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明治グランドヒル白鷺

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,520万 〜 1,600万円
6階、3LDK、約62㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,520万円 〜 1,600万円6階, 3LDK, 約62㎡の例
売買履歴30件2024年01月17日更新

資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.49

668人がこのエリアに興味を持っています

住所
兵庫県姫路市河間町46-5
交通
  • ＪＲ播但線「京口駅」徒歩18分
築年月
2000年6月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

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明治グランドヒル白鷺の基本情報

明治グランドヒル白鷺は、明治住建によって2000年06月に竣工された総戸数30戸の11階建マンションです。施工は西武建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡～約66㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,432万～1,808万円、参考相場単価は24万円/㎡～27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称メイジグランドヒルシラサギ管理会社-
住所兵庫県 姫路市 河間町46-5管理形態委託
郵便番号〒670-0001管理員巡回
築年月2000年6月管理費1㎡あたり166円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり171円
階建11階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社明治住建バイク置き場-
施工会社西武建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

兵庫県姫路市河間町に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ播但線の京口駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。山陽姫路駅から徒歩25分、野里駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • 姫路信用金庫野里支店 (244 m)
    • みなと銀行野里支店 (370 m)
    • 播州信用金庫野里支店 (552 m)
    • ファミリーマート姫路神屋町 共同出張所(イーネットATM) (688 m)
    • ファミリーマート姫路市川橋通 共同出張所(イーネットATM) (860 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行姫路店 (975 m)
  • 公園1件
    • シロトピア記念公園 (445 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 姫路伊伝居店 (421 m)
    • ローソンサテライト 姫路医療センター店 (532 m)
    • ローソン 姫路五軒邸店 (794 m)
    • セブンイレブン 姫路八代本町2丁目店 (900 m)
    • ローソン 姫路伊伝居店 (958 m)
  • スーパー1件
    • カワベ姫路城東店 (747 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 姫路市立野里小学校 (160 m)
    • 兵庫県立姫路北高校 (207 m)
    • 兵庫県立姫路東高校 (230 m)
    • 姫路市立 野里小放課後児童クラブ (232 m)
    • 姫路医療センター附属看護学校 (450 m)
    • 兵庫県立姫路工業高校 (589 m)
    • 私立淳心学院高校 (626 m)
    • 私立淳心学院中学校 (627 m)
    • 姫路市立 城北小放課後児童クラブ (732 m)
    • 私立賢明女子学院中学校 (791 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 中央支所 (159 m)
    • 姫路東消防署 (170 m)
    • 姫路市立城内図書館 (196 m)
    • 姫路市立 野里公民館 (326 m)
    • 姫路市役所 商工観光局 観光交流推進室 (468 m)
    • 姫路市立 城東公民館 (838 m)
    • 姫路市立 城北公民館 (884 m)
  • 病院/医療10件
    • 岩崎眼科 (78 m)
    • 野里門クリニック (79 m)
    • 梅田耳鼻咽喉科 (301 m)
    • 平田医院 (306 m)
    • 中村歯科医院 (346 m)
    • 水野内科医院 (368 m)
    • 丸尾歯科医院 (374 m)
    • 藤本医院 (380 m)
    • 井上接骨院 (405 m)
    • 寺田内科・呼吸器科 (472 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 姫路保育園 (323 m)
    • 認定こども園白鷺園保育所 (381 m)
    • 野里こども園 (701 m)
    • 野里保育所 (733 m)
    • 姫路市立城東保育所 (798 m)
    • 幼保連携型認定こども園ベイカ (819 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

明治グランドヒル白鷺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,432万～1,808万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 27万円
坪単価
81万円 〜 90万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較姫路市の平均より26.5% 高い↑
兵庫県の平均より25.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合
1,520万 〜 1,600万円
坪単価によるランキング
兵庫県
7169棟中 4576位
姫路市
383棟中 100位
河間町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 明治グランドヒル白鷺の相場

    ㎡単価
    24.6万円
    坪単価
    81.6万円

  • 姫路市の相場

    ㎡単価
    19.5万円
    坪単価
    64.5万円

  • 兵庫県の相場

    ㎡単価
    32.9万円
    坪単価
    108.9万円

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明治グランドヒル白鷺の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、3LDK、62㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,520万〜1,600万円対前年同月比↑1,520万〜1,600万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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明治グランドヒル白鷺の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,250万〜1,850万円です。専有面積は約58㎡〜約66㎡です。全部で30件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(30件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,650万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約28万円 (約94万円)東-
2023年12月1,650万円1〜53LDK約58㎡ (約18坪)約28万円 (約94万円)東-
2021年10月1,850万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約92万円)南-
2021年9月1,850万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約28万円 (約92万円)南-
2021年4月1,700万円6〜103LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約90万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.9万円となっております。以前の期間と比較して＋15.34％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

明治グランドヒル白鷺の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡16件1,346.3万円（22.9万円）
61〜70㎡17件1,647.1万円（24.9万円）

明治グランドヒル白鷺の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,647.1万円（㎡単価24.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

明治グランドヒル白鷺の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,302.9万円22.2万円
4階〜5階1,636.7万円25.7万円
6階〜7階1,700万円27.4万円
8階〜9階1,648.3万円24.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,648.3万円24.8万円
3LDK/3SLDK等1,417.1万円23.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,723.3万円26.2万円
東1,650万円28.1万円
西1,330万円22.7万円

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明治グランドヒル白鷺の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

明治グランドヒル白鷺には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
朝日プラザ野里2023年6月5.3万円2DK2.0万円8.0万円
ベルハイツ白鷺2020年9月7.5万円2SLDK22.5万円22.5万円
ライオンズマンション姫路野里2019年3月6.3万円3LDK-2.0万円
明治グランドヒル姫路2017年6月10.0万円3LDK10.0万円30.0万円
アルファステイツ五軒邸2016年11月11.8万円3LDK11.8万円23.6万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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