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ピアース馬込

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,030万 〜 3,180万円
3階、1K、約28㎡の場合

参考相場単価107万円/㎡ 〜 120万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,030万円 〜 3,180万円3階, 1K, 約28㎡の例
売買履歴502023年04月10日更新
家賃相場8.9万 〜 11.2万円
表面利回り3.8% 〜 4.73階, 1K, 約28㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

3859人このエリアに興味を持っています

住所
東京都大田区中馬込2丁目1
交通
  • 都営浅草線「馬込駅」徒歩6分
築年月
2018年7月
階建
地上5階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ピアース馬込の基本情報

ピアース馬込は、モリモトによって2018年07月に竣工された総戸数46戸の5階建マンションです。施工は森本組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡~約41㎡、間取りが1LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,683万~4,920万円、参考相場単価は107万円/㎡~120万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ピアースマゴメ管理会社モリモトクオリティ
住所東京都 大田区 中馬込2丁目1管理形態委託
郵便番号〒143-0027管理員-
築年月2018年7月管理費1㎡あたり354円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建地上5階 地下1階建間取り1R、1K、1DK、1LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社モリモトバイク置き場-
施工会社森本組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都大田区中馬込2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数46戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の馬込駅で徒歩6分、アクセス良好です。荏原町駅から徒歩12分、西馬込駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行8件
    • さわやか信用金庫北馬込支店 (413 m)
    • ミニストップ山王2丁目 共同出張所(イーネットATM) (441 m)
    • ミニストップ大森山王 共同出張所(イーネットATM) (524 m)
    • キュウズマート大森山王 共同出張所(イーネットATM) (545 m)
    • 城南信用金庫馬込支店 (656 m)
    • 芝信用金庫荏原町支店 (742 m)
    • サークルK中馬込 共同出張所(イーネットATM) (788 m)
    • 大東京信用組合 荏原町駅前支店 (804 m)
  • 公園10件
    • 北馬込寺郷公園 (172 m)
    • 中馬込貝塚公園 (315 m)
    • 中延みちしるべ防災広場 (513 m)
    • 上池台射水坂公園 (530 m)
    • 馬込二本木公園 (599 m)
    • 中六桜広場 (604 m)
    • ごこう広場 (623 m)
    • 荏原町公園 (642 m)
    • 北馬込わくわく公園 (649 m)
    • 上池台四丁目公園 (742 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 大田中馬込店 (148 m)
    • セブンイレブン 大田区北馬込店 (315 m)
    • ローソン 北馬込松原橋店 (320 m)
    • ファミリーマート 東馬込店 (408 m)
    • ファミリーマート 上池台夫婦坂店 (523 m)
    • ファミリーマート 大田上池台四丁目店 (732 m)
    • ローソン 荏原町駅前店 (754 m)
    • セブンイレブン 品川荏原町駅前店 (772 m)
    • ファミリーマート 品川中延六丁目店 (775 m)
    • セブンイレブン 品川中延5丁目店 (809 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 馬込駅前店 (344 m)
    • まいばすけっと 北馬込店 (347 m)
    • まいばすけっと 大田北馬込店 (376 m)
    • まいばすけっと 馬込駅東店 (514 m)
    • まいばすけっと 北馬込2丁目店 (597 m)
    • ライフ 上池台店 (689 m)
    • まいばすけっと 旗の台店 (815 m)
    • スーパーオオゼキ旗の台店 (819 m)
    • まいばすけっと 西大井6丁目店 (891 m)
    • まいばすけっと 長原店 (912 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大田区立馬込第三小学校 (275 m)
    • 中馬込児童館 (346 m)
    • 大田区立貝塚中学校 (378 m)
    • 私立立正大学付属立正中学校 (622 m)
    • 大田区立馬込小学校 (623 m)
    • 私立立正大学付属立正高校 (627 m)
    • 東京都立大田桜台高等学校 (631 m)
    • 馬込放課後ひろば (662 m)
    • 私立朋優学院高校 (706 m)
    • 品川区立冨士見台中学校 (709 m)
  • 公共施設/機関10件
    • さわやかサポート馬込 (93 m)
    • 池上警察署 三本松交番 (240 m)
    • 馬込図書館 (257 m)
    • 馬込特別出張所 (344 m)
    • ゆうゆうくらぶ中馬込 (346 m)
    • さわやかサポート上池台 (542 m)
    • 大森消防署馬込出張所 (723 m)
    • 荏原警察署 源氏前交番 (746 m)
    • 荏原第四地域センター (797 m)
    • 田園調布警察署 小池駐在所 (803 m)
  • 病院/医療10件
    • 介護老人保健施設 シルバーライフ馬込 (71 m)
    • 馬込中央診療所 (79 m)
    • 大田区地域包括支援センター 馬込 (83 m)
    • 中馬込おがわ内科 (129 m)
    • 大田幸陽会まごめ園 (224 m)
    • ファミリークリニック馬込 (240 m)
    • さんの歯科医院 (244 m)
    • とみた歯科クリニック (269 m)
    • 医療法人社団 ファミール会 まごめファミリー歯科 (305 m)
    • 中筋歯科医院 (314 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ココファン・ナーサリー馬込 (66 m)
    • 大田こまどり幼稚園 (323 m)
    • マミーナ馬込 (334 m)
    • 馬込保育園 (335 m)
    • ポピンズナーサリースクール馬込 (339 m)
    • 保育ルーム フェリーチェ 大田馬込園 (387 m)
    • 馬込ここわ保育園 (427 m)
    • すみれナーサリー (507 m)
    • おおたみんなの家 (575 m)
    • 小池保育園 (614 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ピアース馬込の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ピアース馬込の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,683万~4,920万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
107万円 〜 120万円
坪単価
354万円 〜 396万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎
平均との比較大田区の平均より54.0% 高い↑
東京都の平均より40.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約28㎡のお部屋の場合
3,030万 〜 3,180万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 5585位
大田区
2256棟中 60位
中馬込
73棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ピアース馬込の相場

    ㎡単価
    107.3万円
    坪単価
    354.7万円
  • 大田区の相場

    ㎡単価
    69.6万円
    坪単価
    230.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ピアース馬込の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、28㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,030万〜3,180万円対前年同月比3,030万〜3,180万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ピアース馬込の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,600万〜4,980万円です。専有面積は約25㎡〜約41㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月4,980万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約118万円 (約391万円)--
2022年12月2,690万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約96万円 (約317万円)--
2022年11月2,690万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約96万円 (約317万円)--
2022年10月2,790万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約99万円 (約329万円)--
2022年9月2,790万円1〜51K約28㎡ (約8坪)約99万円 (約329万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ピアース馬込の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,200円坪単価1万1,400 〜 1万4,000円
物件の参考家賃3階、1K、約28㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.8万円 (表面利回り:3.8% 〜 4.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.6万〜10万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で77件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月10.2万円1K25.31㎡10.2万円-1〜5-
2024年2月10.2万円1K25.31㎡10.2万円-1〜5-
2024年2月9.0万円1K25.31㎡--1〜5-
2024年1月10.2万円1K25.31㎡10.2万円-1〜5-
2024年1月9.0万円1K25.31㎡--1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ピアース馬込の家賃モデルケース

 1K〜1LDK
1階10.5万〜11万円
28.97㎡ / -
2階9.2万〜9.6万円
25.31㎡ / 東
3階9.5万〜9.9万円
25.31㎡ / -
4階9.3万〜9.7万円
25.31㎡ / 東
5階9.3万〜9.8万円
25.31㎡ / 東

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