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クラース呉駅南ザリバージュ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,480万 〜 2,610万円
7階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価38万円/㎡ 〜 46万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,480万円 〜 2,610万円7階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴642023年12月04日更新

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.94

238人このエリアに興味を持っています

住所
広島県呉市宝町3-36
交通
  • JR呉線「呉駅」徒歩3分
築年月
2012年6月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クラース呉駅南ザリバージュの基本情報

クラース呉駅南ザリバージュは、日本アイコムによって2012年06月に竣工された総戸数65戸の14階建マンションです。施工は広成建設広島支店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約82㎡、間取りが2LDK+S(納戸)、2SLDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,472万~3,837万円、参考相場単価は38万円/㎡~46万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クラースクレエキミナミザリバージュ管理会社アメニティー中国
住所広島県 呉市 宝町3-36管理形態委託
郵便番号〒737-0029管理員日勤
築年月2012年6月管理費1㎡あたり90円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり75円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社日本アイコムバイク置き場-
施工会社広成建設広島支店立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県呉市宝町に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR呉線の呉駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。川原石駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 呉信用金庫ゆめタウン呉出張所 (197 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 ゆめタウン呉内出張所(ATM) (205 m)
    • ゆうちょ銀行 広島支店 JR呉駅内出張所(ATM) (222 m)
    • もみじ銀行呉中央支店 (332 m)
    • 生活彩家呉医療センター 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
    • JA呉本店 (378 m)
    • 中国労働金庫 呉支店 (436 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行呉店 (506 m)
    • 広島信用金庫呉支店 (548 m)
    • 山口銀行呉支店 (610 m)
  • 公園4件
    • 入船山公園 (507 m)
    • 二河川公園 (752 m)
    • 呉市中央公園 (929 m)
    • 丸子谷公園 (940 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン ハートインJR呉駅店 (222 m)
    • セブンイレブン おみやげ街道呉店 (226 m)
    • ローソンサテライト フタバ図書呉駅レクレ店 (246 m)
    • セブンイレブン 呉中央桟橋ターミナル店 (297 m)
    • セブンイレブン 呉駅前店 (312 m)
    • セブンイレブン 呉中通1丁目店 (332 m)
    • ローソン オールファーマシー呉中通店 (388 m)
    • ローソン 呉中央店 (549 m)
    • ファミリーマート 呉中通三丁目店 (594 m)
    • セブンイレブン 呉市四ツ道路店 (633 m)
  • スーパー6件
    • ゆめタウン呉 (216 m)
    • FRESTA(フレスタ) 呉駅ビル店 (247 m)
    • ピュアークック 中通店 (711 m)
    • 三和ストアー パセット中通店 (718 m)
    • 三和ストアー 前川店 (908 m)
    • ディオ呉清水店 (920 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 広島大学生物生産学部附属練習船基地 (501 m)
    • 武安簿記会計教室 (576 m)
    • 私立呉青山高校 (757 m)
    • 呉医療センター附属呉看護学校 (758 m)
    • 呉共済病院看護専門学校 (791 m)
    • 呉市放課後児童会 両城児童会 (852 m)
    • 呉市立両城小学校 (853 m)
    • 清水ヶ丘学園法人事務局 (860 m)
    • 呉青山中学・高等学校 (860 m)
    • 私立清水ケ丘高校 (861 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 呉市役所 市民部 市民課 市民サービスコーナー (147 m)
    • 海上自衛隊 呉教育隊 (218 m)
    • 呉警察署 呉駅交番 (229 m)
    • 呉年金事務所 (375 m)
    • 海上自衛隊 呉警備隊 (452 m)
    • 広島県西部厚生環境事務所・保健所呉支所 (478 m)
    • 呉公共職業安定所 (505 m)
    • ハローワーク呉 (506 m)
    • 呉市防犯連合会 (550 m)
    • 呉警察署 (571 m)
  • 病院/医療10件
    • 木村眼科内科病院 (81 m)
    • せとうみ歯科医院 (117 m)
    • ゆめタウン呉 こもれび歯科 (204 m)
    • かわもと心臓内科クリニック (215 m)
    • 医療法人社団ゆめタウン呉こもれび歯科 (215 m)
    • きくち眼科 (225 m)
    • 橋本クリニック (225 m)
    • 呉整形外科クリニック (235 m)
    • クリニックほほえみ呉 (236 m)
    • 松本歯科医院 (260 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • にいたにゆめのおか保育園 (443 m)
    • せんとく幼稚園 (558 m)
    • 救世軍呉保育所 (728 m)
    • おかえりランド (788 m)
    • あゆみ保育園 (831 m)
    • 認定こども園呉第一こども園 (917 m)
    • 山手幼稚園 (944 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クラース呉駅南ザリバージュの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,472万~3,837万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
38万円 〜 46万円
坪単価
125万円 〜 154万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較呉市の平均より77.6% 高い↑
広島県の平均より27.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,480万 〜 2,610万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 450位
呉市
122棟中 3位
宝町
4棟中 1位
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の売買価格相場

  • クラース呉駅南ザリバージュの相場

    ㎡単価
    38万円
    坪単価
    125.7万円
  • 呉市の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.7万円
  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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クラース呉駅南ザリバージュの売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,480万〜2,610万円対前年同月比2,480万〜2,610万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クラース呉駅南ザリバージュの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,290万〜3,680万円です。専有面積は約65㎡〜約82㎡です。全部で64件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(64件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年12月2,390万円6〜102LDK+S(納戸)約66㎡ (約20坪)約36万円 (約119万円)南西-
2023年11月2,390万円6〜102LDK+S(納戸)約66㎡ (約20坪)約36万円 (約119万円)南西-
2023年10月2,390万円6〜102LDK+S(納戸)約66㎡ (約20坪)約36万円 (約119万円)南西-
2023年9月2,490万円6〜103LDK約66㎡ (約20坪)約37万円 (約124万円)-
2023年9月2,290万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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クラース呉駅南ザリバージュの賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

クラース呉駅南ザリバージュには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
朝日プラザ呉センターコア2024年3月4.5万円1K--
ダイアパレス呉中央2023年6月4.8万円1DK9.6万円-
サーパスシティ呉駅前2023年4月11.5万円2LDK23.0万円11.5万円
ヴェルディ呉駅前グランデ2023年3月13.0万円3SLDK26.0万円13.0万円
呉中通りコープマンション2023年3月8.5万円3LDK17.0万円8.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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