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アルファパークナード高松ザタワー

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,120万 〜 3,270万円
10階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価42万円/㎡ 〜 51万円/㎡更新
参考相場価格3,120万円 〜 3,270万円10階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴75件更新
家賃相場10.3万 〜 16.2万円
表面利回り5.4％ 〜 6.6％10階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [香川県]★★★★☆4.95

1202人がこのエリアに興味を持っています

住所
香川県高松市紺屋町5-6
交通
  • ＪＲ予讃線（高松-松山）「高松駅」徒歩9分
築年月
2017年2月
階建
19階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファパークナード高松ザタワーの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

アルファパークナード高松ザタワーの基本情報

アルファパークナード高松ザタワーは、穴吹興産、パナホームによって2017年02月に竣工された総戸数134戸の19階建マンションです。施工は穴吹興産、小竹興業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約83㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は2,330万～4,250万円、参考相場単価は42万円/㎡～51万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アルファパークナードタカマツザタワー管理会社穴吹ハウジングサービス
住所香川県 高松市 紺屋町5-6管理形態委託
郵便番号〒760-0027管理員日勤
築年月2017年2月管理費1㎡あたり107円
総戸数134戸修繕積立金1㎡あたり58円
階建19階建間取り1R、1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通
  • ＪＲ予讃線（高松-松山）「高松駅」徒歩9分
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「高松築港駅」徒歩12分
  • 高松琴平電気鉄道琴平線「片原町駅」徒歩13分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社穴吹興産、パナホームバイク置き場-
施工会社穴吹興産、小竹興業立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

香川県高松市紺屋町に位置する分譲マンションで、総戸数134戸で19階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ予讃線（高松-松山）の高松駅で徒歩9分、ＪＲ高徳線も利用可能でアクセス良好です。高松築港駅から徒歩12分、片原町駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 阿波銀行丸亀支店 (228 m)
    • 阿波銀行 高松支店 (231 m)
    • みずほ銀行高松支店 (270 m)
    • 百十四銀行高松市役所支店 (270 m)
    • 三井住友信託銀行 高松支店 (277 m)
    • 信金中央金庫四国支店 (279 m)
    • ゆうちょ銀行 松山支店 あおぞら銀行高松支店内出張所(ATM) (293 m)
    • あおぞら銀行高松支店 (294 m)
    • 三菱UFJ銀行高松支店 (301 m)
    • 三菱UFJ銀行高松中央支店 (303 m)
  • 公園4件
    • 中央公園 (423 m)
    • 高松駅前広場地下ポート (685 m)
    • 玉藻公園 (803 m)
    • 瀬戸内緑地 (886 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 高松番町二丁目店 (56 m)
    • ローソン 高松兵庫町店 (270 m)
    • ファミリーマート 高松磨屋町店 (281 m)
    • セブンイレブン 高松新番丁小学校前店 (359 m)
    • ローソン 高松番町三丁目店 (446 m)
    • セブンイレブン 高松丸亀町店 (446 m)
    • セブンイレブン 高松寿町2丁目店 (455 m)
    • ファミリーマート 高松丸亀町店 (457 m)
    • ファミリーマート 高松丸亀町グリーン店 (512 m)
    • ミニストップ 高松駅前店 (545 m)
  • スーパー8件
    • マルナカ 広場店 (148 m)
    • まちマルシェ・きむら (524 m)
    • マルヨシセンター 太陽会事務局 (629 m)
    • 天神前センター本店 (752 m)
    • マルナカ サンポート店 (794 m)
    • マルヨシセンター 片原町店 (799 m)
    • マルナカ 田町店 (959 m)
    • マルナカ 通町店 (959 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 吉田愛服飾専門学校 (194 m)
    • 専門学校穴吹ビジネスカレッジ 穴吹カレッジグループ高松 番町校舎 (250 m)
    • 専門学校穴吹コンピュータカレッジ 穴吹カレッジグループ高松 番町校舎 (251 m)
    • 穴吹カレッジ高松 穴吹ビジネスカレッジ (266 m)
    • 穴吹カレッジ高松 穴吹コンピューターカレッジ (266 m)
    • KTCおおぞら高等学院 高松キャンパス (277 m)
    • 香川県立高松工芸高等学校 (305 m)
    • 香川県立高松工芸高校 (331 m)
    • 香川県歯科医療専門学校 (344 m)
    • 香川県立高松高校 (414 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 高松市役所市民政策局 四番丁コミュニティセンター (175 m)
    • 創造支援センター (186 m)
    • 四番丁スクエア (186 m)
    • コミュニティー協議会連合会・連合自治会連絡協議会事務局 (186 m)
    • 市民活動センター (186 m)
    • 高松市消防局 (245 m)
    • 住宅金融支援機構四国支店債権管理グループ (250 m)
    • 香川県広域水道企業団本部 (267 m)
    • 高松市役所 (267 m)
    • 在高松スペイン名誉領事館 (281 m)
  • 病院/医療10件
    • アルファリビング高松 紺屋町 (75 m)
    • 高松紺屋町クリニック (83 m)
    • 川上矯正歯科医院 (86 m)
    • 高松神経内科クリニック (104 m)
    • ほそかわクリニック (110 m)
    • 平田歯科医院 (145 m)
    • 吉峰病院 (149 m)
    • 豊嶋歯科医院 (160 m)
    • 整形外科 吉峰病院 (162 m)
    • 喜樂整骨院 (164 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 高松聖母幼稚園 (213 m)
    • 香川県私立認可保育園連盟 (407 m)
    • 壱番街ドーム保育園 (440 m)
    • 百十四ももっこらんど (495 m)
    • 高松保育園 (632 m)
    • 高松市立扇町保育所 (654 m)
    • 香川大学教育学部附属幼稚園高松園舎 (662 m)
    • 光華幼稚園 (801 m)
    • カナリヤ保育園 (839 m)
    • 高松幼稚園 (864 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アルファパークナード高松ザタワーの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アルファパークナード高松ザタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,330万～4,250万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
42万円 〜 51万円
坪単価
140万円 〜 169万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較高松市の平均より131.3% 高い↑
香川県の平均より139.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
3,120万 〜 3,270万円
坪単価によるランキング
香川県
464棟中 4位
高松市
369棟中 4位
紺屋町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • アルファパークナード高松ザタワーの相場

    ㎡単価
    42.3万円
    坪単価
    140万円

  • 高松市の相場

    ㎡単価
    18.3万円
    坪単価
    60.5万円

  • 香川県の相場

    ㎡単価
    17.7万円
    坪単価
    58.6万円

売買価格相場の未来予想

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アルファパークナード高松ザタワーの売買参考価格と将来の予想価格※

10階、3LDK、74㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
3,120万〜3,280万円対前年同月比↓3,120万〜3,270万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

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アルファパークナード高松ザタワーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,400万〜6,200万円です。専有面積は約55㎡〜約83㎡です。全部で75件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(75件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月3,200万円11〜152LDK約82㎡ (約25坪)約39万円 (約129万円)西-
2025年2月6,200万円16〜202LDK約98㎡ (約30坪)約63万円 (約209万円)南-
2025年2月5,900万円16〜202LDK約98㎡ (約30坪)約60万円 (約199万円)南-
2025年2月3,090万円11〜151LDK約56㎡ (約17坪)約55万円 (約182万円)南-
2025年1月3,200万円11〜152LDK約82㎡ (約25坪)約39万円 (約129万円)西-

会員登録すると、全部で75件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.6万円となっております。以前の期間と比較して-6.05％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

アルファパークナード高松ザタワーの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡12件2,583.3万円（46.5万円）
61〜70㎡1件2,980万円（46.7万円）
71〜80㎡32件3,444.7万円（47.7万円）
81〜90㎡28件3,913.2万円（47.4万円）

アルファパークナード高松ザタワーの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,444.7万円（㎡単価47.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

アルファパークナード高松ザタワーの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階3,980万円47.8万円
5階〜8階4,033.1万円48.6万円
9階〜12階3,145.6万円45.8万円
13階〜16階3,421.5万円48.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等2,666.7万円48万円
1LDK/1SLDK等2,613.8万円46.5万円
2LDK/2SLDK等3,623.2万円48.4万円
3LDK/3SLDK等3,715.8万円46.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,483.8万円48.7万円
東3,200万円42.8万円
西3,630万円45万円

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アルファパークナード高松ザタワーの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,200 〜 7,600円
物件の参考家賃10階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 14万 〜 17.1万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 12.1万〜12.7万円
  • 2K〜2LDK平均 17.1万〜17.9万円
  • 3K〜3LDK平均 17.3万〜18.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月12.0万円1LDK55.53㎡36.0万円12.0万円6〜10-
2023年6月13.0万円1LDK55.53㎡39.0万円13.0万円1〜5南
2023年6月13.5万円2LDK63.77㎡40.5万円13.5万円6〜10-
2023年5月13.5万円2LDK63.77㎡40.5万円13.5万円6〜10南
2023年5月12.0万円1LDK55.53㎡36.0万円12.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファパークナード高松ザタワーの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13万〜13.7万円
63.77㎡ / 南
2階17.1万〜18万円
83.32㎡ / 南東
3階
4階
5階11.8万〜12.4万円
55.53㎡ / 南		18.6万〜19.5万円
83.32㎡ / 南
6階17.4万〜18.2万円
83.32㎡ / -
7階
8階18.9万〜19.8万円
83.32㎡ / 南		17.9万〜18.8万円
82.79㎡ / 南
9階12万〜12.6万円
55.53㎡ / 南		15.4万〜16.2万円
71.1㎡ / 南		15.4万〜16.2万円
74.79㎡ / 東
10階
11階
12階12.2万〜12.8万円
55.53㎡ / 南
13階12.3万〜12.9万円
55.53㎡ / 南		15.4万〜16.2万円
71.1㎡ / 南西
14階12.3万〜12.9万円
55.53㎡ / 南
15階17.3万〜18.2万円
81.4㎡ / 西
16階
17階
18階
19階22.4万〜23.5万円
98.41㎡ / 南

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アルファパークナード高松ザタワーへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

アルファパークナード高松ザタワー周辺の中古マンション

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サーパス錦町中央

ＪＲ予讃線（高松-松山）「高松駅」徒歩9分
高松市錦町1丁目

2,550万〜3,400万円

71㎡〜83㎡
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労住協第24ビル番町マンション

ＪＲ予讃線（高松-松山）「高松駅」徒歩10分
高松市番町1丁目

730万〜1,350万円

78㎡〜87㎡
NO IMAGE

サーパス錦町(高松市)

ＪＲ予讃線（高松-松山）「高松駅」徒歩10分
高松市錦町1丁目

1,940万〜3,380万円

71㎡〜85㎡
NO IMAGE

ダイアパレス古新町

ＪＲ予讃線（高松-松山）「高松駅」徒歩8分
高松市古新町

1,680万〜4,680万円

76㎡〜99㎡
NO IMAGE

ダイアパレス番町

ＪＲ予讃線（高松-松山）「高松駅」徒歩10分
高松市番町1丁目

2,690万〜3,800万円

80㎡〜90㎡
NO IMAGE

サンライトマンション

ＪＲ予讃線（高松-松山）「高松駅」徒歩8分
高松市古新町

298万〜300万円

22㎡〜36㎡

アルファパークナード高松ザタワー周辺の相場が近い中古マンション

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アルファステイツ桜町2

ＪＲ高徳線「栗林駅」徒歩1分
高松市桜町1丁目

1,980万〜4,380万円

65㎡〜80㎡
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ロイヤルガーデン高松駅西オーシャンビュー弐番館

ＪＲ高徳線「高松駅」徒歩13分
高松市浜ノ町

2,190万〜4,500万円

62㎡〜86㎡
NO IMAGE

アルファパークナード高松ザタワー

ＪＲ予讃線（高松-松山）「高松駅」徒歩9分
高松市紺屋町

2,400万〜6,200万円

55㎡〜83㎡
NO IMAGE

ロイヤルガーデン玉藻公園

高松琴平電気鉄道琴平線「高松築港駅」徒歩3分
高松市寿町1丁目

3,850万円

95㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。