コンフォール北神戸
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
690万 〜 720万円
4階、3LDK、約62㎡の場合
参考相場単価 | 11万円/㎡ 〜 13万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 690万円 〜 720万円 | 4階, 3LDK, 約62㎡の例 |
売買履歴 | 26件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [兵庫県]★★☆☆☆2.91
214人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市北区有野町唐櫃
- 交通
- 神戸電鉄有馬線「神鉄六甲駅」徒歩5分
- 築年月
- 1996年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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コンフォール北神戸の基本情報
建物・設備
名称 | コンフォールキタコウベ | 管理会社 | グローバルコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 神戸市北区 有野町唐櫃 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒651-1331 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1996年11月 | 管理費 | 1㎡あたり157円 |
総戸数 | 20戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり80円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | - | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 富士建築 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 森本組、富士建築 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市北区有野町唐櫃に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は神戸電鉄有馬線の神鉄六甲駅で徒歩5分、アクセス良好です。唐櫃台駅から徒歩16分、大池駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- JA兵庫六甲唐櫃出張所 (286 m)
- コンビニ1件
- セブンイレブン 神戸有野町唐櫃店 (594 m)
- スーパー1件
- 生活協同組合コープこうべ コープからと (626 m)
- 学校/教育施設4件
- 神戸市立唐櫃中学校 (178 m)
- 神戸市立唐櫃小学校 (591 m)
- 神戸市立 からと児童館 (663 m)
- 兵庫県立神戸北高校 (686 m)
- 公共施設/機関2件
- 唐櫃地域福祉センター (543 m)
- 有馬警察署 唐櫃交番 (617 m)
- 病院/医療7件
- カトレア六甲 (128 m)
- シラセ歯科 (421 m)
- 医療法人優美会 シラセ歯科 (424 m)
- 河津外科胃腸科医院 (624 m)
- 相澤医院 (631 m)
- 末吉歯科医院 (943 m)
- 北六甲訪問看護ステーション (992 m)
- 幼稚園/保育園1件
- からと保育所 (662 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コンフォール北神戸の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コンフォール北神戸の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 631万~840万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 神戸市北区の平均より14.2% 低い↓ 兵庫県の平均より65.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 690万 〜 720万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
コンフォール北神戸の相場
- ㎡単価
- 11.2万円
- 坪単価
- 37.2万円
神戸市北区の相場
- ㎡単価
- 13.1万円
- 坪単価
- 43.4万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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コンフォール北神戸の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
690万〜720万円対前年同月比↑ | 690万〜720万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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コンフォール北神戸の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、580万〜1,880万円です。専有面積は約56㎡〜約62㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
2023年12月 | 980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
2023年11月 | 980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
2023年10月 | 980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
2023年7月 | 980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約17万円 (約57万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.8万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は62.1万円となっております。以前の期間と比較して+64.51%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
コンフォール北神戸の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 875.8万円 | 15.1万円 |
3階〜4階 | 845万円 | 13.4万円 |
5階 | 1,560万円 | 25万円 |
6階 | 805万円 | 12.9万円 |
7階 | 730万円 | 11.6万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 855万円 | 14.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 987.7万円 | 15.8万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,126.2万円 | 19.1万円 |
東 | 690万円 | 11万円 |
西 | 794.3万円 | 12.7万円 |
北/北東/北西 | 850万円 | 13.5万円 |
コンフォール北神戸の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コンフォール北神戸の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
コンフォール北神戸には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
---|---|---|---|---|---|
シルフィードドゥ唐櫃 | 2023年1月 | 6.0万円 | 3LDK | - | 15.0万円 |
ユニハイム神戸唐櫃台 | 2020年6月 | 6.9万円 | 4LDK | 6.9万円 | 13.8万円 |
ヴィルブランシェ唐櫃台 | 2020年6月 | 6.3万円 | 3LDK | - | 15.0万円 |
サンロイヤル北六甲 | 2018年11月 | 5.5万円 | 3LDK | - | 5.5万円 |
コスモ神戸六甲ヶ丘 | 2017年6月 | 5.6万円 | 4LDK | 5.0万円 | 25.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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