グランビア灘東
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
810万 〜 850万円
2階、1LDK、約49㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 810万円 〜 850万円 | 2階, 1LDK, 約49㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2020年01月23日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.16
431人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市灘区篠原南町6丁目1
- 交通
- 阪神本線「大石駅」徒歩12分
- 築年月
- 1980年2月
- 階建
- 地上3階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
グランビア灘東の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランビアナダヒガシ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市灘区 篠原南町6丁目1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒657-0059 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1980年2月 | 管理費 | 1㎡あたり110円 |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 地上3階 地下1階建 | 間取り | 1LDK、2DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市灘区篠原南町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の大石駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。王子公園駅から徒歩12分、摩耶駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 播州信用金庫灘支店 (105 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート灘大内店内出張所(ATM) (304 m)
- みなと銀行水道筋支店 (317 m)
- みずほ銀行灘支店 (346 m)
- 神戸信用金庫西灘支店 (420 m)
- 日新信用金庫西灘支店 (467 m)
- 兵庫信用金庫六甲支店五毛出張所 (722 m)
- ファミリーマート灘将軍通 共同出張所(イーネットATM) (757 m)
- 大正銀行 神戸支店 (758 m)
- 東京スター銀行ATM 関西スーパー琵琶店 (812 m)
- 公園4件
- 篠原公園 (398 m)
- 都賀川公園 (488 m)
- 青谷川公園 (883 m)
- 西灘公園 (941 m)
- コンビニ10件
- 有限会社石山商店 (91 m)
- セブンイレブン 神戸篠原南町4丁目店 (257 m)
- ファミリーマート 灘大内店 (312 m)
- ローソン 水道筋三丁目店 (435 m)
- ファミリーマート 灘神前町店 (445 m)
- ローソン 神戸福住通四丁目店 (492 m)
- ローソン 篠原本町店 (666 m)
- ファミリーマート ナダ萬灘南通店 (744 m)
- セブンイレブン ハートインJR摩耶駅改札口店 (752 m)
- セブンイレブン 神戸水道筋6丁目店 (800 m)
- スーパー10件
- 株式会社ダイエーグルメシティ 灘店 (39 m)
- グルメシティ 灘店 (61 m)
- スーパーマルハチ 水道筋店 (282 m)
- 灘中央市場協同組合 (399 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープミニ摩耶 (593 m)
- スーパーマルハチ 王子公園店 (595 m)
- 関西スーパー 琵琶店 (820 m)
- 生活協同組合コープこうべ コープ篠原 (833 m)
- 阪急OASIS(阪急オアシス) 六甲店 (853 m)
- KOHYO(コーヨー) 大石店 (859 m)
- 学校/教育施設10件
- 学童保育むぎっ子(NPO法人) (209 m)
- 神戸市立 河原児童館 (524 m)
- 神戸市立灘小学校 (526 m)
- 神戸市立 灘学童保育コーナー (543 m)
- 神戸市立 稗田学童保育コーナー 分室 (569 m)
- 神戸市立稗田小学校 (582 m)
- 神戸市立 稗田学童保育コーナー (584 m)
- 神戸市立摩耶小学校 (608 m)
- 神戸市立 都児童館 (626 m)
- 神戸市立上野中学校 (630 m)
- 公共施設/機関10件
- 灘警察署 (91 m)
- 灘消防署 (254 m)
- 西灘文化会館 (296 m)
- 灘税務署 (405 m)
- 灘警察署 水道筋交番 (426 m)
- 灘警察署 六甲交番 (602 m)
- 灘公共職業安定所 (654 m)
- 高齢・障害者雇用支援機構(独立行政法人)兵庫障害者職業センター (655 m)
- ハローワーク灘 (660 m)
- 灘警察署 篠原北町交番 (725 m)
- 病院/医療10件
- 六甲接骨院 (49 m)
- 田中内科循環器内科 (57 m)
- わーらいふデイサービス灘 (62 m)
- 重臣歯科医院 (65 m)
- 居宅介護支援あぁすなだ (96 m)
- ヘルパーステーションあぁすなだ (96 m)
- 村山医院 (115 m)
- えぐさ歯科クリニック (158 m)
- 村瀬歯科医院 (159 m)
- 居宅介護支援事業所かなざわ (198 m)
- 幼稚園/保育園10件
- キッズパートナー王子公園 (197 m)
- 光愛児園 (212 m)
- 幼保連携型認定こども園光愛児園 (213 m)
- 幼保連携型認定こども園光愛児園sun分園 (230 m)
- 光愛児園SUN分園 (232 m)
- ゆりか認定こども園 (392 m)
- ホザナ幼稚園 (423 m)
- 倉石保育所 (546 m)
- 幼保連携型認定こども園オリンピア都こども園 (559 m)
- オリンピア都保育園 (560 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランビア灘東の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にグランビア灘東の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランビア灘東の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 734万～1,161万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 神戸市灘区の平均より54.7% 低い↓ 兵庫県の平均より48.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約49㎡のお部屋の場合 810万 〜 850万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グランビア灘東の相場
- ㎡単価
- 17万円
- 坪単価
- 56.4万円
神戸市灘区の相場
- ㎡単価
- 37.6万円
- 坪単価
- 124.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランビア灘東の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 810万〜860万円対前年同月比↓ | 810万〜850万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランビア灘東の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、660万〜1,280万円です。専有面積は約43㎡〜約68㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年1月 | 900万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約18万円 (約59万円) | - | - |
| 2019年12月 | 1,280万円 | 1〜5 | 2DK | 約68㎡ (約21坪) | 約18万円 (約62万円) | - | - |
| 2019年12月 | 900万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約18万円 (約59万円) | - | - |
| 2019年12月 | 660万円 | 1〜5 | 1LDK | 約44㎡ (約13坪) | 約15万円 (約49万円) | 東 | - |
| 2019年11月 | 900万円 | 1〜5 | 1LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約18万円 (約59万円) | - | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.8万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランビア灘東の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 16件 | 802.5万円（17.1万円） |
| 61〜70㎡ | 6件 | 1,280万円（18.8万円） |
グランビア灘東の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は802.5万円（㎡単価17.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
グランビア灘東の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,107.3万円 | 18.5万円 |
| 2階 | 660万円 | 15万円 |
| 3階 | 814.3万円 | 17.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 802.9万円 | 17.1万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,280万円 | 18.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 800万円 | 17.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 800万円 | 17.1万円 |
| 東 | 660万円 | 15万円 |
| 北/北東/北西 | 820万円 | 17.5万円 |
グランビア灘東の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
グランビア灘東の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
グランビア灘東には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ファミール六甲 | 2024年3月 | 11.5万円 | 2LDK | - | 23.0万円 |
| グランビア灘西 | 2024年3月 | 3.2万円 | ワンルーム | - | - |
| ザパークハウス六甲篠原 | 2023年4月 | 16.5万円 | 3LDK | 20.0万円 | 40.0万円 |
| ワコーレアベニュー六甲 | 2016年11月 | 10.0万円 | 3LDK | - | 45.0万円 |
| グレイスハイツ篠原 | 2016年8月 | 8.5万円 | 2LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
兵庫県神戸市灘区の人気エリアから中古マンションを探す
兵庫県の市区町村からマンションを探す
兵庫県の路線から探す
神戸市灘区の他のエリアから中古マンションを探す
- 青谷町
- 赤坂通
- 赤松町
- 天城通
- 泉通
- 一王山町
- 岩屋
- 岩屋北町
- 岩屋中町
- 岩屋南町
- 上野
- 上野通
- 烏帽子町
- 王子町
- 大石
- 大石北町
- 大石東町
- 大石南町
- 大内通
- 大土平町
- 上河原通
- 神ノ木通
- 神前町
- 岸地通
- 記田町
- 楠丘町
- 国玉通
- 倉石通
- 高徳町
- 五毛
- 五毛通
- 桜ケ丘町
- 桜口町
- 鹿ノ下通
- 篠原
- 篠原伯母野山町
- 篠原北町
- 篠原台
- 篠原中町
- 篠原本町
- 篠原南町
- 下河原通
- 将軍通
- 城内通
- 城の下通
- 新在家北町
- 新在家南町
- 水車新田
- 水道筋
- 千旦通
- 曾和町
- 高尾通
- 高羽
- 高羽町
- 土山町
- 鶴甲
- 寺口町
- 徳井町
- 友田町
- 中郷町
- 中原通
- 永手町
- 長峰台
- 灘北通
- 灘浜町
- 灘浜東町
- 灘南通
- 畑原
- 畑原通
- 浜田町
- 原田
- 原田通
- 稗原町
- 日尾町
- 琵琶町
- 備後町
- 深田町
- 福住通
- 船寺通
- 摩耶山
- 摩耶山町
- 摩耶埠頭
- 味泥町
- 箕岡通
- 都通
- 宮山町
- 森後町
- 薬師通
- 八幡町
- 山田町
- 大和町
- 弓木町
- 六甲山町
- 六甲台町
- 六甲町
- 大月台
- 摩耶海岸通
