クリーンリバーフィネス札幌駅イースト
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,730万 〜 3,920万円
6階、3LDK、約74㎡の場合
参考相場単価 | 50万円/㎡ 〜 52万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,730万円 〜 3,920万円 | 6階, 3LDK, 約74㎡の例 |
売買履歴 | 67件 | 2023年05月04日更新 |
家賃相場 | 12.5万円 | |
表面利回り | 4.3% 〜 5.3% | 6階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [北海道]★★★☆☆3.87
1197人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 北海道札幌市中央区北四条東4丁目
- 交通
- 札幌市営南北線「さっぽろ駅」徒歩10分
- 築年月
- 2015年7月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クリーンリバーフィネス札幌駅イーストの基本情報
建物・設備
名称 | クリーンリバーフィネスサッポロエキイースト | 管理会社 | クリーンリバー |
---|---|---|---|
住所 | 北海道 札幌市中央区 北四条東4丁目 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒060-0034 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2015年7月 | 管理費 | 1㎡あたり93円 |
総戸数 | 84戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | クリーンリバー | バイク置き場 | - |
施工会社 | 中山組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
北海道札幌市中央区北四条東4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線のさっぽろ駅で徒歩10分、札幌市営東豊線も利用可能でアクセス良好です。バスセンター前駅から徒歩11分、札幌駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
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- すまいる歯科 札幌駅前ペリオ・インプラントオフィス (272 m)
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※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クリーンリバーフィネス札幌駅イーストの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クリーンリバーフィネス札幌駅イーストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,139万~4,950万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 札幌市中央区の平均より83.7% 高い↑ 北海道の平均より124.4% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 3,730万 〜 3,920万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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の売買価格相場
クリーンリバーフィネス札幌駅イーストの相場
- ㎡単価
- 50.6万円
- 坪単価
- 167.3万円
札幌市中央区の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 91.1万円
北海道の相場
- ㎡単価
- 22.5万円
- 坪単価
- 74.6万円
売買価格相場の未来予想
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クリーンリバーフィネス札幌駅イーストの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,730万〜3,920万円対前年同月比↑ | 3,730万〜3,920万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クリーンリバーフィネス札幌駅イーストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜5,100万円です。専有面積は約62㎡〜約94㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | 西 | - |
2023年4月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約53万円 (約176万円) | 西 | - |
2023年3月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約53万円 (約176万円) | 西 | - |
2023年2月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約53万円 (約176万円) | 西 | - |
2022年12月 | 4,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約53万円 (約176万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で67件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
クリーンリバーフィネス札幌駅イーストの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クリーンリバーフィネス札幌駅イーストの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 13.5万 〜 16.5万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 12.5万円 | 2LDK | 63.2㎡ | 25.0万円 | 12.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クリーンリバーフィネス札幌駅イーストの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 12.3万〜12.9万円 62.41㎡ / - | 15.2万〜16万円 79.38㎡ / 西 | |
3階 | |||
4階 | 13.9万〜14.6万円 71.85㎡ / 西 | ||
5階 | 12.6万〜13.2万円 63.2㎡ / - | ||
6階 | 16万〜16.8万円 79.38㎡ / 南西 | 19.4万〜20.4万円 94.4㎡ / 南 | |
7階 | |||
8階 | 12.3万〜12.9万円 62.41㎡ / 西 | 17.7万〜18.6万円 89.4㎡ / 西 | |
9階 | |||
10階 | 12.6万〜13.2万円 63.2㎡ / 西 | 19.8万〜20.8万円 94.4㎡ / 南 | |
11階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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