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ファミール上石神井ヒルズフォート

2849人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古販売価格

5,480万円

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住所
東京都練馬区上石神井3丁目26-18
交通
築年月
2002年8月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.68

ファミール上石神井ヒルズフォートの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格5,480万円

ファミール上石神井ヒルズフォートの間取り

  • 階数:1階
  • 間取り:4LDK
  • 専有面積:89.66㎡
  • 方位:

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ファミール上石神井ヒルズフォートでは1件のお部屋がご紹介可能です

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ファミール上石神井ヒルズフォートの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
181万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より7.3% 高い↑
東京都の平均より10.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
3,970万 〜 4,390万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 18923位
練馬区
1489棟中 537位
上石神井
42棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ファミール上石神井ヒルズフォートの相場

    ㎡単価
    55万円
    坪単価
    181.9万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    51.2万円
    坪単価
    169.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ファミール上石神井ヒルズフォートの売買参考価格と将来の予想価格

2階、3LDK、76㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
4,010万〜4,440万円対前年同月比3,970万〜4,390万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ファミール上石神井ヒルズフォートの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年5月5,480万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約60万円 (約201万円)南東-
2018年5月5,780万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約64万円 (約212万円)-
2018年5月5,280万円1〜53SLDK約90㎡ (約27坪)約58万円 (約193万円)-
2018年4月5,280万円1〜53SLDK約90㎡ (約27坪)約58万円 (約193万円)-
2018年4月5,780万円1〜54LDK約90㎡ (約27坪)約64万円 (約212万円)-

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ファミール上石神井ヒルズフォートの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,600 〜 6,900円

例えば…2階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
13.1万 〜 16万円
(表面利回り:3.7% 〜 4.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年6月17.0万円3SLDK89.66㎡34.0万円17.0万円1〜5
2015年5月18.7万円3SLDK89.66㎡37.4万円18.7万円1〜5
2015年4月20.0万円3SLDK89.66㎡40.0万円20.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ファミール上石神井ヒルズフォートの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均13.6万〜15万円
  • 4K〜4LDK平均16.1万〜17.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.3万〜14.7万円
79.7㎡ / 東
15.8万〜17.5万円
89.66㎡ / 南
2階13.7万〜15.1万円
75.77㎡ / 南
16.2万〜17.9万円
89.66㎡ / 南
3階13.9万〜15.3万円
76.46㎡ / 南
16.3万〜18万円
89.66㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.68(東京都)

ファミール上石神井ヒルズフォートの基本情報

東京都練馬区上石神井3丁目に位置するマンションで、総戸数24戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の上石神井駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ファミールカミシャクジイヒルズフォート管理会社ベニーエステートサービス
住所東京都 練馬区 上石神井3丁目26-18管理形態委託
郵便番号〒177-0044管理員日勤
築年月2002年8月管理費1㎡あたり188円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり113円
階建3階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社丸紅バイク置き場-
施工会社佐田建設立地・環境-
ブランドファミール

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • ファミリーマート丸萬上石神井 共同出張所(イーネットATM) (516 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー上石神井駅前 (616 m)
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    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線上石神井駅出張所 (658 m)
    • ファミリーマート上石神井北小学校前 共同出張所(イーネットATM) (660 m)
    • 三菱東京UFJ銀行上石神井支店 (696 m)
    • 八千代銀行 上石神井支店 (723 m)
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    • 大泉にじのいろ保育園分園 (727 m)
    • 石神井南幼稚園 (756 m)
    • 下石神井第三保育園 (816 m)
    • 上石神井第三保育園 (939 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
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