セザール第2上石神井
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,530万 〜 3,710万円
3階、2SLDK、約61㎡の場合
参考相場単価 | 59万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,530万円 〜 3,710万円 | 3階, 2SLDK, 約61㎡の例 |
売買履歴 | 15件 | 2024年03月03日更新 |
家賃相場 | 10.9万円 | |
表面利回り | 3.3% 〜 4.0% | 3階, 2SLDK, 約61㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.54
1960人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区上石神井3丁目5-23
- 交通
- 西武新宿線「上井草駅」徒歩12分
- 築年月
- 2000年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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セザール第2上石神井の基本情報
建物・設備
名称 | セザールダイニカミシャクジイ | 管理会社 | セザール |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 練馬区 上石神井3丁目5-23 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒177-0044 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2000年6月 | 管理費 | - |
総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 5階建 | 間取り | 1DK、2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | セザール | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 日産建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | セザール |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区上石神井3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の上井草駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。上石神井駅から徒歩14分、石神井公園駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエイト上井草駅前 共同出張所(イーネットATM) (213 m)
- JA東京あおば石神井支店 (538 m)
- ミニストップ上石神井2丁目 共同出張所(イーネットATM) (728 m)
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- 城北信用金庫上石神井支店 (889 m)
- ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線上石神井駅出張所(ATM) (916 m)
- 公園8件
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- 石神井台くすのき緑地 (682 m)
- 池淵史跡公園 (715 m)
- 石神井台緑地 (840 m)
- 石神井公園 (874 m)
- 東京都立石神井公園 (874 m)
- 下石神井一丁目緑地 (936 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 練馬上石神井3丁目店 (347 m)
- ファミリーマート 丸萬上井草店 (436 m)
- セブンイレブン 練馬下石神井2丁目店 (457 m)
- ミニストップ 石神井町5丁目店 (643 m)
- セブンイレブン 石神井南店 (721 m)
- ファミリーマート 丸萬上石神井店 (723 m)
- ファミリーマート 上井草駅前店 (758 m)
- セブンイレブン 練馬下石神井3丁目店 (832 m)
- セブンイレブン 練馬上石神井2丁目店 (850 m)
- ファミリーマート トモニー上石神井駅店 (855 m)
- スーパー8件
- いなげや 下石神井店 (283 m)
- アコレ 下石神井2丁目店 (542 m)
- miniピアゴ 上井草3丁目店 (840 m)
- みんなのイチバ杉並上井草3丁目店 (840 m)
- スーパーあまいけ 上石神井店 (847 m)
- ライフ 石神井台店 (876 m)
- 西友 上石神井店 (891 m)
- まいばすけっと 上井草駅南店 (893 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立井草高校 (418 m)
- 練馬区立 石神井小学童クラブ (457 m)
- 練馬区立石神井小学校 (478 m)
- 練馬区立下石神井小学校 (545 m)
- 日本矯体療術師協会 (599 m)
- 早稲田大学高等学院中学部 (617 m)
- 私立早稲田大学高等学院 (691 m)
- 練馬区立石神井南中学校 (881 m)
- 練馬区 上石神井児童館 (892 m)
- 練馬区立 上石神井小学童クラブ (982 m)
- 公共施設/機関10件
- 石神井消防署 (192 m)
- 練馬区 地区区民館 下石神井 (461 m)
- 石神井警察署 下石神井地域安全センター (484 m)
- 練馬区立石神井図書館 (568 m)
- 石神井警察署 石神井南駐在所 (619 m)
- 練馬区 地域集会所 上石神井 (697 m)
- 荻窪警察署 上井草駅前交番 (781 m)
- 石神井清掃事務所 (849 m)
- 練馬区 地域集会所 石神井台みどり (888 m)
- 石神井警察署 上石神井駅前交番 (911 m)
- 病院/医療10件
- 菅家耳鼻咽喉科 (100 m)
- 角田歯科 (103 m)
- 上石神井サンクリニック (161 m)
- 永昌接骨院 (226 m)
- ケア21石神井公園 (327 m)
- こうむら歯科医院 (342 m)
- 井上内科医院 (365 m)
- 下石神井歩道橋前歯科クリニック (415 m)
- 久保寺眼科醫院 (418 m)
- こばやし接骨院 (424 m)
- 幼稚園/保育園8件
- こまどりここわ保育園 (135 m)
- エンゼルベア石神井保育園 (146 m)
- 石神井南幼稚園 (452 m)
- 下石神井第三保育園 (462 m)
- エンゼルベア・ナーサリー上石神井 (590 m)
- ピジョンランド上石神井保育園 (618 m)
- 上石神井第二保育園 (913 m)
- 上井草保育園 (981 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セザール第2上石神井の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にセザール第2上石神井の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セザール第2上石神井の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,259万~4,443万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より19万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より18万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 練馬区の平均より3.8% 低い↓ 東京都の平均より22.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合 3,530万 〜 3,710万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
セザール第2上石神井の相場
- ㎡単価
- 59.4万円
- 坪単価
- 196.5万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セザール第2上石神井の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,680万〜3,860万円対前年同月比↑ | 3,530万〜3,710万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セザール第2上石神井の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,880万〜3,780万円です。専有面積は約38㎡〜約74㎡です。全部で15件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年3月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約54万円 (約180万円) | 東 | - |
2024年2月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約54万円 (約180万円) | 東 | - |
2024年2月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約58万円 (約191万円) | 東 | - |
2024年1月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約58万円 (約191万円) | 東 | - |
2024年1月 | 3,780万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約63万円 (約208万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で15件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は181.4万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は141.8万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は192.8万円となっております。以前の期間と比較して+36.03%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
セザール第2上石神井の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 2,867.8万円 | 48.2万円 |
2階 | 3,284.7万円 | 51.6万円 |
3階 | 3,495万円 | 56.6万円 |
4階 | 3,478.3万円 | 59.8万円 |
5階 | 3,338.3万円 | 57.5万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,242.1万円 | 58万円 |
2LDK/2SLDK等 | 3,393.5万円 | 55.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 3,276.5万円 | 51.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
東 | 3,470万円 | 57.3万円 |
北/北東/北西 | 2,891.7万円 | 42.8万円 |
セザール第2上石神井の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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セザール第2上石神井の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年1月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,200 〜 6,400円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、2SLDK、約61㎡のお部屋の場合 9.7万 〜 11.9万円 (表面利回り:3.3% 〜 4.0%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年12月 | 10.9万円 | 3LDK | 60.88㎡ | 21.8万円 | 5.4万円 | 1〜5 | 東 |
2017年10月 | 10.9万円 | 3LDK | 60.88㎡ | 21.8万円 | 5.4万円 | 1〜5 | 東 |
2017年5月 | 10.9万円 | 3LDK | 60.88㎡ | 21.8万円 | 5.4万円 | 1〜5 | 東 |
2017年4月 | 10.9万円 | 3LDK | 60.88㎡ | 21.8万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セザール第2上石神井の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 10.2万〜10.7万円 61.07㎡ / - | ||
2階 | 10.6万〜11.1万円 61.72㎡ / - | 10.2万〜10.7万円 60.88㎡ / 東 | |
3階 | 10.6万〜11.2万円 61.72㎡ / - | ||
4階 | 6.7万〜7万円 38.64㎡ / - | 13万〜13.6万円 74.92㎡ / - | |
5階 | 10.1万〜10.6万円 57.81㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線(環状部)
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- 都営大江戸線(放射部)
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
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- 西武多摩湖線
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