園 (94 m)
    • Nicot(にこっと)小手指 (260 m)
    • 小手指幼稚園 (369 m)
    • ちびっ子の森保育室 (388 m)
    • わかば保育園 (411 m)
    • 向陽保育園 (718 m)
    • 所沢若草幼稚園 (770 m)
    • ぶんぶん保育室 (771 m)
    • 新所沢富士幼稚園 (840 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレシス小手指の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,275万~3,375万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 46万円
坪単価
125万円 〜 152万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較所沢市の平均より22.5% 高い↑
埼玉県の平均より9.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,950万 〜 3,100万円
坪単価によるランキング
埼玉県
6482棟中 2591位
所沢市
357棟中 103位
小手指町
48棟中 17位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プレシス小手指の相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.3万円
  • 所沢市の相場

    ㎡単価
    30.9万円
    坪単価
    102.2万円
  • 埼玉県の相場

    ㎡単価
    34.6万円
    坪単価
    114.6万円

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プレシス小手指の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,950万〜3,100万円対前年同月比2,950万〜3,100万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレシス小手指の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,850万〜3,580万円です。専有面積は約60㎡〜約73㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,490万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約47万円 (約155万円)南西-
2023年12月3,490万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約47万円 (約155万円)南西-
2023年11月3,490万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約47万円 (約155万円)南西-
2023年10月3,580万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)南西-
2020年10月2,980万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プレシス小手指の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

プレシス小手指には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
シティーコーポパルナス小手指2024年1月3.6万円ワンルーム--
ヴィルセゾン小手指2023年10月11.5万円2LDK11.5万円11.5万円
サンクレイドルはなみずき通りレジデンス2023年8月14.6万円2LDK14.6万円14.6万円
ザウィンベル小手指2023年4月14.0万円4LDK14.0万円14.0万円
ジェイパレス小手指2015年11月11.0万円3LDK11.0万円11.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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