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プレシス上石神井

★★★☆☆3.74 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,620万 〜 4,010万円
4階、3LDK、約70㎡の場合

住所
東京都練馬区上石神井2丁目5-15
交通
築年月
2012年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

プレシス上石神井の販売中の中古物件

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サンテミリオン上井草

サンテミリオン上井草

  • 西武新宿線「上井草駅」
  • 東京都練馬区下石神井4丁目6-7
  • 1件 売出し中

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グランノア杉並上井草

グランノア杉並上井草

  • 西武新宿線「上井草駅」
  • 東京都杉並区上井草2丁目
  • 売出し中

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セザール上井草

セザール上井草

  • 西武新宿線「上井草駅」
  • 東京都練馬区下石神井5丁目13-1
  • 売出し中

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グランスイート上石神井

グランスイート上石神井

  • 西武新宿線「上井草駅」
  • 東京都練馬区下石神井4丁目34-18
  • 売出し中

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マンハイム上石神井

マンハイム上石神井

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区上石神井2丁目12-5
  • 売出し中

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日神パレス上石神井

日神パレス上石神井

  • 西武新宿線「上井草駅」
  • 東京都練馬区上石神井3丁目1-28
  • 7件 売出し中

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コムロンド上井草フラッツ

コムロンド上井草フラッツ

  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都杉並区上井草2丁目30-16
  • 2件 売出し中

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井荻マンション

井荻マンション

  • 西武新宿線「井荻駅」
  • 東京都杉並区上井草1丁目33-9
  • 2件 売出し中

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上石神井ビューハイツ

上石神井ビューハイツ

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区上石神井2丁目8-4
  • 売出し中

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ソルシェ杉並今川

ソルシェ杉並今川

  • 西武新宿線「上井草駅」
  • 東京都杉並区今川3丁目30-7
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藤和上石神井南町ホームズ

藤和上石神井南町ホームズ

  • 西武新宿線「上石神井駅」
  • 東京都練馬区上石神井南町10-10
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コンドミニアム上井草

コンドミニアム上井草

  • 西武新宿線「上井草駅」
  • 東京都杉並区今川3丁目22-14
  • 売出し中

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プレシス上石神井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
179万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より10万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より10.0% 低い↓
練馬区の平均より6.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
3,620万 〜 4,010万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 18751位
練馬区
1464棟中 551位
上石神井
41棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プレシス上石神井の相場

    ㎡単価
    54.2万円
    坪単価
    179.3万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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プレシス上石神井の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、70㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,760万〜4,150万円対前年同月比3,620万〜4,010万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレシス上石神井の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,990万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約57万円 (約188万円)-
2017年11月4,790万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約54万円 (約179万円)-
2017年11月4,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約61万円 (約202万円)-
2017年10月4,980万円1〜53LDK約88㎡ (約27坪)約56万円 (約187万円)-
2017年10月4,280万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約61万円 (約202万円)-

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プレシス上石神井の賃貸情報

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近隣マンションの賃貸情報

プレシス上石神井には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
セザール第2上石神井2017年10月10.9万円3LDK21.8万円5.4万円
日神パレス上石神井2017年6月4.5万円1R4.5万円-
パークハイム石神井2017年6月7.2万円1DK7.2万円7.2万円
グランスイート上石神井2017年6月19.0万円4LDK38.0万円19.0万円
上石神井ビューハイツ2016年5月11.2万円3LDK5.6万円5.6万円

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

資産評価

★★★☆☆3.74(東京都)

プレシス上石神井の基本情報

東京都練馬区上石神井2丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の上井草駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、築年数も6年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレシスカミシャクジイ管理会社伏見管理サービス
住所東京都 練馬区 上石神井2丁目5-15管理形態委託
郵便番号〒177-0044管理員巡回
築年月2012年10月管理費1㎡あたり206円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり208円
階建7階建間取り1SLDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
事業主一建設バイク置き場あり
施工会社埼玉建興立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドプレシス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート丸萬上石神井 共同出張所(イーネットATM) (561 m)
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    • ローソンストア100杉並上井草三丁目店 (545 m)
    • ファミリーマート 丸萬上石神井店 (559 m)
    • ファミリーマート 上井草駅前店 (581 m)
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    • ファミリーマート トモニー上石神井駅店 (694 m)
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    • いなげや 下石神井店 (104 m)
    • トップ 石神井店 (311 m)
    • アコレ 下石神井2丁目店 (512 m)
    • miniピアゴ 上井草3丁目店 (656 m)
    • みんなのイチバ杉並上井草3丁目店 (656 m)
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    • 下石神井第三保育園 (655 m)
    • 上石神井第二保育園 (741 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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