ピアース千代田淡路町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,790万 〜 7,130万円
7階、1SLDK、約40㎡の場合
| 参考相場単価 | 173万円/㎡ 〜 210万円/㎡ | 2025年6月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,790万円 〜 7,130万円 | 7階, 1SLDK, 約40㎡の例 |
| 売買履歴 | 98件 | 2025年02月22日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 24.8万円 | |
| 表面利回り | 3.3％ 〜 4.1％ | 7階, 1SLDK, 約40㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.9
3873人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都千代田区神田美土代町11-9
- 交通
- 東京メトロ千代田線「新御茶ノ水駅」徒歩2分
- 築年月
- 2017年2月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ピアース千代田淡路町の販売中の中古物件
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ピアース千代田淡路町の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
ピアース千代田淡路町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ピアースチヨダアワジチョウ | 管理会社 | モリモトクオリティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 千代田区 神田美土代町11-9 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒101-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2017年2月 | 管理費 | 1㎡あたり324円 |
| 総戸数 | 71戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり105円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1K、1DK、1SLK、1LDK、1SLDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 37,000円〜42,000円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | モリモト | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 森本組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都千代田区神田美土代町に位置する分譲マンションで、総戸数71戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の新御茶ノ水駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。小川町駅から徒歩2分、淡路町駅から徒歩2分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 薬ヒグチ淡路町店 (136 m)
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- 滝川歯科クリニック (18 m)
- 小川歯科クリニック (46 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 神田保育園 (319 m)
- マミーエンジェル神田駅前保育園 (455 m)
- 神田淡路町保育園大きなおうち (461 m)
- ココファン・ナーサリー神田万世橋 (469 m)
- 千代田区立お茶の水幼稚園 (652 m)
- グローバルキッズ神田駅前保育園 (682 m)
- 中央区立 常盤幼稚園 (736 m)
- 保育室「愛の園」 (808 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ピアース千代田淡路町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ピアース千代田淡路町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,331万～1億1,359万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より19万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より28万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 千代田区の平均より10.8% 高い↑ 東京都の平均より101.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1SLDK、約40㎡のお部屋の場合 6,790万 〜 7,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ピアース千代田淡路町の相場
- ㎡単価
- 173.2万円
- 坪単価
- 572.7万円
千代田区の相場
- ㎡単価
- 156.3万円
- 坪単価
- 516.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 86万円
- 坪単価
- 284.4万円
売買価格相場の未来予想
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ピアース千代田淡路町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,790万〜7,130万円対前年同月比↑ | 6,790万〜7,130万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ピアース千代田淡路町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜1億300万円です。専有面積は約25㎡〜約54㎡です。全部で98件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 7,980万円 | -4〜0 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約199万円 (約659万円) | 西 | - |
| 2025年2月 | 7,990万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約40㎡ (約12坪) | 約199万円 (約660万円) | 北西 | - |
| 2025年1月 | 7,990万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約40㎡ (約12坪) | 約199万円 (約660万円) | 北西 | - |
| 2024年12月 | 7,990万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約40㎡ (約12坪) | 約199万円 (約660万円) | 北西 | - |
| 2024年9月 | 7,990万円 | 6〜10 | 1SLDK | 約40㎡ (約12坪) | 約199万円 (約660万円) | 北西 | 済 |
会員登録すると、全部で98件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は464.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、51件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は524.6万円となっております。以前の期間と比較して＋12.9％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ピアース千代田淡路町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 29件 | 3,693.8万円（145.5万円） |
| 31〜40㎡ | 10件 | 5,054万円（154.7万円） |
| 41〜50㎡ | 49件 | 6,524.3万円（146万円） |
| 51〜60㎡ | 11件 | 9,551.6万円（174.4万円） |
ピアース千代田淡路町の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,524.3万円（㎡単価146万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ピアース千代田淡路町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,663.3万円 | 143.9万円 |
| 4階〜6階 | 5,925.6万円 | 154.9万円 |
| 7階〜9階 | 6,040万円 | 136万円 |
| 10階〜11階 | 7,157.3万円 | 170.5万円 |
| 12階〜13階 | 7,513.8万円 | 153.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,693.8万円 | 145.5万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,845.4万円 | 151.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 7,413.5万円 | 150.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,680万円 | 143.4万円 |
| 東 | 8,298万円 | 166.6万円 |
| 西 | 5,342.6万円 | 145.1万円 |
| 北/北東/北西 | 8,854万円 | 171万円 |
ピアース千代田淡路町の売却のご相談
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ピアース千代田淡路町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価4,700 〜 5,800円坪単価1万5,700 〜 1万9,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1SLDK、約40㎡のお部屋の場合 19万 〜 23.2万円 (表面利回り：3.3％ 〜 4.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で81件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 13.9万円 | 1K | 25.17㎡ | 13.9万円 | 13.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年11月 | 13.9万円 | 1K | 25.17㎡ | 13.9万円 | 13.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 15.7万円 | 1DK | 32.31㎡ | 15.7万円 | 15.7万円 | 6〜10 | - |
| 2024年7月 | 20.0万円 | 1SLDK | 40.44㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 15.7万円 | 1DK | 32.31㎡ | 15.7万円 | 15.7万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ピアース千代田淡路町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 15万〜15.8万円 32.82㎡ / 北 | 23.2万〜24.4万円 46.59㎡ / - |
| 2階 | 12.8万〜13.4万円 25.03㎡ / - | |
| 3階 | 12.8万〜13.5万円 25.6㎡ / 西 | |
| 4階 | 20.4万〜21.4万円 40.44㎡ / 西 | 24.8万〜26万円 47.92㎡ / - |
| 5階 | 20.5万〜21.5万円 40.44㎡ / 西 | 24.2万〜25.4万円 46.59㎡ / - |
| 6階 | 20.6万〜21.6万円 40.44㎡ / 西 | |
| 7階 | 15.9万〜16.7万円 32.82㎡ / 北 | 24.5万〜25.8万円 47.92㎡ / 西 |
| 8階 | 12.9万〜13.5万円 25.03㎡ / 東 | |
| 9階 | 20.9万〜22万円 40.44㎡ / 西 | |
| 10階 | 20.5万〜21.5万円 40.44㎡ / 北西 | 27万〜28.4万円 54.78㎡ / 北 |
| 11階 | 17.6万〜18.4万円 32.82㎡ / - | |
| 12階 | 28.8万〜30.2万円 54.78㎡ / 東 | |
| 13階 | 25.9万〜27.2万円 47.92㎡ / - | 24.6万〜25.8万円 46.59㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ピアース千代田淡路町の購入希望者情報
ピアース千代田淡路町の購入希望者が1人います。マンションマーケットで会員の方が登録した購入希望条件を表示しています。
-
予算: 下限なし〜6,500万以内
面積: 50㎡以上〜上限なし
間取り:1K/DK/LDK,2K/DK/LDK,3K/DK/LDK
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ピアース千代田淡路町へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
ピアース千代田淡路町周辺の中古マンション
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