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イニシア港北ニュータウン

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,920万 〜 6,220万円
3階、2SLDK、約75㎡の場合

参考相場単価80万円/㎡ 〜 81万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,920万円 〜 6,220万円3階, 2SLDK, 約75㎡の例
売買履歴122024年01月17日更新

資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.1

593人このエリアに興味を持っています

住所
神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目4
交通
  • 横浜市営グリーンライン「北山田駅」徒歩2分
築年月
2018年9月
階建
地上6階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造

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イニシア港北ニュータウンの基本情報

イニシア港北ニュータウンは、コスモスイニシアによって2018年09月に竣工された総戸数64戸の6階建マンションです。施工は大豊建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約75㎡、間取りが2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は5,642万~6,113万円、参考相場単価は80万円/㎡~81万円/㎡となっています。

建物・設備

名称イニシアコウホクニュータウン管理会社大和ライフネクスト
住所神奈川県 横浜市都筑区 北山田2丁目4管理形態委託
郵便番号〒224-0021管理員-
築年月2018年9月管理費1㎡あたり191円
総戸数64戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建地上6階 地下1階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社コスモスイニシアバイク置き場-
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

神奈川県横浜市都筑区北山田2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数64戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの北山田駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。東山田駅から徒歩18分、センター北駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行3件
    • JA横浜北山田支店 (59 m)
    • 横浜銀行北山田支店 (159 m)
    • セブン銀行 ヨークマート 港北店 共同出張所 (903 m)
  • 公園10件
    • 滝ケ谷公園 (280 m)
    • 港北ニュータウン緑道1号 (341 m)
    • 神無公園 (341 m)
    • 北山田ながれぼし公園 (364 m)
    • 北山田しゃぼんだま公園 (398 m)
    • 南山田ひなたぼっこ公園 (460 m)
    • 山田富士公園 (499 m)
    • 南山田ぼうけん公園 (533 m)
    • 東山田あおぞら公園 (646 m)
    • 南山田たけとんぼ公園 (655 m)
  • コンビニ6件
    • ファミリーマート 都筑北山田店 (111 m)
    • ファミリーマート 北山田1丁目店 (147 m)
    • ミニストップ 北山田駅前店 (150 m)
    • セブンイレブン 横浜北山田1丁目店 (446 m)
    • ローソン 都筑南山田二丁目店 (670 m)
    • ファミリーマート 南山田三丁目店 (781 m)
  • スーパー4件
    • BIG YOSUN(ビッグヨーサン) 横浜都築店 (290 m)
    • OK(オーケー) 北山田店 (290 m)
    • ヨークマート港北店 (905 m)
    • ヨークマート 港北店 (911 m)
  • 学校/教育施設10件
    • Kids Duo(キッズデュオ) 港北ニュータウン (149 m)
    • 私立サレジオ学院高校 (359 m)
    • ハッピーテラス北山田教室 (446 m)
    • 横浜市立南山田小学校 (450 m)
    • 南山田小学校はまっ子ふれあいスクール (475 m)
    • 東山田小学校はまっ子ふれあいスクール (545 m)
    • ベイキッズ南山田学童クラブ (574 m)
    • 横浜市立東山田小学校 (579 m)
    • 横浜市立北山田小学校 (789 m)
    • 横浜市立東山田中学校 (811 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 都筑警察署 北山田駅前交番 (105 m)
    • 都筑消防署北山田消防出張所 (211 m)
    • 都筑区役所 北山田小学校コミュニティハウス (846 m)
    • 川崎市役所 こども未来局 有馬小学校わくわくプラザ (872 m)
  • 病院/医療10件
    • 北山田クリニック (45 m)
    • 港北皮フ科クリニック (47 m)
    • もりた歯科クリニック (75 m)
    • たぐち歯科クリニック (107 m)
    • あやかデンタルクリニック (107 m)
    • Birth&Ladies’Clinic Sola (108 m)
    • 北山田グリーンデンタルクリニック (108 m)
    • ウェルウェルネット(特定非営利活動法人) (119 m)
    • はるくるキッズクリニック (145 m)
    • ひぐち歯科クリニック (150 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 滝ヶ谷保育園 (276 m)
    • 第二しらとり台保育園 (373 m)
    • ピッコリーノ学園 (394 m)
    • 認定こども園やまゆりキッズ横浜みずほ幼稚園 (448 m)
    • やまゆりキッズほの穂 (473 m)
    • ナーサリーつづき (523 m)
    • 横浜黎明幼稚園 (668 m)
    • アスク北山田保育園 (738 m)
    • キッズプラザアスク北山田園 (738 m)
    • 中川保育園 (844 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

イニシア港北ニュータウンの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

イニシア港北ニュータウンの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格5,642万~6,113万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
80万円 〜 81万円
坪単価
266万円 〜 269万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較横浜市都筑区の平均より53.4% 高い↑
神奈川県の平均より88.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合
5,920万 〜 6,220万円
坪単価によるランキング
神奈川県
15150棟中 892位
横浜市都筑区
280棟中 18位
北山田
21棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • イニシア港北ニュータウンの相場

    ㎡単価
    80.5万円
    坪単価
    266.4万円
  • 横浜市都筑区の相場

    ㎡単価
    52.5万円
    坪単価
    173.6万円
  • 神奈川県の相場

    ㎡単価
    42.7万円
    坪単価
    141.4万円

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イニシア港北ニュータウンの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,930万〜6,220万円対前年同月比5,920万〜6,220万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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イニシア港北ニュータウンの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,280万〜6,980万円です。専有面積は約70㎡〜約75㎡です。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月5,280万円1〜52LDK+S(納戸)約70㎡ (約21坪)約75万円 (約249万円)北西-
2023年12月5,280万円1〜52SLDK約70㎡ (約21坪)約75万円 (約249万円)北西-
2023年12月5,280万円1〜52LDK+S(納戸)約70㎡ (約21坪)約75万円 (約249万円)北西-
2022年10月6,180万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約88万円 (約291万円)--
2022年9月6,180万円6〜102SLDK約70㎡ (約21坪)約88万円 (約291万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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イニシア港北ニュータウンの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

イニシア港北ニュータウンには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
リステージアヴェージュ2023年6月19.5万円4LDK39.0万円19.5万円
ライオンズ港北ニュータウンステーションレジデンス2023年6月23.0万円3LDK46.0万円23.0万円
トースト港北ニュータウン2020年3月11.2万円1LDK22.4万円11.2万円
ナイス港北ニュータウンステーションプラザ2020年1月13.5万円3LDK13.5万円13.5万円
ルミエラガーデンズサウスアネックス2014年12月19.0万円4SLDK38.0万円19.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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