エコディア小竹町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,580万 〜 5,860万円
3階、3LDK、約56㎡の場合
| 参考相場単価 | 104万円/㎡ 〜 107万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,580万円 〜 5,860万円 | 3階, 3LDK, 約56㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2023年09月24日更新 |
| 家賃相場 | 19.9万 〜 21.9万円 | |
| 表面利回り | 2.2％ 〜 2.6％ | 3階, 3LDK, 約56㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
2571人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区小竹町1丁目1-9
- 交通
- 西武池袋線「江古田駅」徒歩8分
- 築年月
- 2012年7月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エコディア小竹町の基本情報
建物・設備
| 名称 | エコディアコタケチョウ | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 小竹町1丁目1-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒176-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年7月 | 管理費 | 1㎡あたり251円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | ハウジング大興 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 川村工営 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区小竹町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の江古田駅で徒歩8分、アクセス良好です。小竹向原駅から徒歩9分、千川駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート西武東長崎駅前 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
- きらぼし銀行 小竹向原出張所 (471 m)
- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 小竹向原駅 共同出張所 (497 m)
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- みずほ銀行江古田支店 (504 m)
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- 三菱UFJ銀行江古田支店 (609 m)
- 公園10件
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- 千早四丁目児童遊園 (561 m)
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- コンビニ10件
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- ローソン 小竹向原店 (436 m)
- セブンイレブン 練馬小竹町1丁目店 (464 m)
- ミニストップ 千早町4丁目店 (491 m)
- セブンイレブン 練馬小竹町交番前店 (492 m)
- セブンイレブン 練馬旭丘文化通り店 (496 m)
- ファミリーマート 小竹向原駅前店 (519 m)
- セブンイレブン 板橋小竹向原駅前店 (533 m)
- ファミリーマート 江古田駅南口店 (614 m)
- スーパー10件
- アコレ 小竹向原店 (465 m)
- まいばすけっと 江古田駅前店 (477 m)
- サミットストア 東長崎店 (541 m)
- escamare(エスカマーレ)江古田店 (568 m)
- いさみ屋小竹向原店 (585 m)
- マルマンストア 江古田駅南口店 (622 m)
- まいばすけっと 練馬栄店 (668 m)
- アコレ千川店 (673 m)
- ビッグ・エー 練馬栄町店 (705 m)
- まいばすけっと 江古田栄町店 (742 m)
- 学校/教育施設10件
- 練馬区立旭丘中学校 (158 m)
- 練馬区立旭丘小学校 (285 m)
- 豊島区立さくら小学校 (295 m)
- 豊島区子どもスキップ さくら (316 m)
- 私立日本大学藝術学部 (320 m)
- 東京都立豊島高校 (328 m)
- 日本大学 芸術学部キャンパス (362 m)
- 板橋区立向原小学校 (404 m)
- 板橋区立あいキッズ 向原小学校 (411 m)
- 豊島区立明豊中学校 (554 m)
- 公共施設/機関10件
- 豊島区 西部子ども家庭支援センター (321 m)
- 豊島区 区民ひろばさくら第二 (403 m)
- 日本大学芸術学部図書館 (408 m)
- 練馬区立小竹図書館 (469 m)
- 豊島区 区民集会室 長崎第四 (471 m)
- 練馬区 地域集会所 小竹 (491 m)
- 練馬警察署 小竹町交番 (495 m)
- 練馬警察署 江古田駅前交番 (571 m)
- 目白警察署 水道端地域安全センター (578 m)
- 板橋警察署 向原地域安全センター (604 m)
- 病院/医療10件
- いとう内科クリニック (30 m)
- ほさか歯科クリニック (40 m)
- 居宅介護支援事業所カインド (43 m)
- デイサービスほほえみ (211 m)
- わかば歯科医院 (232 m)
- 村松歯科医院 (232 m)
- 沼口歯科医院 (255 m)
- 篠歯科医院 (350 m)
- 上野医院 (429 m)
- 小竹向原こぐま皮フ科 (436 m)
- 幼稚園/保育園10件
- いずみ保育園旭丘 (165 m)
- 神の教会保育園分園 (210 m)
- 板橋向原幼稚園 (376 m)
- りっこう幼稚園 (528 m)
- 江古田幼稚園 (544 m)
- 太陽保育園 (639 m)
- まちの保育園 小竹向原 (655 m)
- 向原保育園 (680 m)
- 要町保育園 (686 m)
- マグハウス江古田 (715 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エコディア小竹町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エコディア小竹町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,954万～1億594万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より37万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より68.4% 高い↑ 東京都の平均より36.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合 5,580万 〜 5,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エコディア小竹町の相場
- ㎡単価
- 104万円
- 坪単価
- 343.9万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エコディア小竹町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,580万〜5,860万円対前年同月比↑ | 5,580万〜5,860万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エコディア小竹町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,400万〜6,980万円です。専有面積は約38㎡〜約99㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 5,750万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約102万円 (約339万円) | 南 | - |
| 2023年9月 | 6,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約112万円 (約370万円) | 南 | - |
| 2021年9月 | 6,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約112万円 (約370万円) | 南 | - |
| 2020年5月 | 4,430万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約71万円 (約236万円) | - | - |
| 2020年4月 | 4,430万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約71万円 (約236万円) | - | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は229.2万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は267.8万円となっております。以前の期間と比較して＋16.85％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は357.4万円となっております。以前の期間と比較して＋33.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エコディア小竹町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 11件 | 5,558.2万円（99.6万円） |
| 61〜70㎡ | 7件 | 4,571.4万円（71.5万円） |
| 91〜100㎡ | 2件 | 6,940万円（70.4万円） |
エコディア小竹町の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は5,558.2万円（㎡単価99.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
エコディア小竹町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,852.7万円 | 65.2万円 |
| 3階 | 4,055万円 | 69.3万円 |
| 4階 | 4,461.8万円 | 80.8万円 |
| 5階 | 4,768.3万円 | 73.3万円 |
| 6階 | 5,234万円 | 93.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,914万円 | 92.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,137.5万円 | 70.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,575.5万円 | 75.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 6,387.5万円 | 64.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,792.4万円 | 82.1万円 |
| 東 | 4,456万円 | 66.5万円 |
| 北/北東/北西 | 4,780万円 | 72.9万円 |
エコディア小竹町の売却のご相談
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エコディア小竹町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2019年7月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り：2.2％ 〜 2.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年7月 | 19.9万円 | 4SLDK | 99.9㎡ | 39.8万円 | 19.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2013年6月 | 21.9万円 | 4SLDK | 99.9㎡ | 43.8万円 | 21.9万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エコディア小竹町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 18.6万〜19.6万円 99.9㎡ / 東 | |||
| 2階 | 8.6万〜9万円 45.08㎡ / 東 | 11.1万〜11.7万円 55.12㎡ / 南 | 12.4万〜13.1万円 61.73㎡ / 南 | |
| 3階 | 10.3万〜10.8万円 53.42㎡ / 東 | 12.7万〜13.3万円 62.65㎡ / 南 | ||
| 4階 | 7.5万〜7.8万円 38.71㎡ / 東 | 10.3万〜10.8万円 53.42㎡ / 東 | 12.6万〜13.2万円 61.73㎡ / 南 | |
| 5階 | 12.4万〜13万円 65.6㎡ / 北東 | 13.3万〜14万円 65.29㎡ / 南 | ||
| 6階 | 11.5万〜12.1万円 56.07㎡ / 南 | 11.5万〜12.1万円 56.07㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
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- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
