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プレシス上石神井

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,990万 〜 5,240万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価70万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,990万円 〜 5,240万円4階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴452023年02月01日更新

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75

2390人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区上石神井2丁目5-15
交通
  • 西武新宿線「上井草駅」徒歩11分
築年月
2012年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • プレシス上石神井
  • プレシス上石神井のエントランス
  • プレシス上石神井の看板
  • プレシス上石神井の外観

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プレシス上石神井の基本情報

プレシス上石神井は、一建設によって2012年10月に竣工された総戸数32戸の7階建マンションです。施工は埼玉建興が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡~約88㎡、間取りが2SLDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,829万~6,240万円、参考相場単価は70万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プレシスカミシャクジイ管理会社伏見管理サービス
住所東京都 練馬区 上石神井2丁目5-15管理形態委託
郵便番号〒177-0044管理員巡回
築年月2012年10月管理費1㎡あたり210円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり218円
階建7階建間取り1LDK、1SLDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社一建設バイク置き場あり
施工会社埼玉建興立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドプレシス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区上石神井2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の上井草駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。上石神井駅から徒歩11分、井荻駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエイト上井草駅前 共同出張所(イーネットATM) (349 m)
    • 西京信用金庫上井草支店 (591 m)
    • ミニストップ上井草 共同出張所(イーネットATM) (609 m)
    • 芝信用金庫 上井草支店 (635 m)
    • きらぼし銀行 上石神井北支店 (700 m)
    • 城北信用金庫上石神井支店 (756 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線上石神井駅出張所(ATM) (760 m)
    • JA東京あおば石神井支店 (782 m)
    • 三菱UFJ銀行上石神井支店 (799 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート練馬上石神井四丁目店内出張所(ATM) (812 m)
  • 公園10件
    • 区立くらまえ緑地 (498 m)
    • 池之台緑地 (781 m)
    • 下石神井緑地 (799 m)
    • 上井草向山公園 (850 m)
    • 石神井台くすのき緑地 (856 m)
    • 石神井台緑地 (875 m)
    • 池淵史跡公園 (959 m)
    • 下石神井一丁目緑地 (983 m)
    • 道灌橋公園 (995 m)
    • 四宮公園 (995 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 練馬上石神井3丁目店 (288 m)
    • ファミリーマート 丸萬上井草店 (326 m)
    • セブンイレブン 練馬下石神井2丁目店 (430 m)
    • ファミリーマート 丸萬上石神井店 (559 m)
    • ファミリーマート 上井草駅前店 (582 m)
    • セブンイレブン 石神井南店 (677 m)
    • ファミリーマート トモニー上石神井駅店 (694 m)
    • セブンイレブン 練馬上石神井2丁目店 (720 m)
    • ファミリーマート 上井草駅東店 (731 m)
    • ファミリーマート 上石神井駅前店 (825 m)
  • スーパー8件
    • いなげや 下石神井店 (105 m)
    • アコレ 下石神井2丁目店 (513 m)
    • miniピアゴ 上井草3丁目店 (657 m)
    • みんなのイチバ杉並上井草3丁目店 (657 m)
    • まいばすけっと 上井草駅南店 (711 m)
    • 西友 上石神井店 (728 m)
    • スーパーあまいけ 上石神井店 (733 m)
    • ライフ 石神井台店 (950 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立井草高校 (179 m)
    • 日本矯体療術師協会 (522 m)
    • 練馬区立下石神井小学校 (644 m)
    • 早稲田大学高等学院中学部 (671 m)
    • 練馬区立 石神井小学童クラブ (701 m)
    • 練馬区 上石神井児童館 (717 m)
    • 練馬区立石神井小学校 (719 m)
    • 私立早稲田大学高等学院 (730 m)
    • 杉並区立井草中学校 (866 m)
    • 練馬区立 上石神井小学童クラブ (886 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 石神井消防署 (86 m)
    • 石神井警察署 石神井南駐在所 (587 m)
    • 荻窪警察署 上井草駅前交番 (594 m)
    • 練馬区 地域集会所 上石神井 (631 m)
    • 練馬区 地区区民館 下石神井 (654 m)
    • 石神井警察署 下石神井地域安全センター (728 m)
    • 練馬区 地域集会所 上石神井区民 (744 m)
    • 石神井警察署 上石神井駅前交番 (765 m)
    • 練馬区立石神井図書館 (811 m)
    • 石神井清掃事務所 (852 m)
  • 病院/医療10件
    • ケア21石神井公園 (255 m)
    • 角田歯科 (312 m)
    • 井上内科医院 (325 m)
    • 菅家耳鼻咽喉科 (342 m)
    • 土橋皮膚科クリニック (353 m)
    • 下石神井歩道橋前歯科クリニック (356 m)
    • 久保寺眼科醫院 (384 m)
    • 上石神井サンクリニック (405 m)
    • 西脇医院 (431 m)
    • こばやし接骨院 (450 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 石神井南幼稚園 (316 m)
    • こまどりここわ保育園 (318 m)
    • エンゼルベア石神井保育園 (390 m)
    • ピジョンランド上石神井保育園 (392 m)
    • エンゼルベア・ナーサリー上石神井 (480 m)
    • 下石神井第三保育園 (655 m)
    • 上井草保育園 (738 m)
    • 上石神井第二保育園 (740 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プレシス上石神井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,829万~6,240万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
70万円
坪単価
234万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より14.8% 高い↑
東京都の平均より7.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
4,990万 〜 5,240万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 18552位
練馬区
1565棟中 436位
上石神井
44棟中 13位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • プレシス上石神井の相場

    ㎡単価
    70.9万円
    坪単価
    234.3万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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プレシス上石神井の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,980万〜5,230万円対前年同月比4,990万〜5,240万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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プレシス上石神井の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,380万〜5,880万円です。専有面積は約54㎡〜約88㎡です。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月5,480万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約72万円 (約238万円)西-
2022年12月5,680万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約74万円 (約247万円)西-
2022年11月4,500万円6〜101SLDK約64㎡ (約19坪)約70万円 (約232万円)-
2022年11月5,880万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約77万円 (約255万円)西-
2022年11月4,600万円6〜101SLDK約64㎡ (約19坪)約71万円 (約237万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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プレシス上石神井の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

プレシス上石神井には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ビバリーホームズ上井草2024年3月8.8万円1K8.8万円8.8万円
日神パレス上石神井2024年3月4.3万円ワンルーム--
ライオンズ上井草レジデンス2020年1月14.8万円2LDK14.8万円14.8万円
グランスイート上石神井2017年6月19.0万円4LDK38.0万円19.0万円
上石神井ビューハイツ2016年6月11.2万円3LDK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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