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パレロワイヤル白鷺

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,310万 〜 3,480万円
7階、4LDK、約100㎡の場合

参考相場単価32万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,310万円 〜 3,480万円7階, 4LDK, 約100㎡の例
売買履歴8件2022年04月14日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.77

594人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県姫路市福中町97
交通
  • 山陽電鉄本線「山陽姫路駅」徒歩10分
築年月
2015年10月
階建
13階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パレロワイヤル白鷺の基本情報

パレロワイヤル白鷺は、アカシカハウスによって2015年10月に竣工された総戸数47戸の13階建マンションです。施工は赤鹿建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約90㎡～約100㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,922万～3,633万円、参考相場単価は32万円/㎡～36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パレロワイヤルシラサギ管理会社辰巳ハウスサービス
住所兵庫県 姫路市 福中町97管理形態委託
郵便番号〒670-0017管理員巡回
築年月2015年10月管理費1㎡あたり45円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建13階建間取り3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社アカシカハウスバイク置き場-
施工会社赤鹿建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県姫路市福中町に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は山陽電鉄本線の山陽姫路駅で徒歩10分、アクセス良好です。姫路駅から徒歩12分、京口駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート姫路塩町店内出張所(ATM) (191 m)
    • 東京スター銀行ATM ボートピア姫路 (191 m)
    • 姫路信用金庫本店営業部 (273 m)
    • 伊予銀行 姫路支店 (342 m)
    • 日本政策金融公庫姫路支店国民生活事業 (369 m)
    • 百十四銀行 姫路支店 (370 m)
    • みなと銀行 姫路支店 (393 m)
    • 中国銀行 姫路支店 (394 m)
    • セブン銀行 野村證券 姫路支店 共同出張所 (431 m)
    • りそな銀行 姫路支店 (443 m)
  • 公園3件
    • 姫路公園 (516 m)
    • 大手前公園 (615 m)
    • 景福寺公園 (678 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 魚町店 (85 m)
    • ローソン 姫路魚町東店 (147 m)
    • ファミリーマート 姫路塩町店 (191 m)
    • セブンイレブン 姫路塩町店 (218 m)
    • ファミリーマート 姫路大手前店 (362 m)
    • ローソン 福沢町店 (399 m)
    • セブンイレブン 姫路南町店 (470 m)
    • ファミリーマート 山陽姫路駅前店 (489 m)
    • ファミリーマート 姫路みゆき通店 (523 m)
    • ファミリーマート JR姫路駅前店 (607 m)
  • スーパー8件
    • ボンマルシェ大手前店 (434 m)
    • ボンマルシェ姫路店 (459 m)
    • モルティひめじ防災センター (488 m)
    • 北野エース piole HIMEJI店 (705 m)
    • パントリー piole HIMEJI店 (765 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) テラッソ姫路店 (851 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) イオンタウン姫路店 (945 m)
    • イオンタウン姫路 (948 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 姫路市立白鷺小中学校 (331 m)
    • 穴吹カレッジキャリアアップスクール (334 m)
    • 姫路市立 白鷺小放課後児童クラブ (339 m)
    • 姫路市立 白鷺小中学校前期課程 (339 m)
    • 大原医療福祉&スポーツ保育専門学校姫路校 (365 m)
    • 大原簿記情報法律専門学校姫路校 (365 m)
    • 兵庫県立姫路聴覚特別支援学校 (412 m)
    • KTCおおぞら高等学院 姫路キャンパス (443 m)
    • 姫路市立船場小学校 (458 m)
    • 姫路市立 船場小放課後児童クラブ (476 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 姫路市立 城南公民館 (54 m)
    • 姫路警察署 城南交番 (286 m)
    • 姫路警察署 御幸通交番 (476 m)
    • 姫路市立 船場公民館 (476 m)
    • 兵庫県警察本部 西播地域暴力110番 (495 m)
    • 姫路市役所 観光交流局 観光振興課 (495 m)
    • 姫路市役所 市民局 駅前市役所 (511 m)
    • 駅前市役所 (532 m)
    • 姫路警察署 姫路駅前交番 (599 m)
    • 姫路市役所 産業局 姫路しごと支援センター (622 m)
  • 病院/医療10件
    • 金高医院 (49 m)
    • 野中外科診療所 (64 m)
    • 名倉歯科医院 (87 m)
    • なんば歯科 (144 m)
    • コイズミ歯科 (147 m)
    • 城南多胡病院 (177 m)
    • 居宅介護支援事業所いつは (183 m)
    • ハピネス五葉 (183 m)
    • ヘルパーステーション虹 (217 m)
    • きみえ歯科 (222 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • キッズスペース・オリオン (256 m)
    • 姫路めばえ保育園 (453 m)
    • 幼保連携型認定こども園船場御坊幼稚園 (510 m)
    • 姫路保育園イーグレ分園 (576 m)
    • 姫路駅前保育園ニコパらんど (592 m)
    • 神姫ひかり幼児園 (641 m)
    • FamilyFamilyきらきら (769 m)
    • クララ保育園 (960 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パレロワイヤル白鷺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,922万～3,633万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
32万円 〜 36万円
坪単価
107万円 〜 120万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較姫路市の平均より66.3% 高い↑
兵庫県の平均より1.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約100㎡のお部屋の場合
3,310万 〜 3,480万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 3310位
姫路市
383棟中 39位
福中町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パレロワイヤル白鷺の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.3万円

  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.5万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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7階、4LDK、100㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,310万〜3,480万円対前年同月比↓3,310万〜3,480万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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パレロワイヤル白鷺の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,990万〜4,200万円です。専有面積は約90㎡〜約100㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年8月3,280万円6〜104LDK約90㎡ (約27坪)約36万円 (約120万円)--
2019年9月3,450万円1〜54LDK約100㎡ (約30坪)約34万円 (約114万円)--
2018年9月2,990万円6〜103LDK約90㎡ (約27坪)約33万円 (約109万円)南-
2018年9月3,980万円11〜154LDK約100㎡ (約30坪)約39万円 (約131万円)南-
2018年8月3,980万円11〜154LDK約100㎡ (約30坪)約39万円 (約131万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.3万円となっております。以前の期間と比較して-3.04％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パレロワイヤル白鷺の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,450万円34.4万円
4階〜6階3,086.7万円34.3万円
7階〜11階4,068万円40.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,990万円33.2万円
4LDK/4SLDK等3,815万円38.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,825.7万円38.7万円

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パレロワイヤル白鷺の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

パレロワイヤル白鷺には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ダイアパレス姫路大手前通西2024年4月4.2万円1K-4.2万円
リベグラート姫路ベルスウィート2023年6月13.0万円3LDK26.0万円39.0万円
ライオンズマンション姫路2023年6月10.7万円2LDK10.0万円15.0万円
朝日プラザ船場2023年6月4.8万円1DK--
ネバーランド姫路西二階町2023年3月16.6万円3LDK33.2万円49.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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