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パラドール嵯峨嵐山レジデンス

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,130万 〜 3,290万円
3階、1LDK+S（納戸）、約59㎡の場合

参考相場単価52万円/㎡ 〜 55万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,130万円 〜 3,290万円3階, 1LDK+S（納戸）, 約59㎡の例
売買履歴105件2023年09月06日更新

資産評価 [京都府]★★★☆☆3.83

464人がこのエリアに興味を持っています

住所
京都府京都市右京区嵯峨新宮町52-1
交通
  • ＪＲ山陰本線（京都-米子）「嵯峨嵐山駅」徒歩7分
築年月
2015年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パラドール嵯峨嵐山レジデンスの基本情報

パラドール嵯峨嵐山レジデンスは、今井建設によって2015年11月に竣工された総戸数34戸の5階建マンションです。施工は金山工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約56㎡～約76㎡、間取りが1SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,968万～4,183万円、参考相場単価は52万円/㎡～55万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パラドールサガアラシヤマレジデンス管理会社-
住所京都府 京都市右京区 嵯峨新宮町52-1管理形態委託
郵便番号〒616-8355管理員巡回
築年月2015年11月管理費1㎡あたり165円
総戸数34戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建5階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域、第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社今井建設バイク置き場-
施工会社金山工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

京都府京都市右京区嵯峨新宮町に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ山陰本線（京都-米子）の嵯峨嵐山駅で徒歩7分、アクセス良好です。鹿王院駅から徒歩8分、トロッコ嵯峨駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行7件
    • ミニストップ京都嵯峨明星町 共同出張所(イーネットATM) (75 m)
    • 京都中央信用金庫嵐山支店 (483 m)
    • 京都銀行嵯峨支店 (589 m)
    • 京都信用金庫嵯峨支店 (829 m)
    • セブン銀行 京福電鉄 嵐山本線 嵐山駅 共同出張所 (873 m)
    • ミニストップ太秦帷子ノ辻駅前 共同出張所(イーネットATM) (883 m)
    • ミニストップ嵐山駅前 共同出張所(イーネットATM) (972 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 嵯峨新宮町店 (159 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR嵯峨嵐山駅改札口店 (400 m)
    • セブンイレブン 鹿王院駅前店 (427 m)
    • ファミリーマート 京都嵯峨広沢店 (447 m)
    • ローソン 嵯峨嵐山駅前店 (488 m)
    • ローソン 嵯峨釈迦堂門前店 (510 m)
    • ファミリーマート 嵯峨嵐山駅北口店 (519 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア嵯峨天龍寺店 (686 m)
    • セブンイレブン 嵯峨車折神社前店 (863 m)
    • ミニストップ 京都嵯峨明星町店 (892 m)
  • スーパー4件
    • グルメシティ嵯峨店 (184 m)
    • FRESCO(フレスコ) にっさん嵯峨店 (208 m)
    • フレスコ SAGA店 (438 m)
    • FOOD SHOP(フードショップ)エムジー 嵯峨車折店 (586 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 京都市立嵯峨中学校 (184 m)
    • 京都市立広沢小学校 (304 m)
    • 京都市 公設民営児童館 嵯峨広沢児童館 (326 m)
    • 京都工芸繊維大学 ショウジョウバエ遺伝資源センター (415 m)
    • 京都市 公設民営児童館 嵯峨児童館 (441 m)
    • 京都市立 堀川高等学校 嵯峨野グランド (509 m)
    • 京都府立北嵯峨高校 (614 m)
    • 京都専門職大学 嵯峨キャンパス (781 m)
    • 京都市立嵯峨小学校 (782 m)
    • 京都栄養医療専門学校 (782 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 右京消防署嵯峨消防出張所 (435 m)
    • 京都地方法務局嵯峨出張所 (541 m)
    • 嵯峨証明書発行コーナー (834 m)
    • 右京警察署 嵯峨嵐山交番 (975 m)
  • 病院/医療10件
    • さが松井歯科医院 (152 m)
    • うえだ歯科医院 (154 m)
    • 新井歯科医院 (227 m)
    • 松浦医院 (250 m)
    • 宮下医院 (251 m)
    • 嵯峨嵐山たかふじ歯科医院 (255 m)
    • よねざわ歯科医院 (282 m)
    • グッドタイム リビング 嵯峨広沢 (309 m)
    • 小島内科クリニック (315 m)
    • 中島歯科医院 (323 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • うぐいす保育園 (363 m)
    • 佛教大学付属幼稚園 (442 m)
    • 保育ルームOhana (587 m)
    • 若竹保育園 (625 m)
    • 嵯峨幼稚園 (711 m)
    • まこと幼児園 (827 m)
    • 嵯峨こばと保育園 (880 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パラドール嵯峨嵐山レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,968万～4,183万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
52万円 〜 55万円
坪単価
175万円 〜 181万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較京都市右京区の平均より38.7% 高い↑
京都府の平均より11.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1LDK+S（納戸）、約59㎡のお部屋の場合
3,130万 〜 3,290万円
坪単価によるランキング
京都府
2127棟中 756位
京都市右京区
182棟中 26位
嵯峨新宮町
3棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • パラドール嵯峨嵐山レジデンスの相場

    ㎡単価
    52.9万円
    坪単価
    175.1万円

  • 京都市右京区の相場

    ㎡単価
    38.1万円
    坪単価
    126.2万円

  • 京都府の相場

    ㎡単価
    47.5万円
    坪単価
    157.1万円

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パラドール嵯峨嵐山レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※

3階、1LDK+S（納戸）、59㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,130万〜3,290万円対前年同月比↓3,130万〜3,290万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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パラドール嵯峨嵐山レジデンスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,960万〜4,210万円です。専有面積は約56㎡〜約76㎡です。全部で105件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(105件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月2,980万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)南-
2023年8月2,980万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)南-
2023年8月3,180万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約56万円 (約187万円)南-
2023年8月3,180万円1〜51SLDK約60㎡ (約18坪)約53万円 (約175万円)南-
2023年7月3,180万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約56万円 (約187万円)南-

会員登録すると、全部で105件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、43件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は185.6万円となっております。以前の期間と比較して-4.75％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パラドール嵯峨嵐山レジデンスの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階3,370.5万円57.6万円
2階〜3階3,910.5万円54.3万円
4階4,210万円54.8万円
5階4,046.7万円60万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等3,380.6万円56.2万円
2LDK/2SLDK等3,655.9万円58.6万円
3LDK/3SLDK等4,057.3万円55.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西3,537.6万円58.1万円
東4,150万円55万円

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パラドール嵯峨嵐山レジデンスの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

パラドール嵯峨嵐山レジデンスには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
嵯峨天龍寺ハイツ2024年4月8.8万円2LDK8.8万円17.6万円
ライトコート嵯峨2024年4月8.0万円2LDK8.0万円8.0万円
パークホームズ嵯峨嵐山桜邸2023年10月13.5万円2SLDK10.0万円20.0万円
シンフォニー嵯峨嵐山2020年10月16.3万円3LDK16.3万円16.3万円
ルーシア嵯峨嵐山2018年11月17.8万円4LDK17.8万円53.4万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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