• 検索結果がここに表示されます

パークハウス上石神井

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,550万 〜 5,830万円
4階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価77万円/㎡ 〜 85万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,550万円 〜 5,830万円4階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴132022年05月27日更新
家賃相場15.8万 〜 18.5万円
表面利回り3.2% 〜 3.94階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

2467人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区上石神井1丁目18-11
交通
  • 西武新宿線「上石神井駅」徒歩4分
築年月
2010年11月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • パークハウス上石神井
  • パークハウス上石神井のエントランス
  • パークハウス上石神井の看板
  • パークハウス上石神井の外観

写真をもっと見る(5枚)

ページを読み込んでいます...

パークハウス上石神井の基本情報

パークハウス上石神井は、三菱地所によって2010年11月に竣工された総戸数27戸の8階建マンションです。施工は大豊建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約49㎡~約76㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,796万~6,495万円、参考相場単価は77万円/㎡~85万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パークハウスカミシャクジイ管理会社三菱地所藤和コミュニティ
住所東京都 練馬区 上石神井1丁目18-11管理形態委託
郵便番号〒177-0044管理員巡回
築年月2010年11月管理費1㎡あたり243円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり230円
階建8階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社三菱地所バイク置き場-
施工会社大豊建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区上石神井1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の上石神井駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。武蔵関駅から徒歩17分、上井草駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行9件
    • きらぼし銀行 上石神井支店 (96 m)
    • 三菱UFJ銀行上石神井支店 (180 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート練馬上石神井四丁目店内出張所(ATM) (198 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線上石神井駅出張所(ATM) (214 m)
    • 城北信用金庫上石神井支店 (222 m)
    • きらぼし銀行 上石神井北支店 (334 m)
    • ファミリーマート上石神井一丁目 共同出張所(イーネットATM) (589 m)
    • 東京信用金庫武蔵関支店 (757 m)
    • スリーエイト上井草駅前 共同出張所(イーネットATM) (988 m)
  • 公園10件
    • 千川上水緑道 (363 m)
    • 関町緑地 (374 m)
    • 関町南くすのき緑地 (476 m)
    • 下石神井緑地 (670 m)
    • 石神井台緑地 (725 m)
    • たけしたの森緑地 (752 m)
    • 上井草西公園 (845 m)
    • 善福寺北緑地 (852 m)
    • 善福寺美樹園公園 (906 m)
    • 立野町水道端緑地 (926 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 練馬上石神井西店 (45 m)
    • ファミリーマート 上石神井駅前店 (152 m)
    • ファミリーマート 練馬上石神井四丁目店 (189 m)
    • セブンイレブン 練馬上石神井2丁目店 (262 m)
    • ファミリーマート トモニー上石神井駅店 (282 m)
    • セブンイレブン 練馬上石神井立野橋店 (310 m)
    • ファミリーマート 丸萬上石神井店 (414 m)
    • セブンイレブン 練馬関町東1丁目店 (464 m)
    • ミニストップ 関町南2丁目店 (507 m)
    • ローソン 石神井台四丁目店 (718 m)
  • スーパー10件
    • ビッグエー上石神井店 (116 m)
    • 西友 上石神井店 (253 m)
    • スーパーあまいけ 上石神井店 (279 m)
    • いなげや 練馬上石神井南店 (420 m)
    • ガッツスーパー (663 m)
    • 業務スーパー 石神井台店 (836 m)
    • Olympic(オリンピック)関町店 (874 m)
    • ライフ 石神井台店 (879 m)
    • サミットストア 石神井台店 (928 m)
    • アコレ 上井草4丁目店 (992 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立上石神井小学校 (235 m)
    • 練馬区立 上石神井小学童クラブ (238 m)
    • 練馬区 上石神井児童館 (287 m)
    • 練馬区立上石神井中学校 (329 m)
    • 練馬区立 上石神井学童クラブ (505 m)
    • 日本矯体療術師協会 (536 m)
    • 私立上智大学石神井キャンパス (631 m)
    • 私立早稲田大学高等学院 (732 m)
    • 早稲田大学高等学院中学部 (778 m)
    • 私立東京三育小学校 (787 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 石神井警察署 上石神井駅前交番 (204 m)
    • 練馬区 地域集会所 上石神井区民 (295 m)
    • イベントスペースリプル (443 m)
    • 練馬区 地域集会所 上石神井 (475 m)
    • 厚生労働省 上石神井庁舎 (526 m)
    • 石神井清掃事務所 (611 m)
    • 上智大学図書館石神井分館 (631 m)
    • 神学部図書館 (688 m)
    • 練馬区保健所関保健相談所 (720 m)
    • 練馬区 地域集会所 石神井台 (751 m)
  • 病院/医療10件
    • ハニーデンタルクリニック (19 m)
    • いきいき整骨院上石神井院 (26 m)
    • みさと接骨院 (41 m)
    • のじり内科クリニック (68 m)
    • 優歯科クリニック上石神井 (107 m)
    • さくらケアプランニング (121 m)
    • さくらケアサービス (121 m)
    • 優人上石神井クリニック (154 m)
    • いくこ皮フ科クリニック (154 m)
    • 天馬整骨院 (157 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • にじいろ保育園上石神井 (247 m)
    • 上石神井第二保育園 (264 m)
    • 上石神井保育園 (486 m)
    • エンゼルベア・ナーサリー上石神井 (522 m)
    • ピジョンランド上石神井保育園 (668 m)
    • いずみ保育園 (733 m)
    • 上石神井第三保育園 (777 m)
    • 関町保育園 (851 m)
    • 茶々むさしせき保育園 (887 m)
    • ピノキオ幼児舎関町園 (942 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パークハウス上石神井の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック!

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にパークハウス上石神井の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パークハウス上石神井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,796万~6,495万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
77万円 〜 85万円
坪単価
256万円 〜 282万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より25.4% 高い↑
東京都の平均より1.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
5,550万 〜 5,830万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 15693位
練馬区
1565棟中 295位
上石神井
44棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • パークハウス上石神井の相場

    ㎡単価
    77.4万円
    坪単価
    256万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

パークハウス上石神井の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,550万〜5,830万円対前年同月比5,550万〜5,830万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

パークハウス上石神井の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,680万〜6,480万円です。専有面積は約49㎡〜約76㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月6,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約90万円 (約297万円)南東-
2022年3月6,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約90万円 (約297万円)南東-
2020年7月5,280万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約73万円 (約242万円)--
2018年6月4,680万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約65万円 (約214万円)--
2018年3月5,790万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約80万円 (約265万円)-

会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

パークハウス上石神井の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

パークハウス上石神井の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,500円坪単価7,000 〜 8,500円
物件の参考家賃4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 15万 〜 18.4万円 (表面利回り:3.2% 〜 3.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.3万〜11.9万円
  • 2K〜2LDK平均 14.9万〜15.6万円
  • 3K〜3LDK平均 17.1万〜18万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月18.3万円3LDK76.56㎡36.6万円18.3万円1〜5西
2016年12月15.8万円3LDK70.79㎡15.8万円15.8万円1〜5
2016年11月18.5万円3LDK72.22㎡37.0万円18.5万円1〜5
2016年11月15.8万円3LDK70.79㎡15.8万円15.8万円1〜5
2016年10月15.8万円3LDK70.79㎡15.8万円15.8万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークハウス上石神井の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階11.3万〜11.9万円
49.65㎡ / 南
14.3万〜15万円
62.8㎡ / 南
16.5万〜17.3万円
72.22㎡ / 南
2階14.7万〜15.4万円
62.8㎡ / 南
16.6万〜17.4万円
70.79㎡ / 南
3階14.8万〜15.5万円
62.8㎡ / 南
16.8万〜17.6万円
71.33㎡ / 南
4階14.8万〜15.6万円
62.8㎡ / 南
16.7万〜17.6万円
70.79㎡ / 南
5階14.9万〜15.7万円
62.8㎡ / 南
16.9万〜17.8万円
71.33㎡ / 南
6階15.8万〜16.6万円
66.26㎡ / 南
18.3万〜19.2万円
76.5㎡ / 南
7階18.1万〜19万円
75.32㎡ / 南
8階17.1万〜18万円
72.71㎡ / -

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

東京都練馬区の人気エリアから中古マンションを探す

東京都の市区町村からマンションを探す

東京都の路線から探す

練馬区の他のエリアから中古マンションを探す

練馬区にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか? 詳細はこちら閉じる