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コンファーレ上石神井

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,160万 〜 4,590万円
3階、3LDK、約75㎡の場合

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住所
東京都練馬区上石神井1丁目40-12
交通
築年月
2003年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エクセラントーワ第3

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区上石神井1丁目5-6
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エクセラントーワ第2

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  • 東京都練馬区上石神井1丁目6-12
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富士ビップス

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  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区上石神井1丁目13-4
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メイクスデザイン上石神井

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  • 東京都練馬区上石神井1丁目23-4
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グレアーブル上石神井

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  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区上石神井2丁目31-21
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  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区上石神井1丁目18-11
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ライオンズマンション上石神井第3

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  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区上石神井1丁目15-7
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フェニックス上石神井

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  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区上石神井1丁目19-11
  • 2件 売出し中

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マンハイム上石神井

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  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区上石神井2丁目12-5
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藤和上石神井南町ホームズ

藤和上石神井南町ホームズ

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区上石神井南町10-10
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ロイヤルステージ上石神井

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区上石神井3丁目16-7
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上石神井ビューハイツ

上石神井ビューハイツ

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区上石神井2丁目8-4
  • 売出し中

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コンファーレ上石神井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
197万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より0.7% 低い↓
練馬区の平均より17.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
4,160万 〜 4,590万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 15603位
練馬区
1464棟中 369位
上石神井
41棟中 11位
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の売買価格相場

  • コンファーレ上石神井の相場

    ㎡単価
    59.8万円
    坪単価
    197.9万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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コンファーレ上石神井の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
4,160万〜4,600万円対前年同月比4,160万〜4,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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コンファーレ上石神井の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月5,280万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約61万円 (約202万円)-
2017年10月5,280万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約61万円 (約202万円)-
2017年9月5,280万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約61万円 (約202万円)-
2017年6月3,350万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約59万円 (約197万円)-
2017年5月3,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約62万円 (約205万円)--

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コンファーレ上石神井の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
7,900 〜 9,700円

例えば…3階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
18万 〜 22万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月11.0万円1LDK41.55㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年2月11.0万円1LDK41.55㎡11.0万円11.0万円1〜5
2017年1月11.0万円1LDK41.55㎡11.0万円11.0万円1〜5
2015年7月22.0万円4LDK92.22㎡22.0万円22.0万円1〜5
2014年12月16.0万円3LDK76.42㎡16.0万円16.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コンファーレ上石神井の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.4万〜10.4万円
  • 2K〜2LDK平均13.5万〜15万円
  • 3K〜3LDK平均18.7万〜20.7万円
  • 4K〜4LDK平均22.1万〜24.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.4万〜14.8万円
56.18㎡ / -
18.5万〜20.5万円
75.48㎡ / 南
2階9.4万〜10.4万円
41.55㎡ / 北
13.8万〜15.3万円
57.93㎡ / 東
19万〜21万円
75.48㎡ / 南
3階9.4万〜10.4万円
41.55㎡ / 北
13.9万〜15.4万円
57.93㎡ / 東
18.2万〜20.1万円
71.94㎡ / 南
4階9.5万〜10.5万円
41.55㎡ / 北
13万〜14.4万円
56.79㎡ / 北
19.1万〜21.1万円
75.02㎡ / 南
5階23.6万〜26.1万円
92.22㎡ / 南
6階18.9万〜20.9万円
75.02㎡ / 南西
20.6万〜22.8万円
80.36㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

コンファーレ上石神井の基本情報

東京都練馬区上石神井1丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の上石神井駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コンファーレカミシャクジイ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 練馬区 上石神井1丁目40-12管理形態委託
郵便番号〒177-0044管理員日勤
築年月2003年12月管理費1㎡あたり144円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり191円
階建6階建間取り1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社藤和ハウスバイク置き場-
施工会社新日本建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 八千代銀行 上石神井支店 (196 m)
    • 三菱東京UFJ銀行上石神井支店 (276 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線上石神井駅出張所 (307 m)
    • 城北信用金庫上石神井支店 (315 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー上石神井駅前 (320 m)
    • 東京都民銀行 上石神井支店 (424 m)
    • ファミリーマート丸萬上石神井 共同出張所(イーネットATM) (510 m)
    • 東京信用金庫武蔵関支店 (660 m)
    • サミットストア石神井台 共同出張所(イーネットATM) (898 m)
    • ライフ石神井台 共同出張所(イーネットATM) (950 m)
  • 公園10件
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    • ファミリーマート 上石神井駅前店 (249 m)
    • ファミリーマート 練馬上石神井四丁目店 (268 m)
    • セブンイレブン 練馬上石神井立野橋店 (355 m)
    • セブンイレブン 練馬上石神井2丁目店 (355 m)
    • セブンイレブン 練馬関町東1丁目店 (370 m)
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    • いなげや 練馬上石神井南店 (453 m)
    • ガッツスーパー (675 m)
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    • サミットストア 石神井台店 (898 m)
    • ライフ 石神井台店 (921 m)
    • アキダイ関町本店 (930 m)
    • アコレ 武蔵関駅東店 (967 m)
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    • 石神井服飾専門学校 (288 m)
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    • 練馬区立上石神井中学校 (343 m)
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    • 練馬区立 上石神井学童クラブ (517 m)
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    • 山崎歯科医院 (252 m)
    • 上石神井歯科診療所 (272 m)
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    • 上石神井保育園 (550 m)
    • エンゼルベア・ナーサリー上石神井 (615 m)
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    • 関町保育園 (761 m)
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