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クリーンリバーフィネス札幌駅イースト

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,730万 〜 3,920万円
6階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価50万円/㎡ 〜 52万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,730万円 〜 3,920万円6階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴672023年05月04日更新
家賃相場12.5万円
表面利回り4.3% 〜 5.36階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [北海道]★★★☆☆3.87

1197人このエリアに興味を持っています

住所
北海道札幌市中央区北四条東4丁目
交通
  • 札幌市営南北線「さっぽろ駅」徒歩10分
築年月
2015年7月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クリーンリバーフィネス札幌駅イーストの基本情報

クリーンリバーフィネス札幌駅イーストは、クリーンリバーによって2015年07月に竣工された総戸数84戸の11階建マンションです。施工は中山組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約62㎡~約94㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,139万~4,950万円、参考相場単価は50万円/㎡~52万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クリーンリバーフィネスサッポロエキイースト管理会社クリーンリバー
住所北海道 札幌市中央区 北四条東4丁目管理形態委託
郵便番号〒060-0034管理員日勤
築年月2015年7月管理費1㎡あたり93円
総戸数84戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建11階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社クリーンリバーバイク置き場-
施工会社中山組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

北海道札幌市中央区北四条東4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は札幌市営南北線のさっぽろ駅で徒歩10分、札幌市営東豊線も利用可能でアクセス良好です。バスセンター前駅から徒歩11分、札幌駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 北洋銀行苗穂支店 (319 m)
    • セブン銀行 サッポロファクトリー 1条館 共同出張所 (434 m)
    • セイコーマートなかやま南1条 共同出張所(イーネットATM) (437 m)
    • 北海道銀行 中央区 創成支店 (526 m)
    • 北海道銀行 創成支店 (527 m)
    • みずほ銀行 マックスバリュ北1条東店出張所 (532 m)
    • JAさっぽろ中央支店 (540 m)
    • みずほ銀行 まいばすけっと北9条東2丁目店出張所 (577 m)
    • JA北海道信連本所 (586 m)
    • ゆうちょ銀行 札幌支店 東豊線さっぽろ駅内出張所(ATM) (621 m)
  • 公園2件
    • 永山記念公園 (399 m)
    • 東7丁目緑地 (549 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 札幌北3条東三丁目店 (297 m)
    • セブンイレブン 札幌北5条東2丁目店 (308 m)
    • セブンイレブン 北海道STサッポロファクトリー店 (319 m)
    • ファミリーマート 札幌北4条東1丁目店 (339 m)
    • セイコーマート くぼた店 (347 m)
    • セブンイレブン 札幌北4条東1丁目店 (425 m)
    • セブンイレブン 札幌北8条東5丁目店 (447 m)
    • セブンイレブン 札幌北2条東1丁目店 (450 m)
    • セイコーマート北3条店 (561 m)
    • セイコーマート 北8条店 (562 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 北6条東5丁目店 (248 m)
    • まいばすけっと 北1条東3丁目店 (496 m)
    • 東光ストア サッポロファクトリー店 (508 m)
    • まいばすけっと 北2条東7丁目店 (509 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 北1条東店 (532 m)
    • まいばすけっと 北1条東1丁目店 (550 m)
    • まいばすけっと 北9条東2丁目店 (577 m)
    • 北野エース さっぽろ東急店 (687 m)
    • 株式会社北舞水産 北10条店 (705 m)
    • JR生鮮市場 北10条店 (707 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 札幌市立中央中学校 (154 m)
    • 札幌福祉医薬専門学校 (503 m)
    • 札幌ベルエポック美容専門学校 (614 m)
    • 札幌自由が丘学園 (619 m)
    • 札幌医療リハビリ専門学校 (622 m)
    • 総合学園ヒューマンアカデミー札幌校 札幌校 (727 m)
    • 札幌市立中央小学校 (736 m)
    • 放課後等デイサービスかなで (751 m)
    • クラーク記念国際高等学校 札幌大通キャンパス (779 m)
    • キッズパーク ファンタジースクエア (800 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 札幌市中央市税事務所 (319 m)
    • 札幌ドイツ連邦共和国名誉領事事務所 (496 m)
    • 船員保険北海道健康管理センター (614 m)
    • 中央警察署 北一条東交番 (631 m)
    • 在札幌スウェーデン王国名誉領事館 (650 m)
    • 札幌市図書・情報館 (729 m)
    • 札幌文化芸術交流センター SCARTS(スカーツ) (729 m)
    • 札幌市東保健センター (796 m)
    • 東警察署 北中央交番 (803 m)
    • 在札幌スペイン名誉領事館 (805 m)
  • 病院/医療10件
    • 卸センター歯科 (249 m)
    • 医療法人ハートフル会 すまいる歯科 札幌駅前ペリオ・インプラントオフィス (266 m)
    • すまいる歯科 札幌駅前ペリオ・インプラントオフィス (272 m)
    • おかだガーデン歯科クリニック (307 m)
    • サッポロファクトリー・こどもクリニック (313 m)
    • 永山歯科診療所 (323 m)
    • サッポロファクトリーメンタルクリニック (324 m)
    • 上善神経医院 (353 m)
    • 八重樫歯科医院 (360 m)
    • FC24 DENTAL STORE (380 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 札幌プライムスクール (338 m)
    • カトリック聖園てんしのおうち (440 m)
    • 認定こども園カトリック聖園こどもの家カトリック聖園保育園 (485 m)
    • 聖園幼稚園 (551 m)
    • 駒鳥保育所 (664 m)
    • 札幌市大通夜間保育園 (667 m)
    • 札幌市東区保育・子育て支援センター(ちあふる・ひがし) (669 m)
    • たかさごナーサリースクール大通公園 (746 m)
    • 札幌時計台雲母保育園 (843 m)
    • すこやか保育園北海道 (845 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クリーンリバーフィネス札幌駅イーストの簡易査定

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クリーンリバーフィネス札幌駅イーストの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,139万~4,950万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
50万円 〜 52万円
坪単価
167万円 〜 174万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較札幌市中央区の平均より83.7% 高い↑
北海道の平均より124.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
3,730万 〜 3,920万円
坪単価によるランキング
北海道
3951棟中 77位
札幌市中央区
1136棟中 60位
北四条東
5棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • クリーンリバーフィネス札幌駅イーストの相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.3万円
  • 札幌市中央区の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    91.1万円
  • 北海道の相場

    ㎡単価
    22.5万円
    坪単価
    74.6万円

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クリーンリバーフィネス札幌駅イーストの売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,730万〜3,920万円対前年同月比3,730万〜3,920万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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クリーンリバーフィネス札幌駅イーストの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜5,100万円です。専有面積は約62㎡〜約94㎡です。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月3,980万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約49万円 (約164万円)西-
2023年4月4,280万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約53万円 (約176万円)西-
2023年3月4,280万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約53万円 (約176万円)西-
2023年2月4,280万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約53万円 (約176万円)西-
2022年12月4,280万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約53万円 (約176万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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クリーンリバーフィネス札幌駅イーストの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,000 〜 7,300円
物件の参考家賃6階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 13.5万 〜 16.5万円 (表面利回り:4.3% 〜 5.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.5万〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均 16.2万〜17.1万円
  • 4K〜4LDK平均 18.6万〜19.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年10月12.5万円2LDK63.2㎡25.0万円12.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クリーンリバーフィネス札幌駅イーストの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12.3万〜12.9万円
62.41㎡ / -
15.2万〜16万円
79.38㎡ / 西
3階
4階13.9万〜14.6万円
71.85㎡ / 西
5階12.6万〜13.2万円
63.2㎡ / -
6階16万〜16.8万円
79.38㎡ / 南西
19.4万〜20.4万円
94.4㎡ / 南
7階
8階12.3万〜12.9万円
62.41㎡ / 西
17.7万〜18.6万円
89.4㎡ / 西
9階
10階12.6万〜13.2万円
63.2㎡ / 西
19.8万〜20.8万円
94.4㎡ / 南
11階

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