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プレールドゥーク東京ノース4

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,610万 〜 1,690万円
3階、1K、約21㎡の場合

相場価格80万円/㎡2019年6月更新
参考査定価格1,610万円 〜 1,690万円3階, 1K, 約21㎡の例
売買履歴212018年02月07日更新
賃料相場6.1万 〜 13万円
表面利回り5.3% 〜 6.43階, 1K, 約21㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

6115人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区小竹町2丁目5-7
交通
  • 東京メトロ有楽町線「小竹向原駅」徒歩1分
築年月
2010年12月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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プレールドゥーク東京ノース4の基本情報

東京都練馬区小竹町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の小竹向原駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、東京メトロ副都心線、西武有楽町線も利用可能でアクセスは抜群です。千川駅から徒歩11分、江古田駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレールドゥークトウキョウノースフォー管理会社キノシタ・マネージメント
住所東京都 練馬区 小竹町2丁目5-7管理形態委託
郵便番号〒176-0004管理員巡回
築年月2010年12月管理費1㎡あたり340円
総戸数48戸修繕積立金1㎡あたり136円
階建5階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社木下工務店バイク置き場-
施工会社内野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京都民銀行 江古田支店小竹向原出張所 (78 m)
    • サンクス小竹向原駅前店出張所(ATM) (83 m)
    • ファミリーマート小竹向原 共同出張所(イーネットATM) (105 m)
    • 巣鴨信用金庫小竹向原支店 (140 m)
    • ファミリーマート板橋向原三丁目 共同出張所(イーネットATM) (503 m)
    • ファミリーマート向原一丁目 共同出張所(イーネットATM) (612 m)
    • 財団法人精神医学研究所東京武蔵野病院 共同出張所(イーネットATM) (638 m)
    • 東京東信用金庫板橋支店 (723 m)
    • ゆうちょ銀行本店デイリーヤマザキ千川駅前店内出張所 (772 m)
    • ライフ千川駅前 共同出張所(イーネットATM) (813 m)
  • 公園10件
    • 根の上遺跡緑地 (296 m)
    • 大谷口二丁目緑地 (526 m)
    • 千早四丁目児童遊園 (640 m)
    • 千早四丁目なかよし広場児童遊園 (653 m)
    • どれみふぁ緑地 (675 m)
    • 小竹町二丁目緑地 (691 m)
    • 干川児童遊園 (756 m)
    • 千川親水公園 (816 m)
    • 練馬区立 こどもの森 (956 m)
    • 小茂根三丁目緑地 (957 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 板橋小竹向原駅前店 (60 m)
    • サンクス 小竹向原駅前店 (83 m)
    • セブンイレブン 板橋向原3丁目店 (94 m)
    • ローソン 小竹向原店 (105 m)
    • ファミリーマート 小竹向原店 (107 m)
    • ローソン 小竹向原駅前店 (292 m)
    • セブンイレブン 板橋向原2丁目店 (489 m)
    • ポプラAプラス療育センター店 (502 m)
    • セブンイレブン 練馬小竹町交番前店 (541 m)
    • ファミリーマート 向原一丁目店 (624 m)
  • スーパー10件
    • いさみ屋小竹向原店 (78 m)
    • アコレ 小竹向原店 (89 m)
    • 株式会社プラザトキワ 向原店 (135 m)
    • まいばすけっと 小竹向原駅北店 (333 m)
    • OK(オーケー)小茂根店 (535 m)
    • よしや 大谷口店 (686 m)
    • アコレ千川店 (752 m)
    • ライフ 千川駅前店 (808 m)
    • まいばすけっと 江古田駅前店 (889 m)
    • まいばすけっと 練馬栄店 (916 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立小竹小学校 (130 m)
    • 板橋区立向原小学校 (229 m)
    • 板橋区立あいキッズ 向原小学校 (230 m)
    • 筑波大学附属桐が丘特別支援学校施設併設学級 (369 m)
    • 板橋区立児童館 向原 (375 m)
    • 板橋区立向原中学校 (447 m)
    • 板橋区立上板橋第二中学校 (453 m)
    • 板橋区立あいキッズ 上板橋第二小学校 (476 m)
    • 板橋区立上板橋第二小学校 (498 m)
    • 東京都立豊島高校 (531 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 小茂根一丁目集会所 (263 m)
    • 板橋区立小茂根図書館 (266 m)
    • 向原ホール (370 m)
    • 練馬区立小竹図書館 (438 m)
    • 練馬警察署 小竹町交番 (524 m)
    • 板橋警察署 向原地域安全センター (528 m)
    • 茂呂交番 (573 m)
    • 豊島区 西部子ども家庭支援センター (636 m)
    • 大谷口二丁目集会所 (637 m)
    • 大谷口いこいの家 (637 m)
  • 病院/医療10件
    • たにもとクリニック (55 m)
    • 広瀬歯科 (58 m)
    • 橋口歯科医院 (84 m)
    • 小竹向原眼科クリニック (103 m)
    • 敬愛病院附属クリニック (108 m)
    • 五石歯科医院 (116 m)
    • 岡村整形外科クリニック (120 m)
    • 敬愛病院 (123 m)
    • 大畑記念医院 (124 m)
    • 斎藤医院 (184 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 板橋向原幼稚園 (322 m)
    • 向原保育園 (373 m)
    • ひまわりベビールーム小竹向原 (437 m)
    • 力行幼稚園 (463 m)
    • まちの保育園 小竹向原 (479 m)
    • ひまわりキッズガーデン小茂根 (659 m)
    • いずみ保育園旭丘 (685 m)
    • いなほ保育園 (690 m)
    • 神の教会保育園分園 (717 m)
    • 茂呂塾保育園 (729 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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プレールドゥーク東京ノース4の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年6月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
265万円
前月との比較2019年5月の相場より8万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2018年6月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2016年6月の相場より10万円/㎡下がっています︎
平均との比較練馬区の平均より52.1% 高い↑
東京都の平均より27.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,610万 〜 1,690万円

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坪単価によるランキング
東京都
35281棟中 8199位
練馬区
1510棟中 89位
小竹町
19棟中 2位
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の売買価格相場

  • プレールドゥーク東京ノース4の相場

    ㎡単価
    80.1万円
    坪単価
    265万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    52.7万円
    坪単価
    174.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    63万円
    坪単価
    208.3万円

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プレールドゥーク東京ノース4の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、21㎡の物件の場合
2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格2019年7月の参考価格2019年8月の参考価格2019年9月の参考価格
1,760万〜1,850万円対前年同月比1,610万〜1,690万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プレールドゥーク東京ノース4の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月1,730万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約86万円 (約285万円)西-
2017年12月1,730万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約86万円 (約285万円)西-
2017年11月1,730万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約86万円 (約285万円)西-
2017年10月1,730万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約86万円 (約285万円)西-
2017年9月1,780万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約89万円 (約294万円)西-

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プレールドゥーク東京ノース4の賃貸情報

最新賃料相場

2019年6月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,100円
坪単価
1万1,200 〜 1万3,700円

例えば…3階、1K、約21㎡のお部屋の場合
7.1万 〜 8.7万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 64 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年3月13.0万円1LDK35.44㎡13.0万円13.0万円1〜5西
2019年3月7.6万円1K21.84㎡7.6万円7.6万円1〜5
2018年12月7.9万円1K21.23㎡7.9万円7.9万円1〜5
2018年12月7.6万円1K21.84㎡7.6万円7.6万円1〜5
2018年12月7.5万円1K21.69㎡7.5万円7.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレールドゥーク東京ノース4の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万〜7.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.2万〜7.6万円
20.94㎡ / 西
2階7.5万〜7.9万円
21.84㎡ / 北西
3階7.8万〜8.2万円
21.84㎡ / 西
4階7.6万〜8万円
21.23㎡ / 東
5階7.6万〜8万円
21.23㎡ / 西

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

プレールドゥーク東京ノース4の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した41件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年06月の価格相場は㎡単価80万円です。