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パークハウス上石神井

過去の売買価格
4,680万円 〜 6,180万円
相場情報
74万円/㎡(244万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.83
  • 東京都練馬区上石神井1丁目18-11
  • 西武新宿線「上石神井駅」徒歩4分西武新宿線「武蔵関駅」徒歩17分西武新宿線「上井草駅」徒歩19分
  • 駅近

最終更新:

  • パークハウス上石神井
  • パークハウス上石神井のエントランス
  • パークハウス上石神井の看板
  • パークハウス上石神井の外観
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メイクスデザイン上石神井

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  • 西武新宿線「上井草駅」
  • 東京都練馬区上石神井1丁目23-4
  • 2件 売出し中

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フェニックス上石神井

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  • 西武新宿線「上井草駅」
  • 東京都練馬区上石神井1丁目19-11
  • 売出し中

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ベルハイム上石神井南

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  • 西武新宿線「上井草駅」
  • 東京都練馬区上石神井1丁目41-8
  • 売出し中

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マンハイム上石神井

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  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都練馬区上石神井2丁目12-5
  • 3件 売出し中

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パークロッジ上石神井

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  • 西武新宿線「上井草駅」
  • 東京都練馬区上石神井4丁目7-29
  • 売出し中

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グランドメゾン上石神井

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  • 西武新宿線「上井草駅」
  • 東京都練馬区上石神井2丁目17-14
  • 2件 売出し中

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ロイヤルステージ上石神井

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  • 西武新宿線「上井草駅」
  • 東京都練馬区上石神井3丁目16-7
  • 1件 売出し中

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上石神井ビューハイツ

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  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都練馬区上石神井2丁目8-4
  • 売出し中

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日神パレステージ上石神井第2

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  • 西武新宿線「上井草駅」
  • 東京都練馬区上石神井1丁目31-8
  • 売出し中

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ライオンズマンション上石神井第2

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  • 西武新宿線「上井草駅」
  • 東京都練馬区上石神井3丁目34-21
  • 売出し中

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ブリス上石神井

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  • 西武新宿線「上井草駅」
  • 東京都練馬区石神井台4丁目3-11
  • 3件 売出し中

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プレシス上石神井

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  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都練馬区上石神井2丁目5-15
  • 売出し中

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パークハウス上石神井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
244万円
前月との比較2017年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より24.5% 高い↑
練馬区の平均より48.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
5,000万円 〜 5,530万円

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坪単価によるランキング
東京都
35086棟中 8583位
練馬区
1495棟中 103位
上石神井
43棟中 4位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークハウス上石神井の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    244.9万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.0万円
    坪単価
    165.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パークハウス上石神井の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年2月4,680万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約66万円 (約221万円)-
2013年12月5,980万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約78万円 (約260万円)-
2013年12月4,980万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約71万円 (約235万円)-
2013年11月5,180万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約74万円 (約244万円)-
2013年1月6,180万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約81万円 (約268万円)-

会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パークハウス上石神井の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(13件中、1〜13件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月18.3万円3LDK76.56㎡36.6万円18.3万円1〜5西
2016年12月15.8万円3LDK70.79㎡15.8万円15.8万円1〜5
2016年11月18.5万円3LDK72.22㎡37.0万円18.5万円1〜5
2016年11月15.8万円3LDK70.79㎡15.8万円15.8万円1〜5
2016年10月15.8万円3LDK70.79㎡15.8万円15.8万円1〜5
2016年9月15.8万円3LDK70.79㎡15.8万円15.8万円1〜5
2016年8月15.8万円3LDK70.79㎡15.8万円15.8万円1〜5
2016年7月15.8万円3LDK70.79㎡15.8万円15.8万円1〜5
2016年6月15.8万円3LDK70.79㎡15.8万円15.8万円1〜5
2016年5月16.8万円3LDK70.79㎡16.8万円16.8万円1〜5
2016年4月16.8万円3LDK70.79㎡16.8万円16.8万円1〜5
2014年11月17.2万円3LDK70.79㎡17.2万円17.2万円1〜5
2014年9月17.5万円3LDK70.79㎡17.5万円17.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,800円 〜 8,300円

例えば…4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
14.5万円 〜 17.7万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

パークハウス上石神井の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.5万円〜11.6万円
  • 2K〜2LDK平均13.8万円〜15.2万円
  • 3K〜3LDK平均16.0万円〜17.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.5万円〜11.6万円
49.65㎡ / 南
13.3万円〜14.7万円
62.8㎡ / 南
15.3万円〜16.9万円
72.22㎡ / 南
2階13.6万円〜15.1万円
62.8㎡ / 南
15.4万円〜17.0万円
70.79㎡ / 南
3階13.7万円〜15.2万円
62.8㎡ / 南
15.6万円〜17.2万円
71.33㎡ / 南
4階13.8万円〜15.2万円
62.8㎡ / 南
15.5万円〜17.2万円
70.79㎡ / 南
5階13.9万円〜15.3万円
62.8㎡ / 南
15.6万円〜17.3万円
70.79㎡ / 南
6階14.7万円〜16.2万円
66.26㎡ / 南
17.0万円〜18.8万円
76.5㎡ / 南
7階16.8万円〜18.6万円
75.32㎡ / 南
8階16.8万円〜18.6万円
74.93㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

パークハウス上石神井の基本情報

東京都練馬区上石神井1丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の上石神井駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も7年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称パークハウス上石神井(パークハウスカミシャクジイ)
住所東京都 練馬区 上石神井1丁目18-11
郵便番号〒177-0044
築年数2010年11月
総戸数27戸
交通
階建8階建
間取り1LDK、2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第一種中高層住居専用地域
事業主三菱地所
施工会社大豊建設
管理会社三菱地所藤和コミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドパークハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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