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ルグラン大塚中央

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,250万 〜 2,360万円
5階、4LDK、約100㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,250万円 〜 2,360万円5階, 4LDK, 約100㎡の例
売買履歴172023年10月31日更新

資産評価 [宮崎県]★★★☆☆3.91

329人このエリアに興味を持っています

住所
宮崎県宮崎市大塚町
交通
  • JR日南線「南宮崎駅」徒歩45分
築年月
2000年6月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ルグラン大塚中央の基本情報

ルグラン大塚中央は、睦屋商事によって2000年06月に竣工された総戸数50戸の10階建マンションです。施工は吉原建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約64㎡~約100㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,456万~2,355万円、参考相場単価は22万円/㎡~23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ルグランオオツカチュウオウ管理会社三菱電機ビルテクノサービス
住所宮崎県 宮崎市 大塚町管理形態委託
郵便番号〒880-0951管理員日勤
築年月2000年6月管理費1㎡あたり100円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり68円
階建10階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社睦屋商事バイク置き場-
施工会社吉原建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

宮崎県宮崎市大塚町宮田に位置する分譲マンションで、総戸数50戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR日南線の南宮崎駅で徒歩45分、JR日南線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行4件
    • 宮崎銀行大塚中央支店 (367 m)
    • 宮崎太陽銀行 大塚支店 (371 m)
    • 宮崎都城信用金庫大塚支店 (599 m)
    • 宮崎太陽銀行 大塚北支店 (809 m)
  • 公園3件
    • 大塚台緑地 (718 m)
    • 権現前緑地広場 (848 m)
    • 竹下緑地広場 (992 m)
  • コンビニ6件
    • セブンイレブン 宮崎大塚宮田店 (311 m)
    • ファミリーマート 大塚宮田店 (412 m)
    • ローソン 宮崎大塚中央店 (428 m)
    • ローソン 宮崎大塚町店 (531 m)
    • セブンイレブン 宮崎大塚中央通店 (724 m)
    • セブンイレブン 宮崎大塚池の内店 (882 m)
  • スーパー6件
    • まつの 大塚店 (338 m)
    • マミーズマーケット大塚店 (392 m)
    • 鮮ど市場大塚店 (508 m)
    • ハツトリー 鮮ど市場大塚店 (519 m)
    • マルミヤストア 大塚店 (647 m)
    • ながの屋 大塚台店 (971 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 宮崎市立大塚小学校 (678 m)
    • 宮崎市立大塚中学校 (720 m)
    • 宮崎調理製菓専門学校 (968 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 宮崎市立公民館等 大塚公民館 (686 m)
    • 宮崎県警察 宮崎南警察署 大塚交番 (729 m)
    • 宮崎南警察署 大塚交番 (822 m)
  • 病院/医療10件
    • もりやま眼科 (121 m)
    • ひが内科・胃腸科 (171 m)
    • デイサービスアットホーム (267 m)
    • 奥循環器科・内科 (285 m)
    • ふじさき歯科医院 (358 m)
    • 祝子歯科 (372 m)
    • つぼい耳鼻咽喉科クリニック (384 m)
    • 永吉ちひろ歯科 (412 m)
    • みのだ泌尿器科医院 (422 m)
    • 中川歯科医院 (481 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 幼保連携型認定こども園天神保育所 (379 m)
    • 宮崎イングリッシュキンダーガーテン (512 m)
    • 幼保連携型認定こども園大塚 (719 m)
    • 幼保連携型認定こども園あさひ保育園 (771 m)
    • 三愛保育園 (818 m)
    • 大塚あけぼの幼稚園 (860 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ルグラン大塚中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,456万~2,355万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 23万円
坪単価
75万円 〜 77万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較宮崎市の平均より9.8% 高い↑
宮崎県の平均より11.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合
2,250万 〜 2,360万円
坪単価によるランキング
宮崎県
238棟中 83位
宮崎市
215棟中 79位
大塚町
7棟中 3位
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の売買価格相場

  • ルグラン大塚中央の相場

    ㎡単価
    22.7万円
    坪単価
    75.2万円
  • 宮崎市の相場

    ㎡単価
    20.7万円
    坪単価
    68.5万円
  • 宮崎県の相場

    ㎡単価
    20.3万円
    坪単価
    67.4万円

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ルグラン大塚中央の売買参考価格と将来の予想価格

5階、4LDK、100㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,250万〜2,360万円対前年同月比2,250万〜2,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ルグラン大塚中央の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜2,950万円です。専有面積は約64㎡〜約100㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月2,480万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約24万円 (約81万円)-
2023年9月2,480万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約24万円 (約81万円)-
2023年8月2,480万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約24万円 (約81万円)-
2023年8月2,588万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約25万円 (約85万円)-
2023年7月2,588万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約25万円 (約85万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ルグラン大塚中央の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ルグラン大塚中央には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
サンマンション大塚2018年9月6.0万円3LDK12.0万円-
ルグラン大塚台2017年6月9.0万円4LDK9.0万円18.0万円
サンパーク大塚ネクシア2017年6月12.0万円4LDK12.0万円24.0万円
ケントクレール宮崎2017年5月3.8万円1K-11.4万円
コアマンション大塚22017年2月8.0万円4LDK24.0万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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