サンマンションドゥーシェ南山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,280万 〜 4,500万円
3階、3LDK、約104㎡の場合
| 参考相場単価 | 42万円/㎡ 〜 48万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,280万円 〜 4,500万円 | 3階, 3LDK, 約104㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.8
344人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区隼人町12-7
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「いりなか駅」徒歩3分
- 築年月
- 2005年3月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンマンションドゥーシェ南山の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンマンションドゥーシェミナミヤマ | 管理会社 | 三交コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市昭和区 隼人町12-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒466-0833 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年3月 | 管理費 | 1㎡あたり190円 |
| 総戸数 | 11戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三交不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 木内建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市昭和区隼人町に位置する分譲マンションで、総戸数11戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線のいりなか駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。川名駅から徒歩13分、八事駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートいりなか駅ビル店内出張所(ATM) (158 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート杁中駅前店内出張所(ATM) (172 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和滝川町店内出張所(ATM) (622 m)
- ミニストップ山手通り 共同出張所(イーネットATM) (835 m)
- 第三銀行広路支店 (872 m)
- 三菱UFJ銀行石川橋支店 (880 m)
- サークルK杁中 共同出張所(イーネットATM) (905 m)
- 三井住友銀行 八事支店 (909 m)
- 三井住友銀行いりなか支店 (916 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和石川橋店内出張所(ATM) (992 m)
- 公園4件
- 隼人池公園 (384 m)
- 川名山児童公園 (548 m)
- 花見緑地 (698 m)
- 川名公園 (848 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート いりなか駅ビル店 (156 m)
- ファミリーマート 杁中駅前店 (174 m)
- セブンイレブン 名古屋半僧坊店 (560 m)
- ファミリーマート 昭和滝川町店 (581 m)
- セブンイレブン 名古屋駒方町店 (696 m)
- ファミリーマート 昭和檀渓通4丁目店 (721 m)
- ローソン 川名駅前店 (760 m)
- ファミリーマート 川名駅前店 (870 m)
- セブンイレブン 名古屋山里町店 (879 m)
- ファミリーマート 石川橋店 (915 m)
- スーパー2件
- バロー 滝川店 (547 m)
- 成城石井 石川橋店 (809 m)
- 学校/教育施設10件
- まなび場 (97 m)
- 南山学園 本部 (134 m)
- 私立南山高校 (187 m)
- 南山高校 女子部 (194 m)
- 南山中学校 女子部 (194 m)
- 私立南山中学校 (235 m)
- 南山高校 男子部 (237 m)
- 私立南山大学附属小学校 (307 m)
- 南山学園 研修センター (351 m)
- 名古屋市立八事小学校 (388 m)
- 公共施設/機関7件
- 昭和消防署八事出張所 (284 m)
- 八事コミュニティセンター (541 m)
- 滝川コミュニティセンター (781 m)
- 昭和警察署 八事交番 (821 m)
- 名古屋市役所 観光文化交流局 昭和文化小劇場 (881 m)
- 昭和警察署 川名交番 (883 m)
- 南山大学図書館 (970 m)
- 病院/医療10件
- こざわ歯科クリニック (81 m)
- 杉浦内科クリニック (85 m)
- いりなか眼科クリニック (125 m)
- いりなか駅前整骨院 (148 m)
- 和田耳鼻咽喉科クリニック (171 m)
- はやと矯正歯科 (173 m)
- いりなか駅前皮フ科ビューティークリニック (191 m)
- つむぎファミリークリニック (197 m)
- 坂井歯科医院 (204 m)
- 杁中歯科クリニック (207 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 南山ルンビニー園 (403 m)
- キンダーキッズインターナショナルスクール名古屋校 (428 m)
- まこと幼児園 (441 m)
- いりなか保育園 (442 m)
- 南山幼稚園 (446 m)
- 川名山キンダーガルテン (463 m)
- 駒方保育園 (572 m)
- memorytree保育室滝川園 (629 m)
- やまさと保育園 (733 m)
- アイアルテラスかわな (736 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンマンションドゥーシェ南山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンマンションドゥーシェ南山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,407万～6,091万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市昭和区の平均より24.7% 高い↑ 愛知県の平均より66.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約104㎡のお部屋の場合 4,280万 〜 4,500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンマンションドゥーシェ南山の相場
- ㎡単価
- 42万円
- 坪単価
- 139万円
名古屋市昭和区の相場
- ㎡単価
- 33.7万円
- 坪単価
- 111.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
売買価格相場の未来予想
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サンマンションドゥーシェ南山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,290万〜4,500万円対前年同月比↓ | 4,280万〜4,500万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンマンションドゥーシェ南山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,480万〜5,480万円です。専有面積は約81㎡〜約126㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 5,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約126㎡ (約38坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | - |
| 2022年2月 | 5,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約126㎡ (約38坪) | 約43万円 (約143万円) | 南 | - |
| 2019年1月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約47万円 (約158万円) | 南 | - |
| 2018年9月 | 4,690万円 | 1〜5 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約45万円 (約149万円) | 南 | - |
| 2018年8月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約104㎡ (約31坪) | 約47万円 (約158万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は153.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.1万円となっております。以前の期間と比較して-8.03％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンマンションドゥーシェ南山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 5,070万円 | 45.1万円 |
| 3階 | 3,480万円 | 42.5万円 |
| 4階 | 4,980万円 | 47.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,480万円 | 42.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,897.1万円 | 47.1万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 5,413.3万円 | 42.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,909.1万円 | 45.4万円 |
サンマンションドゥーシェ南山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンマンションドゥーシェ南山の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンマンションドゥーシェ南山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 杁中スカイタウンA棟 | 2024年4月 | 10.8万円 | 2LDK | 21.6万円 | - |
| 杁中スカイタウンB棟 | 2024年4月 | 6.5万円 | 2LDK | - | - |
| プラウド昭和滝川町 | 2024年3月 | 20.0万円 | 4LDK | 20.0万円 | 20.0万円 |
| サンハウス滝川 | 2023年11月 | 12.0万円 | 3LDK | - | - |
| モアグレース滝川 | 2019年1月 | 20.0万円 | 3LDK | 40.0万円 | 40.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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