シャトー大信
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,030万 〜 1,090万円
3階、3DK、約51㎡の場合
| 参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,030万円 〜 1,090万円 | 3階, 3DK, 約51㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2022年06月28日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.31
417人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市兵庫区水木通10丁目1-4
- 交通
- 神戸高速鉄道東西線「大開駅」徒歩4分
- 築年月
- 1978年4月
- 階建
- 地上5階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シャトー大信の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャトーダイシン | 管理会社 | 日本エコテック |
|---|---|---|---|
| 住所 | 兵庫県 神戸市兵庫区 水木通10丁目1-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒652-0802 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1978年4月 | 管理費 | 1㎡あたり193円 |
| 総戸数 | 16戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり96円 |
| 階建 | 地上5階 地下1階建 | 間取り | 1LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市兵庫区水木通10丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸高速鉄道東西線の大開駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。上沢駅から徒歩6分、兵庫駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート神戸上沢駅前店内出張所(ATM) (446 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート兵庫駅北店内出張所(ATM) (481 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート兵庫羽坂通店内出張所(ATM) (563 m)
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- セブンイレブン JR兵庫駅前店 (531 m)
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- スーパー10件
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- A-プライス 菅原店 (446 m)
- ジョイエールおたび (525 m)
- 関西スーパー 兵庫店 (585 m)
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- KOHYO(コーヨー) 兵庫店 (606 m)
- ライフ 長田店 (679 m)
- 業務スーパー 菅原店 (811 m)
- サンディ長田菅原店 (817 m)
- 学校/教育施設10件
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- 放課後等デイサービスウィズ神戸 (394 m)
- 神戸理容美容専門学校 (440 m)
- 神戸市立 長田児童館 (451 m)
- 神戸市立 御蔵学童保育コーナー (554 m)
- 神戸市立御蔵小学校 (555 m)
- 神戸市立室内小学校 (588 m)
- 神戸市立 神港高等学校 (608 m)
- 神戸市立神港橘高校 (614 m)
- 公共施設/機関10件
- 神戸西労働基準監督署 (15 m)
- 長田警察署 長田東交番 (322 m)
- 神戸市立長田公民館 (409 m)
- 兵庫警察署 皿池交番 (424 m)
- 兵庫年金事務所 (461 m)
- 兵庫警察署 大開交番 (514 m)
- 兵庫警察署 キャナルタウン駐在所 (537 m)
- 兵庫警察署 兵庫駅前交番 (563 m)
- 兵庫県警察本部 生活安全部少年課神戸西部少年補導所 (603 m)
- 神戸市立兵庫図書館 (613 m)
- 病院/医療10件
- 佑康病院 (33 m)
- 神戸ゆうこう病院 (85 m)
- ダスキンライフケア神戸大開通りステーション (107 m)
- ふれあいホーム居宅介護支援事業所 (131 m)
- 特別養護老人ホームふれあいホーム (131 m)
- デイサービスセンターふれあいホーム (131 m)
- 医療法人榮昌会吉田病院 (170 m)
- 訪問看護ステーションよしだ (173 m)
- 吉田病院 (174 m)
- ナギ歯科 (198 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ルンビニー愛児園 (143 m)
- 社会福祉法人フジの会幼保連携型認定こども園モーツァルト兵庫こども園 (155 m)
- 長田東保育所 (312 m)
- 菅原保育所 (389 m)
- 天隣乳児保育園 (448 m)
- 神視保育園 (464 m)
- モーツァルト兵庫駅ナカ小規模保育園 (542 m)
- 羽坂保育所 (592 m)
- あけぼの幼稚園 (729 m)
- 長田保育所 (761 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャトー大信の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャトー大信の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 940万～1,073万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 神戸市兵庫区の平均より38.2% 低い↓ 兵庫県の平均より38.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3DK、約51㎡のお部屋の場合 1,030万 〜 1,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シャトー大信の相場
- ㎡単価
- 20.4万円
- 坪単価
- 67.5万円
神戸市兵庫区の相場
- ㎡単価
- 33万円
- 坪単価
- 109.2万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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シャトー大信の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,030万〜1,090万円対前年同月比↓ | 1,030万〜1,090万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャトー大信の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,200万円です。専有面積は約46㎡〜約52㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 1,100万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約21万円 (約69万円) | - | - |
| 2022年4月 | 1,100万円 | 1〜5 | 3DK | 約52㎡ (約16坪) | 約21万円 (約69万円) | 南東 | - |
| 2019年2月 | 1,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約21万円 (約69万円) | 南東 | - |
| 2018年11月 | 1,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約21万円 (約69万円) | 南東 | - |
| 2018年10月 | 1,100万円 | 1〜5 | 3LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約21万円 (約69万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.9万円となっております。以前の期間と比較して＋0.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャトー大信の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,100万円 | 21.2万円 |
| 2階 | 1,012.7万円 | 21.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,008.6万円 | 19.1万円 |
| 5階 | 1,142.9万円 | 22万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,012.7万円 | 21.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,077.3万円 | 20.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,068.2万円 | 21.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1,005万円 | 19.3万円 |
シャトー大信の売却のご相談
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シャトー大信の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シャトー大信には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセルシティ兵庫大開通 | 2023年6月 | 10.0万円 | 3LDK | 10.0万円 | 20.0万円 |
| サンシャイン栄 | 2020年2月 | 5.2万円 | 2DK | - | 6.0万円 |
| ライオンズマンション神戸水木通 | 2017年6月 | 8.9万円 | 3LDK | 8.9万円 | 8.9万円 |
| ワコーレヴィアーレ兵庫 | 2016年7月 | 11.0万円 | 3LDK | 5.0万円 | 30.0万円 |
| サンワプラザ神戸大開通 | 2015年3月 | 8.5万円 | 3LDK | - | 17.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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