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コンファーレ上石神井

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,990万 〜 4,410万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
東京都練馬区上石神井1丁目40-12
交通
築年月
2003年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

コンファーレ上石神井の販売中の中古物件

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コンファーレ上石神井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
189万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較練馬区の平均より13.0% 高い↑
東京都の平均より4.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,990万 〜 4,410万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 16914位
練馬区
1485棟中 417位
上石神井
42棟中 13位
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の売買価格相場

  • コンファーレ上石神井の相場

    ㎡単価
    57.2万円
    坪単価
    189.2万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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コンファーレ上石神井の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
4,000万〜4,420万円対前年同月比3,990万〜4,410万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コンファーレ上石神井の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で37件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(37件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月5,280万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約61万円 (約202万円)-
2017年11月5,280万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約61万円 (約202万円)-
2017年10月5,280万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約61万円 (約202万円)-
2017年9月5,280万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約61万円 (約202万円)-
2017年6月3,350万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約59万円 (約197万円)-

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コンファーレ上石神井の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,900円
坪単価
7,900 〜 9,600円

例えば…3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
17.9万 〜 21.9万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月11.0万円1LDK41.55㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年2月11.0万円1LDK41.55㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年1月11.0万円1LDK41.55㎡11.0万円11.0万円1〜5
2015年7月22.0万円4LDK92.22㎡22.0万円22.0万円1〜5
2014年12月16.0万円3LDK76.42㎡16.0万円16.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コンファーレ上石神井の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.4万〜10.4万円
  • 2K〜2LDK平均13.5万〜14.9万円
  • 3K〜3LDK平均18.6万〜20.6万円
  • 4K〜4LDK平均21.3万〜23.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.4万〜14.8万円
56.18㎡ / -
18.4万〜20.4万円
75.48㎡ / 南
2階9.3万〜10.3万円
41.55㎡ / 北
13.8万〜15.2万円
57.93㎡ / 東
18.9万〜20.9万円
75.48㎡ / 南
3階9.4万〜10.4万円
41.55㎡ / 北
13.9万〜15.3万円
57.93㎡ / 東
18.1万〜20万円
71.94㎡ / 南
4階9.4万〜10.4万円
41.55㎡ / 北
12.9万〜14.3万円
56.79㎡ / 北
19万〜21万円
75.02㎡ / 南
5階22万〜24.3万円
86.39㎡ / 南
6階18.8万〜20.8万円
75.02㎡ / 南西
20.6万〜22.7万円
80.36㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

コンファーレ上石神井の基本情報

東京都練馬区上石神井1丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の上石神井駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コンファーレカミシャクジイ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 練馬区 上石神井1丁目40-12管理形態委託
郵便番号〒177-0044管理員日勤
築年月2003年12月管理費1㎡あたり144円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり191円
階建6階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社藤和ハウスバイク置き場-
施工会社新日本建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 八千代銀行 上石神井支店 (196 m)
    • 三菱東京UFJ銀行上石神井支店 (276 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線上石神井駅出張所 (307 m)
    • 城北信用金庫上石神井支店 (315 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー上石神井駅前 (320 m)
    • 東京都民銀行 上石神井支店 (424 m)
    • ファミリーマート丸萬上石神井 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
    • 東京信用金庫武蔵関支店 (660 m)
    • サミットストア石神井台 共同出張所(イーネットATM) (898 m)
    • ライフ石神井台 共同出張所(イーネットATM) (950 m)
  • 公園10件
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    • ファミリーマート 上石神井駅前店 (249 m)
    • ファミリーマート 練馬上石神井四丁目店 (268 m)
    • セブンイレブン 練馬上石神井立野橋店 (355 m)
    • セブンイレブン 練馬上石神井2丁目店 (355 m)
    • セブンイレブン 練馬関町東1丁目店 (370 m)
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    • ライフ 石神井台店 (921 m)
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    • 石神井服飾専門学校 (288 m)
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    • 練馬区立石神井西小学校 (717 m)
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    • 優人上石神井クリニック (250 m)
    • いくこ皮フ科クリニック (251 m)
    • 山崎歯科医院(東京都練馬区上石神井) (252 m)
    • 山崎歯科医院 (252 m)
    • 上石神井歯科診療所 (272 m)
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    • 上石神井第二保育園 (358 m)
    • 上石神井保育園 (550 m)
    • エンゼルベア・ナーサリー上石神井 (615 m)
    • いずみ保育園 (635 m)
    • 上石神井第三保育園 (758 m)
    • 関町保育園 (761 m)
    • ピジョンランド上石神井保育園 (764 m)
    • 茶々むさしせき保育園 (812 m)
    • ピノキオ幼児舎関町園 (848 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
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