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ロイヤル夙川(西宮市城ケ堀町)

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,710万 〜 2,850万円
4階、4LDK、約91㎡の場合

参考相場単価29万円/㎡ 〜 30万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,710万円 〜 2,850万円4階, 4LDK, 約91㎡の例
売買履歴222018年10月04日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.7

922人このエリアに興味を持っています

住所
兵庫県西宮市城ケ堀町6-8
交通
  • 阪神本線「西宮駅」徒歩10分
築年月
1995年11月
階建
地上7階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ロイヤル夙川(西宮市城ケ堀町)の基本情報

ロイヤル夙川(西宮市城ケ堀町)は、ダイドーサービスによって1995年11月に竣工された総戸数13戸の7階建マンションです。施工は大同建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約91㎡、間取りが3LDK、4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,695万~2,749万円、参考相場単価は29万円/㎡~30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ロイヤルシュクガワ管理会社ダイドーサービス
住所兵庫県 西宮市 城ケ堀町6-8管理形態委託
郵便番号〒662-0856管理員巡回
築年月1995年11月管理費1㎡あたり232円
総戸数13戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建地上7階 地下1階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社ダイドーサービスバイク置き場-
施工会社大同建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県西宮市城ケ堀町に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は阪神本線の西宮駅で徒歩10分、アクセス良好です。夙川駅から徒歩14分、西宮駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 尼崎信用金庫西宮支店 (71 m)
    • JA兵庫六甲西宮支店 (155 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート西宮桜谷店内出張所(ATM) (212 m)
    • 中国銀行西宮支店 (429 m)
    • 播州信用金庫西宮支店 (466 m)
    • 三井住友銀行 西宮支店 (468 m)
    • 東京スター銀行ATM 兵庫県立西宮病院 (496 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行西宮店 (512 m)
    • 山陰合同銀行 西宮支店 (528 m)
    • ファミリーマート西宮市役所前 共同出張所(イーネットATM) (529 m)
  • 公園4件
    • 桜谷緑地 (321 m)
    • 西田公園 (364 m)
    • JR西ノ宮駅南緑地 (867 m)
    • 西宮中央運動公園 (905 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西宮桜谷店 (216 m)
    • ファミリーマート 西宮枦塚町店 (302 m)
    • セブンイレブン 西宮室川町店 (308 m)
    • ミニストップ 西宮中前田町店 (365 m)
    • ローソン 西宮千歳町店 (489 m)
    • ローソン 西宮青木町店 (568 m)
    • セブンイレブン 西宮和上町店 (602 m)
    • ローソン 西宮中須佐町店 (612 m)
    • ファミリーマート 阪神西宮駅東店 (687 m)
    • セブンイレブン 阪神西宮駅南店 (714 m)
  • スーパー9件
    • スーパーマルハチ 西宮店 (195 m)
    • サンディ西宮室川店 (390 m)
    • 関西スーパー 広田店 (572 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ夙川 (610 m)
    • パントリー阪神西宮店 (647 m)
    • ダイエー阪神西宮店 (760 m)
    • アカシヤ JR西宮駅前店 (786 m)
    • 生活協同組合コープこうべ コープ西宮 (923 m)
    • フレンテ西宮インフォメーション (942 m)
  • 学校/教育施設10件
    • ゆにば (128 m)
    • 児童デイサービスぶどうの木阪神西宮 (287 m)
    • 西宮市立大社小学校 (521 m)
    • 西宮市立安井小学校 (557 m)
    • 西宮市立 安井育成センター・第一 (583 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 西宮 (583 m)
    • ワイズインパクト (624 m)
    • 株式会社ウィング (922 m)
    • 健康サロンかおり (958 m)
    • 西宮市立平木小学校 (981 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西宮市保健所 (222 m)
    • 西宮税務署 (237 m)
    • 兵庫県警察本部生活安全部少年課西宮少年補導所 (262 m)
    • 公益社団法人 西宮納税協会 (293 m)
    • 西宮警察署 寿交番 (472 m)
    • 西宮市役所 産業文化局 産業文化総括室 農政課 (480 m)
    • 西宮警察署 (530 m)
    • 西宮警察署 甲武橋交番 (545 m)
    • 西宮市立 大社公民館 (561 m)
    • 西宮市役所 (576 m)
  • 病院/医療10件
    • ドレミーナさくら夙川 (22 m)
    • ドレミーナ (32 m)
    • さかしたクリニック (40 m)
    • おばた歯科クリニック (59 m)
    • OK西宮整骨院 二号店 (81 m)
    • ケアプランセンターこころ (94 m)
    • ヘルパーステーションこころ (94 m)
    • 加藤歯科 (120 m)
    • はやし整骨院 (139 m)
    • 社会福祉法人ジェイエイ兵庫六甲福祉会オアシス西宮 (152 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • マーヤ保育園 (87 m)
    • 和光幼稚園 (251 m)
    • コスモチャイルド保育園 西宮園 (287 m)
    • かたつむりランド西宮園 (296 m)
    • 越水幸和園 (296 m)
    • 安井幼稚園 (468 m)
    • みそら幼稚園 (471 m)
    • 安井ゆりの花保育園 (481 m)
    • 幼保連携型認定こども園幸和園 (506 m)
    • 西宮市立大社幼稚園 (581 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ロイヤル夙川(西宮市城ケ堀町)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,695万~2,749万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
29万円 〜 30万円
坪単価
97万円 〜 99万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較西宮市の平均より28.1% 低い↓
兵庫県の平均より10.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
2,710万 〜 2,850万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 3755位
西宮市
1065棟中 768位
城ケ堀町
4棟中 3位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • ロイヤル夙川(西宮市城ケ堀町)の相場

    ㎡単価
    29.6万円
    坪単価
    97.8万円
  • 西宮市の相場

    ㎡単価
    41.1万円
    坪単価
    136.1万円
  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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ロイヤル夙川(西宮市城ケ堀町)の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4LDK、91㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,980万〜3,130万円対前年同月比2,710万〜2,850万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ロイヤル夙川(西宮市城ケ堀町)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,850万〜3,080万円です。専有面積は約91㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月2,980万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約32万円 (約107万円)-
2018年8月2,980万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約32万円 (約107万円)-
2018年7月2,980万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約32万円 (約107万円)-
2018年6月2,850万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約30万円 (約102万円)-
2018年5月2,850万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約30万円 (約102万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ロイヤル夙川(西宮市城ケ堀町)の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ロイヤル夙川(西宮市城ケ堀町)には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
シティライフ夙川2024年3月5.5万円1K--
コーポラス城ヶ堀2023年9月3.4万円ワンルーム--
ヴィアージュ夙川2019年3月12.5万円3LDK-25.0万円
グレイス夙川ガーデンハウス2018年8月13.7万円3LDK15.0万円28.0万円
キャッスルコート西宮2018年7月12.1万円3LDK5.0万円30.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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