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クレアセトル呉本通

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,740万 〜 2,870万円
7階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,740万円 〜 2,870万円7階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴23件2024年01月07日更新

資産評価 [広島県]★★★☆☆3.89

256人がこのエリアに興味を持っています

住所
広島県呉市本通2丁目1-13
交通
  • ＪＲ呉線「呉駅」徒歩11分
築年月
2008年9月
階建
地上14階 地下1階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クレアセトル呉本通の基本情報

クレアセトル呉本通は、セントラル総合開発によって2008年09月に竣工された総戸数76戸の14階建マンションです。施工は大之木建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約78㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,506万～2,794万円、参考相場単価は35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クレアセトルクレホンドオリ管理会社セントラル総合開発
住所広島県 呉市 本通2丁目1-13管理形態委託
郵便番号〒737-0045管理員巡回
築年月2008年9月管理費1㎡あたり115円
総戸数76戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建地上14階 地下1階建間取り3LDK
交通
  • ＪＲ呉線「呉駅」徒歩11分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社セントラル総合開発バイク置き場-
施工会社大之木建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

広島県呉市本通2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数76戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ呉線の呉駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 呉信用金庫本店 (66 m)
    • 山口銀行呉支店 (87 m)
    • もみじ銀行呉営業部 (116 m)
    • 中国銀行呉支店 (144 m)
    • 中国労働金庫 呉支店 (154 m)
    • 広島信用金庫呉支店 (218 m)
    • 広島銀行呉支店 (237 m)
    • ファミリーマート呉清水一丁目 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
    • 生活彩家呉医療センター 共同出張所(イーネットATM) (467 m)
    • もみじ銀行呉中央支店 (504 m)
  • 公園5件
    • 入船山公園 (549 m)
    • 呉市中央公園 (633 m)
    • 丸子谷公園 (814 m)
    • 二河川公園 (947 m)
    • 寺本公園 (967 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 呉市四ツ道路店 (161 m)
    • ローソン オールファーマシー呉中通店 (204 m)
    • ローソン 呉本通り店 (224 m)
    • ファミリーマート 呉中通三丁目店 (239 m)
    • セブンイレブン 呉中通1丁目店 (245 m)
    • ファミリーマート 呉清水一丁目店 (301 m)
    • ローソン 呉中通店 (312 m)
    • 生活彩家 呉医療センター店 (442 m)
    • ローソン 呉中央店 (443 m)
    • セブンイレブン 呉駅前店 (459 m)
  • スーパー7件
    • ピュアークック 中通店 (188 m)
    • 三和ストアー パセット中通店 (193 m)
    • ディオ呉清水店 (442 m)
    • ナイスムラカミ 呉店 (562 m)
    • FRESTA(フレスタ) 呉駅ビル店 (640 m)
    • ゆめタウン呉 (791 m)
    • 三和ストアー 本通店 (828 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 武安簿記会計教室 (163 m)
    • 私立呉青山高校 (334 m)
    • 呉市放課後児童会 和庄児童会 (413 m)
    • 清水ヶ丘学園法人事務局 (432 m)
    • 呉青山中学・高等学校 (432 m)
    • 私立清水ケ丘高校 (434 m)
    • 呉市立和庄小学校 (461 m)
    • 呉市立和庄中学校 (565 m)
    • 呉医療センター附属呉看護学校 (589 m)
    • 呉市放課後児童会 本通児童会 (818 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 呉警察署 本通二丁目交番 (121 m)
    • 呉市中央図書館 (387 m)
    • 呉税務署 (476 m)
    • 広島法務局呉支局 (479 m)
    • 呉労働基準監督署 (483 m)
    • 広島法務局呉支局 総務課 (484 m)
    • 海上自衛隊 呉教育隊 (552 m)
    • 呉市役所 (554 m)
    • 呉市消防局 (558 m)
    • 西消防署 (560 m)
  • 病院/医療10件
    • ナンバ歯科 (53 m)
    • 大原内科循環器科 (77 m)
    • 桜井歯科医院 (91 m)
    • アネモネ サービス付き高齢者向け住宅 (93 m)
    • にいたにクリニック (94 m)
    • にいたにクリニック・歯科 (94 m)
    • 香川病院訪問介護事業所悠悠 (132 m)
    • 柏村歯科 (134 m)
    • 岡田歯科医院 (135 m)
    • コムラ医院 (142 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • せんとく幼稚園 (70 m)
    • にいたにゆめのおか保育園 (159 m)
    • おかえりランド (224 m)
    • 救世軍呉保育所 (274 m)
    • あゆみ保育園 (498 m)
    • 呉あそか幼稚園 (603 m)
    • 呉聖園マリア園 (642 m)
    • 信愛幼稚園 (687 m)
    • 呉市保育連盟 (728 m)
    • 呉市私立幼稚園協会事務局 (728 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クレアセトル呉本通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,506万～2,794万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
35万円
坪単価
118万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較呉市の平均より67.2% 高い↑
広島県の平均より20.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,740万 〜 2,870万円
坪単価によるランキング
広島県
2183棟中 585位
呉市
122棟中 6位
本通
6棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • クレアセトル呉本通の相場

    ㎡単価
    35.8万円
    坪単価
    118.3万円

  • 呉市の相場

    ㎡単価
    21.4万円
    坪単価
    70.7万円

  • 広島県の相場

    ㎡単価
    29.7万円
    坪単価
    98.4万円

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クレアセトル呉本通の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,730万〜2,870万円対前年同月比↓2,740万〜2,870万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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クレアセトル呉本通の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,280万〜2,980万円です。専有面積は約70㎡〜約78㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,850万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約39万円 (約130万円)南東-
2023年12月2,850万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約39万円 (約130万円)南東-
2023年11月2,850万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約39万円 (約130万円)南東-
2023年10月2,850万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約39万円 (約130万円)南東-
2023年1月2,980万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約38万円 (約126万円)北済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は109.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は122.8万円となっております。以前の期間と比較して＋12.33％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

クレアセトル呉本通の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,980万円37.9万円
4階〜6階2,486.8万円33.1万円
7階〜9階2,638.9万円37万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,626万円35.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,555.3万円34.8万円
北/北東/北西2,980万円37.9万円

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クレアセトル呉本通の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

クレアセトル呉本通には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
朝日プラザ呉センターコア2024年4月4.5万円1K--
シャンピア中央2023年6月8.0万円4DK-16.0万円
ダイアパレス呉中央2023年6月4.8万円1DK9.6万円-
サーパスシティ呉駅前2023年4月11.5万円2LDK23.0万円11.5万円
呉中通りコープマンション2023年3月8.5万円3LDK17.0万円8.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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