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ファミール上石神井ヒルズフォート

★★★☆☆3.68 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,830万円 〜 4,230万円
2階、3LDK、約75㎡の場合

住所
東京都練馬区上石神井3丁目26-18 地図を見る
交通
築年数
2002年8月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

ファミール上石神井ヒルズフォートの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

ライオンズマンション上石神井第3

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  • 東京都練馬区上石神井1丁目15-7
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フェニックス上石神井

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  • 東京都練馬区上石神井1丁目19-11
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ロイヤルガーデン上石神井

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  • 西武新宿線「上井草駅」
  • 東京都練馬区上石神井2丁目19-14
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ベルハイム上石神井南

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  • 東京都練馬区上石神井1丁目41-8
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マンハイム上石神井

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  • 東京都練馬区上石神井2丁目12-5
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グランドメゾン上石神井

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  • 西武新宿線「上井草駅」
  • 東京都練馬区上石神井2丁目17-14
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ロイヤルステージ上石神井

  • 西武新宿線「上井草駅」
  • 東京都練馬区上石神井3丁目16-7
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上石神井ビューハイツ

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  • 東京都練馬区上石神井2丁目8-4
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日神パレステージ上石神井第2

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  • 西武新宿線「上井草駅」
  • 東京都練馬区上石神井1丁目31-8
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ライオンズマンション上石神井第2

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  • 西武新宿線「上井草駅」
  • 東京都練馬区上石神井3丁目34-21
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ベルハイム上石神井

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  • 西武新宿線「上井草駅」
  • 東京都練馬区上石神井1丁目31-7
  • 1件 売出し中

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キャピタルビュー上石神井

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  • 西武新宿線「上井草駅」
  • 東京都練馬区関町南1丁目7-39
  • 1件 売出し中

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ファミール上石神井ヒルズフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
177万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より10.3% 低い↓
練馬区の平均より6.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,830万円 〜 4,230万円

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坪単価によるランキング
東京都
35359棟中 18612位
練馬区
1503棟中 538位
上石神井
43棟中 19位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ファミール上石神井ヒルズフォートの相場

    ㎡単価
    53.5万円
    坪単価
    177.0万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.3万円
    坪単価
    166.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ファミール上石神井ヒルズフォートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年2月4,470万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約58万円 (約194万円)-
2017年1月4,470万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約58万円 (約194万円)--
2016年12月4,470万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約58万円 (約194万円)-
2016年11月4,470万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約58万円 (約194万円)-
2016年10月4,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約60万円 (約199万円)--

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ファミール上石神井ヒルズフォートの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,800円 〜 7,100円

例えば…2階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
13.3万円 〜 16.3万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月17.0万円3SLDK89.66㎡34.0万円17.0万円1〜5
2015年5月18.7万円3SLDK89.66㎡37.4万円18.7万円1〜5
2015年4月20.0万円3SLDK89.66㎡40.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール上石神井ヒルズフォートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均15.6万円〜17.2万円
  • 4K〜4LDK平均18.3万円〜20.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階15.5万円〜17.1万円
77.18㎡ / 南
18.0万円〜19.9万円
89.66㎡ / 南
2階15.6万円〜17.2万円
75.77㎡ / 南
18.5万円〜20.4万円
89.66㎡ / 南
3階15.8万円〜17.5万円
76.46㎡ / 南
18.6万円〜20.5万円
89.66㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.68(東京都)

ファミール上石神井ヒルズフォートの基本情報

東京都練馬区上石神井3丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の上石神井駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミール上石神井ヒルズフォート(ファミールカミシャクジイヒルズフォート)管理会社ベニーエステートサービス
住所東京都 練馬区 上石神井3丁目26-18管理形態委託
郵便番号〒177-0044管理員日勤
築年数2002年8月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建3階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主丸紅バイク置き場-
施工会社佐田建設立地・環境-
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京都民銀行 上石神井支店 (473 m)
    • ファミリーマート丸萬上石神井 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
    • ライフ石神井台 共同出張所(イーネットATM) (523 m)
    • 城北信用金庫上石神井支店 (598 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー上石神井駅前 (616 m)
    • 西京信用金庫石神井台支店 (637 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線上石神井駅出張所 (658 m)
    • ファミリーマート上石神井北小学校前 共同出張所(イーネットATM) (660 m)
    • 三菱東京UFJ銀行上石神井支店 (696 m)
    • 八千代銀行 上石神井支店 (723 m)
  • 公園10件
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    • ローソンストア100上石神井店 (229 m)
    • ミニストップ 上石神井2丁目店 (484 m)
    • ファミリーマート 丸萬上石神井店 (513 m)
    • セブンイレブン 練馬上石神井2丁目店 (558 m)
    • ファミリーマート トモニー上石神井駅店 (615 m)
    • ファミリーマート 練馬上石神井四丁目店 (628 m)
    • ファミリーマート 上石神井北小学校前店 (655 m)
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    • ファミリーマート 上石神井駅前店 (710 m)
  • スーパー7件
    • トップ 石神井店 (361 m)
    • ライフ 石神井台店 (508 m)
    • スーパーあまいけ 上石神井店 (533 m)
    • いなげや 下石神井店 (543 m)
    • 西友 上石神井店 (641 m)
    • ビッグエー上石神井店 (902 m)
    • アコレ 下石神井2丁目店 (915 m)
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    • 練馬区立上石神井小学校 (657 m)
    • 練馬区立 上石神井学童クラブ (670 m)
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    • 練馬区 地域集会所 上石神井 (345 m)
    • 石神井清掃事務所 (452 m)
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    • 石神井警察署 上石神井駅前交番 (637 m)
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  • 病院/医療10件
    • 久保寺眼科醫院 (133 m)
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    • エンゼルベア石神井保育園 (436 m)
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    • 上石神井保育園 (654 m)
    • 石神井台保育園 (686 m)
    • 上石神井第二保育園 (686 m)
    • 大泉にじのいろ保育園分園 (727 m)
    • 石神井南幼稚園 (756 m)
    • 下石神井第三保育園 (816 m)
    • 上石神井第三保育園 (939 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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