ガーラレジデンス亀戸セントラルパーク
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
5,230万 〜 5,490万円
7階、3LDK、約61㎡の場合
参考相場単価 | 87万円/㎡ 〜 95万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 5,230万円 〜 5,490万円 | 7階, 3LDK, 約61㎡の例 |
売買履歴 | 34件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 8.5万 〜 17万円 | |
表面利回り | 3.9% 〜 4.7% | 7階, 3LDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79
2316人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都江東区亀戸7丁目39-14
- 交通
- 東武亀戸線「亀戸水神駅」徒歩10分
- 築年月
- 2019年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ガーラレジデンス亀戸セントラルパークの基本情報
建物・設備
名称 | ガーラレジデンスカメイドセントラルパーク | 管理会社 | エフ・ジェー・コミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 江東区 亀戸7丁目39-14 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒136-0071 | 管理員 | - |
築年月 | 2019年2月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
総戸数 | 63戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
用途地域 | 商業地域、準工業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | エフ・ジェー・ネクスト | バイク置き場 | - |
施工会社 | 鍜治田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都江東区亀戸7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武亀戸線の亀戸水神駅で徒歩10分、アクセス良好です。東大島駅から徒歩13分、亀戸駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマートTKD亀戸六丁目店 (655 m)
- ローソン 亀戸水神店 (736 m)
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- 敬愛接骨院 (64 m)
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- 四方歯科医院 (167 m)
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- わかたけクリニック (307 m)
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- 保育園ミルキーウェイ亀戸園 (73 m)
- 江東区亀戸サテライトグローバルキッズ竪川園 (76 m)
- 亀戸浅間保育園 (184 m)
- 亀戸第二保育園 (242 m)
- 亀戸こころ保育園分園 (261 m)
- 亀戸こころ保育園 分園にじいろのくに (270 m)
- たんぽぽ保育園 (311 m)
- 社会福祉法人東京児童協会亀戸こころ保育園 (352 m)
- わかば保育園 (506 m)
- まなびの森保育園亀戸 (532 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ガーラレジデンス亀戸セントラルパークの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ガーラレジデンス亀戸セントラルパークの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 4,835万~6,029万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 江東区の平均より19.3% 高い↑ 東京都の平均より15.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 5,230万 〜 5,490万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ガーラレジデンス亀戸セントラルパークの相場
- ㎡単価
- 87.9万円
- 坪単価
- 290.6万円
江東区の相場
- ㎡単価
- 73.6万円
- 坪単価
- 243.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ガーラレジデンス亀戸セントラルパークの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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5,240万〜5,500万円対前年同月比↑ | 5,230万〜5,490万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガーラレジデンス亀戸セントラルパークの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,300万〜6,480万円です。専有面積は約55㎡〜約63㎡です。全部で34件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 5,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約96万円 (約317万円) | 西 | - |
2023年12月 | 5,380万円 | 11〜15 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約96万円 (約317万円) | 西 | - |
2023年11月 | 5,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約97万円 (約323万円) | 西 | - |
2023年10月 | 5,480万円 | 11〜15 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約97万円 (約323万円) | 西 | - |
2023年10月 | 5,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約96万円 (約318万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で34件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2021年〜2024年(現在まで)は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は299.7万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ガーラレジデンス亀戸セントラルパークの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜9階 | 5,447.1万円 | 88.2万円 |
10階〜12階 | 5,114.3万円 | 91.1万円 |
13階〜14階 | 5,572.5万円 | 91.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 5,394.6万円 | 90.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
西 | 5,511.8万円 | 92.6万円 |
ガーラレジデンス亀戸セントラルパークの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ガーラレジデンス亀戸セントラルパークの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,200 〜 1万1,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約61㎡のお部屋の場合 17.1万 〜 20.9万円 (表面利回り:3.9% 〜 4.7%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 8.5万円 | ワンルーム | 33.0㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | - |
2024年2月 | 8.5万円 | ワンルーム | 33.0㎡ | 8.5万円 | - | 1〜5 | - |
2023年6月 | 17.0万円 | 2LDK | 55.25㎡ | 17.0万円 | 34.0万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ガーラレジデンス亀戸セントラルパークの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | ||
3階 | ||
4階 | ||
5階 | ||
6階 | ||
7階 | ||
8階 | ||
9階 | 16.8万〜17.7万円 55.25㎡ / 西 | 18.7万〜19.6万円 61.42㎡ / 西 |
10階 | 16.9万〜17.8万円 55.25㎡ / 西 | |
11階 | ||
12階 | 17.1万〜17.9万円 55.25㎡ / 西 | |
13階 | 19.1万〜20.1万円 61.42㎡ / 西 | |
14階 | 19.9万〜20.9万円 63.56㎡ / 西 |
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- りんかい線
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- 東急目黒線
- 東急大井町線
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- 京王井の頭線
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- 東急世田谷線
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- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
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