• 検索結果がここに表示されます

ファミール岡本

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

6,330万 〜 6,650万円
2階、2LDK、約92㎡の場合

参考相場単価70万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格6,330万円 〜 6,650万円2階, 2LDK, 約92㎡の例
売買履歴222023年03月02日更新
家賃相場13.5万 〜 15.6万円
表面利回り2.7% 〜 3.32階, 2LDK, 約92㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.17

1580人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目9-20
交通
  • JR東海道本線「摂津本山駅」徒歩8分
築年月
1994年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

ファミール岡本の基本情報

ファミール岡本は、丸紅によって1994年03月に竣工された総戸数20戸の3階建マンションです。施工は安藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約80㎡~約92㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,672万~6,523万円、参考相場単価は70万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ファミールオカモト管理会社三菱地所コミュニティ
住所兵庫県 神戸市東灘区 岡本3丁目9-20管理形態委託
郵便番号〒658-0072管理員日勤
築年月1994年3月管理費1㎡あたり173円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり174円
階建3階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住宅専用地域駐輪場-
分譲会社丸紅バイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の摂津本山駅で徒歩8分、アクセス良好です。岡本駅から徒歩9分、住吉駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • りそな銀行 神戸岡本支店 (414 m)
    • みなと銀行本山支店 (417 m)
    • 三井住友銀行岡本支店 (434 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 甲南大学内出張所(ATM) (435 m)
    • 播州信用金庫本山支店 (464 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ガーデンライフ岡本内出張所(ATM) (498 m)
    • ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 阪急岡本駅 (518 m)
    • 三菱UFJ銀行岡本駅前支店 (518 m)
    • ファミリーマート東灘魚崎中町 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
    • 日新信用金庫本山支店 (532 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東灘岡本橋店 (316 m)
    • セブンイレブン 神戸岡本2丁目店 (327 m)
    • ローソン 神戸田中町二丁目店 (332 m)
    • ファミリーマート 甲南大学店 (459 m)
    • ローソン 神戸岡本坂店 (476 m)
    • セブンイレブン ハートインJR摂津本山駅改札口店 (520 m)
    • セブンイレブン 神戸田中町4丁目店 (552 m)
    • モーリストアー (592 m)
    • ファミリーマート 摂津本山南店 (687 m)
    • セブンイレブン 神戸本山中町4丁目店 (690 m)
  • スーパー6件
    • ikari(いかり) 岡本店 (285 m)
    • グルメシティ 本山店 (386 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ岡本 (497 m)
    • フレッシュフードモーリ (592 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープリビング甲南 (698 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲南 (751 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 神戸市立本山中学校 (143 m)
    • 神戸市立本山第二小学校 (223 m)
    • ドリーミン岡本教室 (344 m)
    • 甲南大学 岡本キャンパス (383 m)
    • 私立甲南大学岡本キャンパス (422 m)
    • 神戸市立本山南中学校 (425 m)
    • エデュクール岡本 (459 m)
    • 神戸市立 田中児童館 (483 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 東灘 (603 m)
    • 神戸市立本山第一小学校 (752 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 東灘警察署 岡本交番 (200 m)
    • 甲南大学図書館 (374 m)
    • 本山地域福祉センター (546 m)
    • 東灘警察署 田中交番 (593 m)
    • 東灘消防署 (865 m)
    • 神戸市東灘区役所 (904 m)
    • 神戸市立東灘図書館 (938 m)
  • 病院/医療10件
    • 訪問看護ステーションうさぎ東事業所 (75 m)
    • 山内小児科 (124 m)
    • 神鋼ケアライフ岡本あんしんすこやかセンター (135 m)
    • 大川歯科医院 (139 m)
    • おざき脳外科クリニック (149 m)
    • 堀本医院 (150 m)
    • 村田医院 (156 m)
    • 天上川接骨院 (175 m)
    • 桐山クリニック (190 m)
    • いずみハートクリニック (191 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 岡本信愛幼稚園 (149 m)
    • 幼保連携型認定こども園おかもと虹こども園 (204 m)
    • 認定こども園松蔭おかもと保育園 (219 m)
    • ラーンネット・グローバルスクール 岡本わくわくハウス(アフタースクール、バンビーナ) (237 m)
    • 光の園幼稚園 (420 m)
    • 田中保育所 (468 m)
    • 甲南同胞幼稚園 (468 m)
    • 本山保育所 (527 m)
    • 保育園キッズ・ガーデン (536 m)
    • 高羽西岡本保育園 (556 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ファミール岡本の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にファミール岡本の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ファミール岡本の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,672万~6,523万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
70万円
坪単価
234万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より7万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較神戸市東灘区の平均より75.5% 高い↑
兵庫県の平均より115.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約92㎡のお部屋の場合
6,330万 〜 6,650万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 194位
神戸市東灘区
806棟中 40位
岡本
41棟中 10位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ファミール岡本の相場

    ㎡単価
    70.9万円
    坪単価
    234.3万円
  • 神戸市東灘区の相場

    ㎡単価
    40.4万円
    坪単価
    133.5万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

ファミール岡本の売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、92㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
6,340万〜6,650万円対前年同月比6,330万〜6,650万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ファミール岡本の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,480万〜7,980万円です。専有面積は約80㎡〜約92㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年3月6,680万円1〜52LDK約92㎡ (約28坪)約72万円 (約240万円)南東-
2023年2月6,880万円1〜52LDK約92㎡ (約28坪)約74万円 (約247万円)南東-
2023年1月6,980万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約75万円 (約250万円)
2023年1月7,480万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約81万円 (約268万円)南西-
2022年12月7,480万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約81万円 (約268万円)南西-

会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

ファミール岡本の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

ファミール岡本の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,300円
物件の参考家賃2階、2LDK、約92㎡のお部屋の場合 14.4万 〜 17.7万円 (表面利回り:2.7% 〜 3.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 16.1万〜16.9万円
  • 3K〜3LDK平均 14.5万〜15.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で10件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年11月13.5万円3LDK80.43㎡27.0万円27.0万円1〜5西
2020年10月13.5万円3LDK80.43㎡27.0万円27.0万円1〜5西
2020年10月14.0万円3LDK80.43㎡28.0万円28.0万円1〜5西
2020年9月14.5万円3LDK80.43㎡29.0万円29.0万円1〜5西
2020年9月14.9万円3LDK80.43㎡29.8万円29.8万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール岡本の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階15.6万〜16.4万円
92.1㎡ / 南
2階
3階16.1万〜16.9万円
92.1㎡ / 南
13.3万〜14万円
80.43㎡ / 西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

兵庫県神戸市東灘区の人気エリアから中古マンションを探す

兵庫県の市区町村からマンションを探す

兵庫県の路線から探す

神戸市東灘区の他のエリアから中古マンションを探す

神戸市東灘区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる