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ピアース南麻布

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,290万 〜 5,560万円
7階、1LDK、約37㎡の場合

参考相場単価154万円/㎡ 〜 174万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,290万円 〜 5,560万円7階, 1LDK, 約37㎡の例
売買履歴1102024年01月17日更新
家賃相場10.5万 〜 24.8万円
表面利回り4.0% 〜 4.97階, 1LDK, 約37㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.93

4408人このエリアに興味を持っています

住所
東京都港区南麻布2丁目13-18
交通
  • 都営三田線「白金高輪駅」徒歩6分
築年月
2018年10月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ピアース南麻布
  • ピアース南麻布のエントランス
  • ピアース南麻布のエントランス
  • ピアース南麻布のエントランス

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ピアース南麻布の基本情報

ピアース南麻布は、モリモトによって2018年10月に竣工された総戸数79戸の13階建マンションです。施工は風越建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡~約57㎡、間取りが1LDK、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,400万~9,969万円、参考相場単価は154万円/㎡~174万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ピアースミナミアザブ管理会社モリモトクオリティ
住所東京都 港区 南麻布2丁目13-18管理形態委託
郵便番号〒106-0047管理員日勤
築年月2018年10月管理費1㎡あたり308円
総戸数79戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建13階建間取り1K、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域、準工業地域駐輪場あり
分譲会社モリモトバイク置き場-
施工会社風越建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都港区南麻布2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数79戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営三田線の白金高輪駅で徒歩6分、都営三田線も利用可能でアクセス良好です。麻布十番駅から徒歩12分、泉岳寺駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • みずほ銀行麻布支店 (131 m)
    • さわやか信用金庫本店営業部 (326 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 南北線 白金高輪駅 共同出張所 (449 m)
    • 生活彩家三田ベルジュビル 共同出張所(イーネットATM) (659 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麻布十番店内出張所(ATM) (664 m)
    • ファミリーマート田町 共同出張所(イーネットATM) (746 m)
    • 芝信用金庫白金支店 (753 m)
    • きらぼし銀行 麻布支店 (764 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート麻布運動場前店内出張所(ATM) (772 m)
    • 東日本銀行三田支店 (811 m)
  • 公園10件
    • 古川橋児童遊園 (73 m)
    • 絶江児童遊園 (154 m)
    • 白金志田町児童遊園 (168 m)
    • 魚籃坂下緑地 (191 m)
    • 三田松坂児童遊園 (228 m)
    • 白高児童遊園 (237 m)
    • 南麻布二丁目児童遊園 (290 m)
    • 白金一丁目児童遊園 (381 m)
    • 豊岡町児童遊園 (410 m)
    • 薬園坂緑地 (424 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 古川橋店 (183 m)
    • セブンイレブン 南麻布店 (239 m)
    • セブンイレブン 魚籃坂店 (264 m)
    • ローソン 港白金店 (277 m)
    • ファミリーマート 港区白金プラザ店 (292 m)
    • ローソン 麻布三ノ橋店 (311 m)
    • ナチュラルローソン NL南麻布二丁目店 (315 m)
    • コア三田店 (319 m)
    • セブンイレブン 港区三田5丁目店 (326 m)
    • ローソン 白金高輪駅前店 (340 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 南麻布古川橋店 (109 m)
    • クイーンズ伊勢丹白金高輪店 (293 m)
    • サミットストア 三田店 (350 m)
    • ピーコックストア 高輪魚籃坂店 (408 m)
    • 肉のハナマサ 南麻布店 (606 m)
    • ナニワヤ (645 m)
    • ピーコックストア 三田伊皿子店 (694 m)
    • マルエツ プチ 三田二丁目店 (878 m)
    • Bio c' Bon(ビオセボン) 麻布十番店 (913 m)
    • まいばすけっと 三田2丁目店 (955 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京インターナショナルスクール (54 m)
    • テンプル大学ジャパンキャンパス 麻布校舎 (206 m)
    • ピグマキッズ白金高輪 (367 m)
    • 港区立 豊岡児童館 (413 m)
    • 私立慶應義塾女子高校 (443 m)
    • 港区立東町小学校 (449 m)
    • テンプル大学ジャパンキャンパス 三田校舎 (487 m)
    • 港区立御田小学校 (501 m)
    • 港区立本村小学校 (555 m)
    • 私立慶應義塾中等部 (573 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 麻布警察署 古川橋地域安全センター (115 m)
    • イラン・イスラム共和国大使館 (351 m)
    • 白金いきいきプラザ (414 m)
    • 豊岡いきいきプラザ (425 m)
    • 麻布地区高齢者相談センター(南麻布地域包括支援センター) (494 m)
    • 高輪子ども中高生プラザ (502 m)
    • 高輪図書館分室 (502 m)
    • 在東京アイスランド共和国名誉総領事館 (504 m)
    • 三田警察署 三田綱町交番 (538 m)
    • 高輪図書館 (544 m)
  • 病院/医療10件
    • 白金高輪 姫歯科室 (25 m)
    • 今井歯科医院 (67 m)
    • ルネサンス麻布 (95 m)
    • 西原病院 (109 m)
    • 古川橋病院 (116 m)
    • 居宅介護支援事業所麻布 (124 m)
    • 麻布なかすじデンタルクリニック (162 m)
    • 吉田整形外科 (173 m)
    • 麻布南デンタルクリニック (185 m)
    • 三田ハウス内科クリニック (198 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あい保育園南麻布 (107 m)
    • ヤマトインターナショナルスクール (278 m)
    • ゆらりん白金保育園 (360 m)
    • 太陽の子三田五丁目保育園 (369 m)
    • アイ・インターナショナルスクール (387 m)
    • 白金保育園 (418 m)
    • まなびの森保育園麻布 (428 m)
    • さわやか保育園・白金高輪 (466 m)
    • みなと保育園 (513 m)
    • 港区立本村幼稚園 (532 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ピアース南麻布の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ピアース南麻布の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,400万~9,969万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
154万円 〜 174万円
坪単価
510万円 〜 578万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較港区の平均より15.9% 高い↑
東京都の平均より102.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合
5,290万 〜 5,560万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 1099位
港区
1712棟中 393位
南麻布
130棟中 36位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

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公開中

の売買価格相場

  • ピアース南麻布の相場

    ㎡単価
    154.5万円
    坪単価
    510.9万円
  • 港区の相場

    ㎡単価
    133.3万円
    坪単価
    440.8万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ピアース南麻布の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、37㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,300万〜5,560万円対前年同月比5,290万〜5,560万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ピアース南麻布の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜9,780万円です。専有面積は約22㎡〜約57㎡です。全部で110件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(110件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月8,888万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約185万円 (約612万円)-
2024年1月7,980万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約181万円 (約599万円)-
2023年12月8,888万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約185万円 (約612万円)-
2023年12月7,980万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約181万円 (約599万円)-
2023年11月9,000万円6〜102LDK約48㎡ (約15坪)約187万円 (約619万円)-

会員登録すると、全部で110件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ピアース南麻布の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価4,800 〜 5,900円坪単価1万5,900 〜 1万9,500円
物件の参考家賃7階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合 17.8万 〜 21.8万円 (表面利回り:4.0% 〜 4.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 14.5万〜15.2万円
  • 2K〜2LDK平均 26.6万〜27.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で129件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月19.5万円1LDK37.25㎡39.0万円19.5万円6〜10-
2024年3月12.0万円1K22.33㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2024年2月13.2万円1K25.62㎡13.2万円13.2万円6〜10-
2024年2月12.5万円1K22.33㎡12.5万円12.5万円1〜5-
2024年2月12.0万円1K22.33㎡12.0万円12.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ピアース南麻布の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階11.6万〜12.2万円
23.1㎡ / 南
2階11.6万〜12.2万円
23.1㎡ / -
3階12万〜12.6万円
23.1㎡ / 南
4階12.9万〜13.6万円
25.41㎡ / -
5階17.4万〜18.3万円
36.94㎡ / 北
6階11.7万〜12.3万円
22.33㎡ / 南
7階11.8万〜12.4万円
22.33㎡ / 南
8階12.3万〜12.9万円
23.1㎡ / 南
25.4万〜26.7万円
47.74㎡ / 南
9階19.4万〜20.4万円
37.25㎡ / -
25.5万〜26.8万円
47.74㎡ / 南
10階24万〜25.2万円
44.66㎡ / 南
25.7万〜26.9万円
47.74㎡ / 南
11階25.8万〜27.1万円
47.74㎡ / 南
12階30.4万〜31.9万円
57.29㎡ / -
13階26.7万〜28.1万円
54.15㎡ / 北

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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