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ローレルコート甲子園口の売却・中古価格相場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

4,330万 〜 4,540万円
3階、3SLDK、約75㎡の場合

参考相場単価58万円/㎡ 〜 63万円/㎡更新
参考相場価格4,330万円 〜 4,540万円3階, 3SLDK, 約75㎡の例
売買履歴35件更新
家賃相場13万 〜 14万円
表面利回り3.6％ 〜 4.4％3階, 3SLDK, 約75㎡の例

資産評価 [兵庫県]★★★★☆4.02

7020人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市熊野町10-3
交通
  • ＪＲ東海道本線「甲子園口駅」徒歩12分
築年月
2014年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ローレルコート甲子園口の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

ローレルコート甲子園口の基本情報

ローレルコート甲子園口は、近鉄不動産によって2014年11月に竣工された総戸数30戸の6階建マンションです。施工は三和建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約85㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は4,218万～5,427万円、参考相場単価は58万円/㎡～63万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ローレルコートコウシエングチ管理会社近鉄住宅管理
住所兵庫県 西宮市 熊野町10-3管理形態委託
郵便番号〒663-8103管理員日勤
築年月2014年11月管理費1㎡あたり141円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり91円
階建6階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社近鉄不動産バイク置き場-
施工会社三和建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市熊野町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の甲子園口駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。西宮北口駅から徒歩18分、阪神国道駅から徒歩28分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • サンクス甲子園口駅前 共同出張所(イーネットATM) (212 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西宮大屋町店内出張所(ATM) (478 m)
    • JA兵庫六甲瓦木支店 (599 m)
    • 尼崎信用金庫甲子園口支店 (608 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西宮甲子園口北町店内出張所(ATM) (685 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 JR甲子園口駅前出張所 無人ATM (766 m)
    • 三菱UFJ銀行甲子園支店 (787 m)
    • ミニストップ甲子園口5丁目 共同出張所(イーネットATM) (856 m)
    • 三井住友銀行・ATM 阪急西宮ガーデンズ店 (986 m)
    • みなと銀行・ATM 阪急西宮ガーデンズ店 (986 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 西宮瓦林町店 (241 m)
    • セブンイレブン 西宮天道町店 (243 m)
    • ファミリーマート 西宮大屋町店 (476 m)
    • ファミリーマート 甲子園口店 (486 m)
    • セブンイレブン 西宮中島町店 (546 m)
    • ファミリーマート 西宮甲子園口北町店 (688 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR甲子園口駅南口店 (754 m)
    • デリー田代店 (787 m)
    • セブンイレブン 西宮ガーデンズ北口店 (863 m)
    • セブンイレブン 西宮JR甲子園口駅南店 (866 m)
  • スーパー7件
    • 万代 西宮熊野店 (175 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ甲子園口 (643 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープミニ大森 (831 m)
    • イズミヤ 西宮ガーデンズ店 (872 m)
    • ライフ 甲子園店 (900 m)
    • NOMBRE IMPAIR(ノンブル アンペール) 西宮店 (973 m)
    • 成城石井 阪急西宮ガーデンズ店 (986 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 甲子園学院 本部 事務局 (121 m)
    • 私立甲子園学院高校 (124 m)
    • 甲子園短期大学 (127 m)
    • 西宮市立 瓦林育成センター・第二 (234 m)
    • 西宮市立 瓦木育成センター・第一 (336 m)
    • 西宮市立瓦林小学校 (341 m)
    • 西宮市立 瓦林育成センター・第一 (344 m)
    • 西宮市立瓦木小学校 (392 m)
    • 私立甲子園学院小学校 (422 m)
    • 西宮市立上甲子園小学校 (890 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 瓦木支所 (258 m)
    • 西宮市役所 市民局 コミュニティ推進部 地域担当課 北甲子園口市民館 (277 m)
    • 西宮市立 瓦木公民館 (303 m)
    • 西宮警察署 二見交番 (344 m)
    • 二見町自治会館 (470 m)
    • 西宮市立 上甲子園公民館 (774 m)
    • 西宮市役所 市民局 市民総括室 瓦木支所 上甲子園市民サービスセンター (774 m)
    • 上甲子園市民サービスセンター (782 m)
    • 西宮市役所 こども支援局 こども未来部 診療事業課 医事チーム、情報管 (955 m)
    • 西宮警察署 上之町交番 (976 m)
  • 病院/医療10件
    • 山下胃腸科外科 (126 m)
    • まみデンタルクリニック (130 m)
    • おおやぶ内科・循環器内科 (161 m)
    • わしお耳鼻咽喉科 (168 m)
    • 整形外科たかひろクリニック (180 m)
    • 白石デンタルクリニックウエスト (197 m)
    • しらいしデンタルクリニック ウェスト (197 m)
    • 白石デンタルクリニック (220 m)
    • 橋野整骨院 (240 m)
    • 中島耳鼻咽喉科 (250 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 甲子園学院幼稚園 (92 m)
    • 認定こども園むこがわ幼稚園 (386 m)
    • マザーシップ西宮北口保育園 (454 m)
    • 瓦木北保育所 (576 m)
    • 社会福祉法人夢工房西北夢保育園 (612 m)
    • 西宮市立瓦木幼稚園 (612 m)
    • 阪急幼稚園 (619 m)
    • やまと保育園 (656 m)
    • 幼保連携型認定こども園日野の森こども園 (711 m)
    • 幼保連携型認定こども園日野ひかりの森こども園 (753 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ローレルコート甲子園口の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ローレルコート甲子園口の売却・中古価格の相場推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,218万～5,427万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
58万円 〜 63万円
坪単価
193万円 〜 211万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較西宮市の平均より36.5% 高い↑
兵庫県の平均より69.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3SLDK、約75㎡のお部屋の場合
4,330万 〜 4,540万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7177棟中 745位
西宮市
1066棟中 191位
熊野町
10棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ローレルコート甲子園口の相場

    ㎡単価
    58.5万円
    坪単価
    193.6万円

  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    42.9万円
    坪単価
    141.8万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    34.4万円
    坪単価
    114万円

売買価格相場の未来予想

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ローレルコート甲子園口の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3SLDK、75㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
4,330万〜4,540万円対前年同月比↓4,330万〜4,540万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

参考相場価格について

掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。

最終更新：

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ローレルコート甲子園口の過去の売買価格・取引履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜5,680万円です。専有面積は約72㎡〜約85㎡です。全部で35件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(35件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年4月4,680万円1〜52LDK約78㎡ (約24坪)約60万円 (約198万円)--
2022年4月4,470万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約60万円 (約199万円)南-
2022年3月4,480万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約60万円 (約200万円)南-
2021年2月4,499万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約59万円 (約195万円)--
2021年1月4,499万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約59万円 (約195万円)--

会員登録すると、全部で35件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.5万円となっております。以前の期間と比較して＋1.0％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ローレルコート甲子園口の間取り・専有面積別の販売価格

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡28件4,279.5万円（57.5万円）
81〜90㎡12件5,445.8万円（63.7万円）

ローレルコート甲子園口の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,279.5万円（㎡単価57.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ローレルコート甲子園口の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階4,439.6万円58.3万円
3階4,529.2万円59.7万円
4階5,321.3万円63.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等4,438.6万円57.4万円
3LDK/3SLDK等4,226.4万円57.5万円
4LDK/4SLDK等5,445.8万円63.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西4,951.6万円61.1万円
西3,911.4万円54.2万円
北/北東/北西4,180万円57.9万円

ローレルコート甲子園口の売却のご相談

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ローレルコート甲子園口の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円
物件の参考家賃3階、3SLDK、約75㎡のお部屋の場合 13.2万 〜 16.2万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 14.8万〜15.6万円
  • 3K〜3LDK平均 13.9万〜14.6万円
  • 4K〜4LDK平均 16.5万〜17.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年12月13.0万円3LDK68.01㎡13.0万円26.0万円1〜5西
2019年11月13.0万円3LDK68.01㎡14.0万円28.0万円1〜5西
2019年11月14.0万円3LDK68.01㎡14.0万円28.0万円1〜5西
2019年10月14.0万円3LDK68.01㎡14.0万円28.0万円1〜5西
2019年9月14.0万円3LDK68.01㎡14.0万円28.0万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローレルコート甲子園口の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階14.7万〜15.5万円
77.52㎡ / 南		13万〜13.7万円
72.23㎡ / 西
2階14.3万〜15万円
73.57㎡ / 南		16.2万〜17万円
85.48㎡ / -
3階14.5万〜15.2万円
75.81㎡ / -
4階14.9万〜15.7万円
75.81㎡ / 南		16.8万〜17.7万円
85.48㎡ / 南
5階
6階

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ローレルコート甲子園口へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

ローレルコート甲子園口周辺の中古マンション

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プラウド甲子園口

ＪＲ東海道本線「甲子園口駅」徒歩12分
西宮市熊野町

3,590万〜4,780万円

70㎡〜86㎡
NO IMAGE

スターハイツ甲子園口

ＪＲ東海道本線「甲子園口駅」徒歩10分
西宮市熊野町

1,280万〜2,580万円

61㎡〜66㎡
NO IMAGE

ジオ甲子園口ノーヴ

ＪＲ東海道本線「甲子園口駅」徒歩9分
西宮市熊野町

3,570万〜5,480万円

72㎡〜92㎡
NO IMAGE

ガーデンヒルズ甲子園口

ＪＲ東海道本線「甲子園口駅」徒歩9分
西宮市熊野町

3,580万〜5,980万円

72㎡〜98㎡
NO IMAGE

コスモハイツ甲子園口

ＪＲ東海道本線「甲子園口駅」徒歩9分
西宮市熊野町

1,280万〜3,580万円

57㎡〜126㎡
NO IMAGE

クレアーレ甲子園口

ＪＲ東海道本線「甲子園口駅」徒歩13分
西宮市松山町

2,780万〜6,080万円

70㎡〜100㎡

ローレルコート甲子園口周辺の相場が近い中古マンション

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プラウド伊丹郷町マークス

ＪＲ福知山線「伊丹駅」徒歩6分
伊丹市中央3丁目

4,040万〜6,200万円

70㎡〜89㎡
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ロイヤルシャトー西宮学文殿町

阪神本線「鳴尾・武庫川女子大前駅」徒歩8分
西宮市学文殿町2丁目

3,280万〜5,380万円

76㎡〜99㎡
NO IMAGE

ライオンズマンション西宮門戸

阪急今津線「門戸厄神駅」徒歩12分
西宮市若山町

2,750万〜4,690万円

70㎡〜97㎡
NO IMAGE

ドルチェヴィータ西宮北口

阪急今津線「阪神国道駅」徒歩6分
西宮市神祇官町

3,180万〜4,480万円

61㎡〜79㎡
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ローレルスクエア南甲子園

阪神本線「甲子園駅」徒歩11分
西宮市南甲子園1丁目

2,820万〜5,798万円

73㎡〜97㎡
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セントラルガーデンタワー

阪神本線「西宮駅」徒歩6分
西宮市六湛寺町

2,680万〜7,798万円

65㎡〜119㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。