サンクタス横濱洋光台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,120万 〜 3,270万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年10月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,120万円 〜 3,270万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 82件 | 2024年12月02日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.76
920人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目35-40
- 交通
- ＪＲ根岸線「洋光台駅」徒歩13分
- 築年月
- 2006年11月
- 階建
- 地上8階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
サンクタス横濱洋光台の販売中の中古物件
サンクタス横濱洋光台をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。
サンクタス横濱洋光台の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
サンクタス横濱洋光台の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンクタスヨコハマヨウコウダイ | 管理会社 | オリックスファシリティーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市磯子区 栗木3丁目35-40 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒235-0041 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年11月 | 管理費 | 1㎡あたり184円 |
| 総戸数 | 55戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり137円 |
| 階建 | 地上8階 地下1階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 950円〜7,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | オリックスリアルエステート | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東海興業、不二建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市磯子区栗木3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ根岸線の洋光台駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。杉田駅から徒歩19分、新杉田駅から徒歩25分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 幼稚園/保育園5件
- かおり幼稚園 (471 m)
- 横浜市洋光台第二保育園 (523 m)
- やべのファミリールーム (752 m)
- にじいろ保育園洋光台 (877 m)
- 横浜市洋光台保育園 (890 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンクタス横濱洋光台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンクタス横濱洋光台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,914万～4,458万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年9月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年10月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年10月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 横浜市磯子区の平均より24.7% 高い↑ 神奈川県の平均より1.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 3,120万 〜 3,270万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンクタス横濱洋光台の相場
- ㎡単価
- 44.1万円
- 坪単価
- 145.9万円
横浜市磯子区の相場
- ㎡単価
- 35.4万円
- 坪単価
- 117万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 44.8万円
- 坪単価
- 148.1万円
売買価格相場の未来予想
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サンクタス横濱洋光台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年9月の参考価格 | 2024年10月の参考価格 | 2024年11月の参考価格 | 2024年12月の参考価格 | 2025年1月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,110万〜3,270万円対前年同月比↓ | 3,120万〜3,270万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクタス横濱洋光台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,900万〜4,380万円です。専有面積は約66㎡〜約80㎡です。全部で82件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4,099万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約56万円 (約188万円) | 東 | - |
| 2024年11月 | 4,099万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約56万円 (約188万円) | 東 | - |
| 2024年10月 | 4,190万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約58万円 (約192万円) | 東 | - |
| 2024年9月 | 4,190万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約58万円 (約192万円) | 東 | - |
| 2024年9月 | 4,190万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約58万円 (約192万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で82件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.8万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は148.2万円となっております。以前の期間と比較して＋11.59％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンクタス横濱洋光台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 28件 | 2,761.6万円（40.8万円） |
| 71〜80㎡ | 53件 | 3,180.9万円（43.4万円） |
| 81〜90㎡ | 3件 | 3,080万円（38.3万円） |
サンクタス横濱洋光台の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,180.9万円（㎡単価43.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
サンクタス横濱洋光台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,938.2万円 | 41.7万円 |
| 5階〜6階 | 3,195.6万円 | 43.5万円 |
| 7階〜8階 | 2,906.6万円 | 41.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,642.1万円 | 37.4万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,118.3万円 | 43.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,080万円 | 38.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,040.2万円 | 42.3万円 |
| 東 | 3,153.3万円 | 45万円 |
| 西 | 4,180万円 | 55.7万円 |
サンクタス横濱洋光台の売却のご相談
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サンクタス横濱洋光台の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンクタス横濱洋光台には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| サニーハイツ洋光台 | 2024年8月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | 11.0万円 |
| アベニュー洋光台東 | 2023年11月 | 8.5万円 | 3DK | - | - |
| グランドメゾン洋光台 | 2023年7月 | 17.0万円 | 3SLDK | 17.0万円 | 17.0万円 |
| リブゼ横浜プリズムコート | 2020年7月 | 11.0万円 | 3LDK | 11.0万円 | - |
| 洋光台三和プラザ4 | 2017年5月 | 12.4万円 | 3LDK | 24.8万円 | 12.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンクタス横濱洋光台へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
サンクタス横濱洋光台周辺の中古マンション
サンクタス横濱洋光台周辺の相場が近い中古マンション
サンクタス横濱洋光台の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている1件の中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した82件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2024年10月の価格相場は㎡単価44万円 〜 55万円です。
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- ＪＲ南武線
- 京急大師線
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- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
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- 京急久里浜線
- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
