サンクタス横濱洋光台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,120万 〜 3,270万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,120万円 〜 3,270万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 77件 | 2023年05月16日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.78
508人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目35-40
- 交通
- ＪＲ根岸線「洋光台駅」徒歩13分
- 築年月
- 2006年11月
- 階建
- 地上8階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンクタス横濱洋光台の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクタスヨコハマヨウコウダイ | 管理会社 | オリックスファシリティーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市磯子区 栗木3丁目35-40 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒235-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年11月 | 管理費 | 1㎡あたり184円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり137円 |
| 階建 | 地上8階 地下1階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 950円〜7,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | オリックスリアルエステート | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東海興業、不二建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の洋光台駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。杉田駅から徒歩19分、新杉田駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- 横浜信用金庫栗木支店 (585 m)
- 横浜銀行洋光台支店 (849 m)
- JA横浜磯子支店 (934 m)
- 公園10件
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- セブンイレブン 横浜洋光台4丁目店 (614 m)
- セブンイレブン 横浜上中里町店 (622 m)
- ローソン 栗木一丁目店 (640 m)
- ローソン 洋光台通り店 (745 m)
- ローソン 洋光台六丁目店 (889 m)
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- スーパー3件
- 洋光台 東急ストア (790 m)
- Olympic(オリンピック) 洋光台店 (819 m)
- ピーコックストア 洋光台店 (841 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立洋光台第二中学校 (308 m)
- 洋光台第二小学校はまっ子ふれあいスクール (362 m)
- 横浜市立洋光台第二小学校 (436 m)
- あおぞら学童クラブ (639 m)
- 横浜市立浜中学校 (666 m)
- 神奈川県立磯子高校 (709 m)
- 洋光台第四小学校はまっ子ふれあいスクール (757 m)
- 横浜市立洋光台第四小学校 (778 m)
- 上中里学童保育 (849 m)
- 横浜市立さわの里小学校 (873 m)
- 公共施設/機関3件
- 磯子警察署 上中里交番 (489 m)
- 磯子区役所 浜中学校コミュニティハウス (647 m)
- 磯子警察署 洋光台交番 (808 m)
- 病院/医療10件
- ヴィンテージヴィラ洋光台 (83 m)
- きくたに内科クリニック (463 m)
- 浜歯科診療所 (476 m)
- しろくまデンタルクリニック (604 m)
- 渡辺歯科医院 (617 m)
- 伸和接骨院 (636 m)
- 村瀬歯科医院 (656 m)
- ひかりクリニック (668 m)
- 訪問介護せんじゅ (669 m)
- 奥田皮膚科医院 (675 m)
- 幼稚園/保育園5件
- かおり幼稚園 (471 m)
- 横浜市洋光台第二保育園 (523 m)
- やべのファミリールーム (752 m)
- にじいろ保育園洋光台 (877 m)
- 横浜市洋光台保育園 (890 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクタス横濱洋光台の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクタス横濱洋光台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,916万～4,458万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市磯子区の平均より29.2% 高い↑ 神奈川県の平均より3.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 3,120万 〜 3,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンクタス横濱洋光台の相場
- ㎡単価
- 44.1万円
- 坪単価
- 146万円
横浜市磯子区の相場
- ㎡単価
- 34.1万円
- 坪単価
- 113万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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サンクタス横濱洋光台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,120万〜3,280万円対前年同月比↑ | 3,120万〜3,270万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクタス横濱洋光台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,900万〜4,380万円です。専有面積は約66㎡〜約80㎡です。全部で77件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 3,598万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約54万円 (約180万円) | 南東 | 済 |
| 2022年12月 | 3,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約51万円 (約171万円) | 東 | - |
| 2022年11月 | 3,950万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約51万円 (約171万円) | 東 | - |
| 2022年10月 | 4,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約55万円 (約181万円) | 西 | 済 |
| 2022年10月 | 4,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約57万円 (約190万円) | 東 | 済 |
会員登録すると、全部で77件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.2万円となっております。以前の期間と比較して＋11.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクタス横濱洋光台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,938.2万円 | 41.7万円 |
| 5階〜6階 | 3,195.6万円 | 43.5万円 |
| 7階〜8階 | 2,906.6万円 | 41.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,642.1万円 | 37.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,118.3万円 | 43.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,080万円 | 38.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,040.2万円 | 42.3万円 |
| 東 | 3,153.3万円 | 45万円 |
| 西 | 4,180万円 | 55.7万円 |
サンクタス横濱洋光台の売却のご相談
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サンクタス横濱洋光台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンクタス横濱洋光台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| アベニュー洋光台東 | 2023年11月 | 8.5万円 | 3DK | - | - |
| グランドメゾン洋光台 | 2023年7月 | 17.0万円 | 3SLDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
| リブゼ横浜プリズムコート | 2020年7月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | - |
| 洋光台三和プラザ4 | 2017年5月 | 12.4万円 | 3LDK | 24.8万円 | 12.4万円 |
| サニーハイツ洋光台 | 2013年9月 | 7.9万円 | 2SLDK | 15.8万円 | 7.9万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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