エルシー糀台1
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,880万 〜 1,970万円
7階、4DK、約80㎡の場合
参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,880万円 〜 1,970万円 | 7階, 4DK, 約80㎡の例 |
売買履歴 | 79件 | 2023年11月15日更新 |
家賃相場 | 8.7万円 | |
表面利回り | 5.6% 〜 6.8% | 7階, 4DK, 約80㎡の例 |
資産評価 [兵庫県]★★★☆☆3.42
317人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 兵庫県神戸市西区糀台4丁目16
- 交通
- 神戸市営西神・山手線「西神中央駅」徒歩5分
- 築年月
- 1989年3月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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エルシー糀台1の基本情報
建物・設備
名称 | エルシーコウジダイイチ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 兵庫県 神戸市西区 糀台4丁目16 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒651-2273 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1989年3月 | 管理費 | 1㎡あたり67円 |
総戸数 | 156戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり55円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4DK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 神戸市住宅供給公社 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 明和工務店・林工務店・大木工務店 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
兵庫県神戸市西区糀台4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数156戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は神戸市営西神・山手線の西神中央駅で徒歩5分、アクセス良好です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 東京スター銀行ATM ダイエー西神中央店 (194 m)
- 但馬銀行 西神中央支店 (285 m)
- セブン銀行 プレンティ 共同出張所 (287 m)
- 神戸信用金庫西神ニュータウン支店 (291 m)
- ステーションATM-Patsat(パッとサッと) 神戸市営地下鉄西神中央駅 (354 m)
- セブン銀行 そごう・西武 そごう西神店 共同出張所 (371 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 神戸市営地下鉄西神中央駅内出張所(ATM) (382 m)
- みなと銀行西神中央支店 (398 m)
- 三井住友銀行西神中央支店 (398 m)
- セブン銀行 万代 西神中央店 共同出張所 (628 m)
- 公園8件
- 糀台公園 (450 m)
- 池谷緑地 (562 m)
- 西神中央公園 (705 m)
- 高塚公園 (789 m)
- 美賀多台公園 (894 m)
- 高塚山緑地 (930 m)
- 櫛ケ谷広場 (942 m)
- 糀谷緑地 (953 m)
- コンビニ6件
- ローソン 西神中央店 (239 m)
- ファミリーマート 西神オリエンタルホテル店 (279 m)
- セブンイレブン 西神中央駅前店 (326 m)
- ファミリーマート Uライン西神中央駅売店 (354 m)
- ファイン西神戸医療センター店 (444 m)
- デイリーヤマザキ 西神工業団地店 (812 m)
- スーパー8件
- KOHYO西神中央店 (135 m)
- ダイエー 西神中央店 (172 m)
- KOHYO(コーヨー) 西神中央店 (179 m)
- taiyo(タイヨー)プレンティ店 (192 m)
- パントリー21 (325 m)
- 西神そごうパントリー (375 m)
- 万代 西神中央店 (620 m)
- トーホーストア かりばプラザ店 (997 m)
- 学校/教育施設4件
- 神戸市立糀台小学校 (233 m)
- 学童保育糀台あゆみクラブ (357 m)
- 神戸市立櫨谷中学校 (746 m)
- 神戸市立 狩場台児童館 (999 m)
- 公共施設/機関6件
- ハローワーク西神 (259 m)
- 西神中央出張所 (309 m)
- 神戸市役所 西区役所 西神中央出張所 (355 m)
- 神戸市立西図書館 (363 m)
- 西区民センタービル (372 m)
- 神戸西警察署 (565 m)
- 病院/医療10件
- まりん整骨鍼灸院 (156 m)
- 片岡整形外科 (257 m)
- 中村医院 (257 m)
- 丸橋歯科医院 (263 m)
- クラージュクリニック (263 m)
- もりクリニック (263 m)
- ゆたかこどもクリニック (267 m)
- トータルボディーケアRoko西神 (268 m)
- いせきクリニック (268 m)
- 西神すみれデイケアサービス (268 m)
- 幼稚園/保育園5件
- なでしこ保育園 (221 m)
- 西神中央エンゼルホーム (305 m)
- 幼保連携型認定こども園あゆみ幼児園 (355 m)
- 保育ルームぴっぴ(NPO法人) (579 m)
- キッズパートナー狩場台 (967 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エルシー糀台1の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エルシー糀台1の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,754万~3,540万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 神戸市西区の平均より3.7% 高い↑ 兵庫県の平均より30.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、4DK、約80㎡のお部屋の場合 1,880万 〜 1,970万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エルシー糀台1の相場
- ㎡単価
- 23万円
- 坪単価
- 76.2万円
神戸市西区の相場
- ㎡単価
- 22.2万円
- 坪単価
- 73.5万円
兵庫県の相場
- ㎡単価
- 32.9万円
- 坪単価
- 108.9万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エルシー糀台1の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,880万〜1,980万円対前年同月比↓ | 1,880万〜1,970万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エルシー糀台1の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜3,380万円です。専有面積は約76㎡〜約109㎡です。全部で79件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約35万円 (約116万円) | 南西 | - |
2023年10月 | 2,680万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約35万円 (約116万円) | 南東 | - |
2023年9月 | 3,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
2023年8月 | 3,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | 済 |
2023年7月 | 3,380万円 | 1〜5 | 4LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で79件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エルシー糀台1の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エルシー糀台1の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、4DK、約80㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.7万円 (表面利回り:5.6% 〜 6.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年4月 | 8.7万円 | 3LDK | 72.71㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エルシー糀台1の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 8.5万〜9万円 76.44㎡ / 西 | 10.8万〜11.3万円 91.33㎡ / 南 | |
2階 | 8.8万〜9.2万円 76.44㎡ / 西 | 9.7万〜10.2万円 80.11㎡ / 南 | |
3階 | 9.7万〜10.2万円 80.11㎡ / 南 | ||
4階 | 9.5万〜10万円 80.11㎡ / - | ||
5階 | 9.9万〜10.3万円 76.44㎡ / 南 | 9.8万〜10.3万円 80.11㎡ / 南 | |
6階 | 13.3万〜14万円 109.89㎡ / 南西 | ||
7階 | |||
8階 | 11.9万〜12.5万円 91.33㎡ / 南東 | ||
9階 | |||
10階 | |||
11階 | 11.7万〜12.2万円 92.09㎡ / 南 | ||
12階 | |||
13階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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