フォレセーヌ赤坂氷川町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2億3,780万 〜 2億4,970万円
6階、2LDK、約105㎡の場合
| 参考相場単価 | 240万円/㎡ 〜 251万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2億3,780万円 〜 2億4,970万円 | 6階, 2LDK, 約105㎡の例 |
| 売買履歴 | 148件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 58万 〜 80万円 | |
| 表面利回り | 2.9％ 〜 3.5％ | 6階, 2LDK, 約105㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★★☆4.11
3028人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都港区赤坂6丁目9-1
- 交通
- 東京メトロ千代田線「赤坂駅」徒歩5分
- 築年月
- 2009年4月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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フォレセーヌ赤坂氷川町の基本情報
建物・設備
| 名称 | フォレセーヌアカサカヒカワマチ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 港区 赤坂6丁目9-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒107-0052 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2009年4月 | 管理費 | 1㎡あたり430円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり270円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | フォレセーヌ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 前田建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
『フォレセーヌ赤坂氷川町』赤坂の閑静な場所に佇む地上12階建てレジデンス。赤坂・溜池山王・六本木と、ビジネスにもプライベートにも利便性の良い立地に位置します。外観はモノトーンを基調とし、端正な佇まいの中に重厚さが漂います。豊かな植栽に囲まれたエントランスや、高級感溢れる開放的なエントランスホールなど、フォレセーヌが求める「質」を随所に感じる事ができます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマートファミマ虎ノ門四丁目 共同出張所(イーネットATM) (128 m)
- ゆうちょ銀行本店千代田線赤坂駅内出張所 (324 m)
- ファミリーマートスカパーJSAT 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
- きらぼし銀行 六本木一丁目駅前 (362 m)
- セブン銀行 アーク森ビル 共同出張所 (414 m)
- セブン銀行 ANA インターコンチネンタルホテル 東京 共同出張所 (424 m)
- 三井住友銀行赤坂支店 (447 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート赤坂パークビル店内出張所(ATM) (450 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート溜池山王駅南店内出張所(ATM) (453 m)
- SMBC信託銀行 赤坂支店 (454 m)
- 公園10件
- 氷川公園 (136 m)
- 一ツ木公園 (295 m)
- 円通寺坂公園 (439 m)
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- 檜町公園 (481 m)
- 六本木坂上児童遊園 (539 m)
- 三河台公園 (613 m)
- 桑田記念児童遊園 (614 m)
- ミッドタウン・ガーデン (662 m)
- 六本木三丁目児童遊園 (768 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 赤坂氷川坂下店 (150 m)
- セブンイレブン 港区赤坂駅南店 (152 m)
- ローソン 赤坂氷川公園前店 (199 m)
- ファミリーマート 赤坂六丁目店 (217 m)
- ファミリーマート 赤坂五丁目店 (221 m)
- セブン・イレブン赤坂6丁目店 (283 m)
- ファミリーマート 国際新赤坂ビル店 (285 m)
- ローソン 赤坂六丁目店 (289 m)
- セブンイレブンTBS放送センター店 (294 m)
- ナチュラルローソン アークヒルズフロントタワー店 (326 m)
- スーパー10件
- マルエツ プチ 赤坂店 (280 m)
- ファミリーデパート 吉池 食品専門店 (284 m)
- ファミリーデパート 吉池 総合食品フロア (284 m)
- 肉のハナマサ 赤坂店 (351 m)
- 成城石井 赤坂Bizタワー店 (402 m)
- 福島屋 六本木店 (513 m)
- ビオセボン赤坂店 (536 m)
- もとまちユニオン 六本木店 (629 m)
- Precce Premium(プレッセ プレミアム)東京ミッドタウン店 (664 m)
- まいばすけっと 六本木1丁目店 (721 m)
- 学校/教育施設10件
- 港区立赤坂子ども中高生プラザ (117 m)
- 東京スポーツトレーナー学院 (430 m)
- オリエンタル整体学院 (437 m)
- 港区立赤坂中学校 (481 m)
- 港区立赤坂小学校 (497 m)
- 私立山脇学園中学校 (614 m)
- 私立山脇学園高校 (615 m)
- M.Wクリエイティブエステティックアカデミー (631 m)
- タカラ美容専門学校 (744 m)
- 私立国際医療福祉大学東京赤坂キャンパス (778 m)
- 公共施設/機関10件
- 赤坂いきいきプラザ (164 m)
- 在東京コソボ共和国名誉総領事館 (221 m)
- 赤坂警察署 赤坂五丁目交番 (269 m)
- 赤坂消防署新町出張所 (274 m)
- シリア・アラブ共和国大使館 (350 m)
- 赤坂警察署 赤坂二丁目警備派出所 (352 m)
- アーク森ビル (396 m)
- バーレーン王国大使館 (476 m)
- ジョージア大使館 (477 m)
- レバノン共和国大使館 (478 m)
- 病院/医療10件
- とよくら産後ケアハウス (56 m)
- 港区立高齢者在宅サービスセンターサン・サン赤坂 (107 m)
- 港区立特別養護老人ホーム サン・サン赤坂 (110 m)
- 東京美容外科赤坂院 (133 m)
- ささやデンタルクリニック (156 m)
- キルシェクリニック (165 m)
- 児玉歯科医院 (195 m)
- 茂松クリニック (210 m)
- よしもとブレストクリニック (211 m)
- おおたけ消化器内科クリニック (213 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 赤坂保育園 (275 m)
- 港区立中之町幼稚園 (501 m)
- 太陽の子 赤坂保育園 (547 m)
- 霊南坂幼稚園 (561 m)
- 赤坂ちとせ保育園 (690 m)
- まちの保育園六本木 (822 m)
- キッズスクウェア 永田町 (869 m)
- 港区立麻布幼稚園 (874 m)
- まちの保育園六本木分園 (882 m)
- 港区立麻布保育園 (943 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フォレセーヌ赤坂氷川町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フォレセーヌ赤坂氷川町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1億9,958万～8億7,948万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より46万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 港区の平均より80.3% 高い↑ 東京都の平均より215.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約105㎡のお部屋の場合 2億3,780万 〜 2億4,970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
フォレセーヌ赤坂氷川町の相場
- ㎡単価
- 240.4万円
- 坪単価
- 794.9万円
港区の相場
- ㎡単価
- 133.3万円
- 坪単価
- 440.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
フォレセーヌ赤坂氷川町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2億3,800万〜2億4,990万円対前年同月比↓ | 2億3,780万〜2億4,970万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フォレセーヌ赤坂氷川町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1億1,800万〜6億8,000万円です。専有面積は約83㎡〜約350㎡です。全部で148件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2億5,190万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約299万円 (約991万円) | 北西 | - |
| 2022年6月 | 6億8,000万円 | 6〜10 | 3LDK | 約268㎡ (約81坪) | 約253万円 (約838万円) | 北 | 済 |
| 2022年4月 | 6億7,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約268㎡ (約81坪) | 約252万円 (約836万円) | 南西 | - |
| 2022年3月 | 6億7,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約268㎡ (約81坪) | 約252万円 (約836万円) | 南西 | - |
| 2022年2月 | 6億7,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約268㎡ (約81坪) | 約252万円 (約836万円) | - | - |
会員登録すると、全部で148件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は658.8万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は623.6万円となっております。以前の期間と比較して-5.34％下落しています。
2016年〜2020年では、126件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は584.8万円となっております。以前の期間と比較して-6.22％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は835.5万円となっております。以前の期間と比較して＋42.86％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フォレセーヌ赤坂氷川町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1億6,394.3万円 | 176.9万円 |
| 4階〜6階 | 2億1,856.4万円 | 182.4万円 |
| 7階〜8階 | 2億9,200万円 | 205.6万円 |
| 9階〜10階 | 4億1,866.7万円 | 200万円 |
| 11階〜12階 | 6億4,620万円 | 271.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1億4,944.5万円 | 172.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1億9,795.7万円 | 181.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4億7,730.6万円 | 209.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4億3,250万円 | 227.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3億1,115.2万円 | 206万円 |
| 北/北東/北西 | 2億2,805.1万円 | 185.1万円 |
フォレセーヌ赤坂氷川町の売却のご相談
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フォレセーヌ赤坂氷川町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価5,400 〜 6,600円坪単価1万8,100 〜 2万2,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約105㎡のお部屋の場合 57.5万 〜 70.3万円 (表面利回り：2.9％ 〜 3.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で44件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 58.0万円 | 2LDK | 100.86㎡ | 116.0万円 | 58.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年10月 | 58.0万円 | 2LDK | 100.86㎡ | 116.0万円 | 58.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年9月 | 58.0万円 | 2LDK | 100.86㎡ | 116.0万円 | 58.0万円 | 1〜5 | 北 |
| 2019年9月 | 68.0万円 | 2LDK | 114.8㎡ | 136.0万円 | 68.0万円 | 6〜10 | 北 |
| 2017年5月 | 80.0万円 | 2LDK | 132.08㎡ | 240.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フォレセーヌ赤坂氷川町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 89万〜93.5万円 154.02㎡ / 南東 | |||
| 2階 | 46.6万〜48.9万円 83.29㎡ / 北西 | 60.5万〜63.5万円 105.22㎡ / 東 | ||
| 3階 | 46.9万〜49.2万円 83.29㎡ / 北西 | 46.9万〜49.2万円 83.29㎡ / 北西 | ||
| 4階 | 47.1万〜49.5万円 83.29㎡ / 北西 | 59.5万〜62.5万円 105.22㎡ / 北東 | ||
| 5階 | 87.1万〜91.5万円 153.11㎡ / 北西 | 95.3万〜100.1万円 158.26㎡ / 南西 | 95.3万〜100.1万円 158.26㎡ / 南西 | |
| 6階 | 87.6万〜92万円 153.11㎡ / 北西 | 95.8万〜100.6万円 158.26㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 64.2万〜67.5万円 114.8㎡ / 北 | 96.3万〜101.1万円 158.26㎡ / 南西 | ||
| 8階 | 88.5万〜92.9万円 153.11㎡ / 北西 | 96.8万〜101.6万円 158.26㎡ / 南西 | ||
| 9階 | 89万〜93.4万円 153.11㎡ / 北西 | 97.3万〜102.1万円 158.26㎡ / 南西 | ||
| 10階 | 65.3万〜68.6万円 114.8㎡ / 北 | 89.4万〜93.9万円 153.11㎡ / 北西 | 156.5万〜164.4万円 267.91㎡ / 北西 | |
| 11階 | 135万〜141.8万円 217.56㎡ / 南西 | |||
| 12階 | 218.7万〜229.7万円 350.6㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
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- 西武有楽町線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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- 小田急多摩線
フォレセーヌ赤坂氷川町は、フォレセーヌによって2009年04月に竣工された総戸数36戸の12階建マンションです。施工は前田建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約83㎡～約350㎡、間取りが1SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1億9,958万～8億7,948万円、参考相場単価は240万円/㎡～251万円/㎡となっています。