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コンファーレ上石神井パークフロント

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,710万 〜 4,950万円
5階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価65万円/㎡ 〜 75万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,710万円 〜 4,950万円5階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴322022年04月14日更新
家賃相場15万 〜 16万円
表面利回り3.5% 〜 4.25階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.65

3231人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区上石神井2丁目17
交通
  • 西武新宿線「上石神井駅」徒歩9分
築年月
2007年10月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • コンファーレ上石神井パークフロント
  • コンファーレ上石神井パークフロントのエントランス
  • コンファーレ上石神井パークフロントの看板
  • コンファーレ上石神井パークフロントの外観

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コンファーレ上石神井パークフロントの基本情報

コンファーレ上石神井パークフロントは、藤和ハウスによって2007年10月に竣工された総戸数25戸の9階建マンションです。施工は志多組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約66㎡~約72㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は4,336万~5,420万円、参考相場単価は65万円/㎡~75万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コンファーレカミシャクジイパークフロント管理会社日本ハウズイング
住所東京都 練馬区 上石神井2丁目17管理形態委託
郵便番号〒177-0044管理員巡回
築年月2007年10月管理費1㎡あたり209円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり300円
階建9階建間取り3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社藤和ハウスバイク置き場-
施工会社志多組立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区上石神井2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の上石神井駅で徒歩9分、アクセス良好です。上井草駅から徒歩13分、井荻駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • スリーエイト上井草駅前 共同出張所(イーネットATM) (283 m)
    • きらぼし銀行 上石神井北支店 (463 m)
    • 城北信用金庫上石神井支店 (539 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線上石神井駅出張所(ATM) (564 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート練馬上石神井四丁目店内出張所(ATM) (586 m)
    • 三菱UFJ銀行上石神井支店 (605 m)
    • きらぼし銀行 上石神井支店 (664 m)
    • ミニストップ上石神井2丁目 共同出張所(イーネットATM) (713 m)
    • ファミリーマート上石神井一丁目 共同出張所(イーネットATM) (801 m)
    • 西京信用金庫上井草支店 (811 m)
  • 公園9件
    • 区立くらまえ緑地 (622 m)
    • 石神井台緑地 (637 m)
    • 石神井台くすのき緑地 (728 m)
    • 下石神井緑地 (764 m)
    • 池之台緑地 (938 m)
    • 関町南くすのき緑地 (960 m)
    • 千川上水緑道 (966 m)
    • 関町緑地 (990 m)
    • 池淵史跡公園 (996 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 練馬上石神井3丁目店 (56 m)
    • ファミリーマート 丸萬上石神井店 (376 m)
    • セブンイレブン 練馬上石神井2丁目店 (500 m)
    • ファミリーマート トモニー上石神井駅店 (505 m)
    • ファミリーマート 丸萬上井草店 (577 m)
    • ファミリーマート 練馬上石神井四丁目店 (601 m)
    • ファミリーマート 上石神井駅前店 (627 m)
    • セブンイレブン 練馬下石神井2丁目店 (680 m)
    • セブンイレブン 練馬上石神井西店 (716 m)
    • ファミリーマート 上井草駅前店 (796 m)
  • スーパー10件
    • いなげや 下石神井店 (356 m)
    • スーパーあまいけ 上石神井店 (502 m)
    • 西友 上石神井店 (540 m)
    • ライフ 石神井台店 (728 m)
    • アコレ 下石神井2丁目店 (764 m)
    • miniピアゴ 上井草3丁目店 (861 m)
    • みんなのイチバ杉並上井草3丁目店 (861 m)
    • ビッグエー上石神井店 (867 m)
    • いなげや 練馬上石神井南店 (880 m)
    • まいばすけっと 上井草駅南店 (915 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立井草高校 (262 m)
    • 日本矯体療術師協会 (272 m)
    • 早稲田大学高等学院中学部 (450 m)
    • 私立早稲田大学高等学院 (498 m)
    • 練馬区 上石神井児童館 (545 m)
    • 練馬区立 上石神井小学童クラブ (647 m)
    • 練馬区立上石神井小学校 (672 m)
    • 練馬区立石神井小学校 (727 m)
    • 練馬区立 石神井小学童クラブ (737 m)
    • 練馬区立上石神井中学校 (744 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 石神井消防署 (318 m)
    • 練馬区 地域集会所 上石神井 (380 m)
    • 石神井警察署 上石神井駅前交番 (560 m)
    • 練馬区 地域集会所 上石神井区民 (583 m)
    • 石神井清掃事務所 (603 m)
    • 厚生労働省 上石神井庁舎 (639 m)
    • 石神井警察署 下石神井地域安全センター (773 m)
    • 荻窪警察署 上井草駅前交番 (798 m)
    • 練馬区 地区区民館 下石神井 (812 m)
    • 練馬区立石神井図書館 (828 m)
  • 病院/医療10件
    • 久保寺眼科醫院 (142 m)
    • やさしい手練馬訪問入浴事業所 (243 m)
    • はせがわ内科クリニック (281 m)
    • ひまわり整骨院 (290 m)
    • シルバーケアクリニック (295 m)
    • 上石神井歯科クリニック (299 m)
    • 角田歯科 (343 m)
    • 市毛整形外科診療所 (346 m)
    • 小林眼科医院 (358 m)
    • 菅家耳鼻咽喉科 (411 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • エンゼルベア・ナーサリー上石神井 (243 m)
    • ピジョンランド上石神井保育園 (350 m)
    • エンゼルベア石神井保育園 (463 m)
    • こまどりここわ保育園 (479 m)
    • 石神井南幼稚園 (563 m)
    • 上石神井第二保育園 (566 m)
    • 上石神井保育園 (759 m)
    • 上井草保育園 (808 m)
    • 下石神井第三保育園 (814 m)
    • 石神井台保育園 (923 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コンファーレ上石神井パークフロントの簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コンファーレ上石神井パークフロントの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格4,336万~5,420万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
65万円 〜 75万円
坪単価
217万円 〜 248万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より6.3% 高い↑
東京都の平均より13.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
4,710万 〜 4,950万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 21021位
練馬区
1565棟中 602位
上石神井
44棟中 16位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コンファーレ上石神井パークフロントの相場

    ㎡単価
    65.7万円
    坪単価
    217.1万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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コンファーレ上石神井パークフロントの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,710万〜4,950万円対前年同月比4,710万〜4,950万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コンファーレ上石神井パークフロントの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,900万〜5,480万円です。専有面積は約66㎡〜約72㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年1月5,320万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約73万円 (約244万円)-
2021年12月5,320万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約73万円 (約244万円)-
2021年11月5,320万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約73万円 (約244万円)-
2021年10月5,320万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約73万円 (約244万円)-
2021年7月4,980万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約75万円 (約249万円)--

会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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コンファーレ上石神井パークフロントの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,800円
物件の参考家賃5階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 13.7万 〜 16.8万円 (表面利回り:3.5% 〜 4.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 15.2万〜16万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年1月16.0万円3LDK71.1㎡16.0万円16.0万円1〜5
2016年6月15.5万円3LDK71.1㎡31.0万円15.5万円6〜10
2016年5月15.5万円3LDK71.1㎡31.0万円15.5万円6〜10南西
2016年4月15.5万円3LDK71.1㎡31.0万円15.5万円6〜10
2015年2月15.0万円3LDK66.74㎡15.0万円15.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コンファーレ上石神井パークフロントの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.5万〜14.2万円
66.74㎡ / 東
3階14.9万〜15.6万円
71.1㎡ / -
4階15.5万〜16.3万円
72.02㎡ / 南
5階15.4万〜16.2万円
71.1㎡ / 南
6階15.7万〜16.5万円
72.02㎡ / 南
7階15.6万〜16.4万円
71.1㎡ / 南
8階15.3万〜16.1万円
71.1㎡ / 南西
9階15.9万〜16.7万円
72.02㎡ / 南

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