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ディアステージ上石神井南町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,280万 〜 4,490万円
4階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価58万円/㎡ 〜 60万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,280万円 〜 4,490万円4階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴262020年08月21日更新
家賃相場14.2万 〜 15.2万円
表面利回り4.2% 〜 5.14階, 3LDK, 約72㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.52

2361人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区上石神井南町4-34
交通
  • 西武新宿線「上石神井駅」徒歩8分
築年月
2009年2月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ディアステージ上石神井南町
  • ディアステージ上石神井南町のエントランス
  • ディアステージ上石神井南町の看板
  • ディアステージ上石神井南町の外観

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ディアステージ上石神井南町の基本情報

ディアステージ上石神井南町は、大和システムによって2009年02月に竣工された総戸数39戸の7階建マンションです。施工は志多組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約60㎡~約75㎡、間取りが2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,506万~4,549万円、参考相場単価は58万円/㎡~60万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ディアステージカミシャクジイミナミマチ管理会社日鉄コミュニティ
住所東京都 練馬区 上石神井南町4-34管理形態-
郵便番号〒177-0043管理員日勤
築年月2009年2月管理費1㎡あたり255円
総戸数39戸修繕積立金1㎡あたり120円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社大和システムバイク置き場-
施工会社志多組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区上石神井南町に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の上石神井駅で徒歩8分、アクセス良好です。上井草駅から徒歩9分、井荻駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 本店 西武新宿線上石神井駅出張所(ATM) (545 m)
    • 三菱UFJ銀行上石神井支店 (566 m)
    • 芝信用金庫 上井草支店 (582 m)
    • 城北信用金庫上石神井支店 (605 m)
    • 西京信用金庫上井草支店 (607 m)
    • ミニストップ上井草 共同出張所(イーネットATM) (636 m)
    • きらぼし銀行 上石神井北支店 (649 m)
    • きらぼし銀行 上石神井支店 (663 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート練馬上石神井四丁目店内出張所(ATM) (680 m)
    • クイーンズ伊勢丹杉並桃井 共同出張所(イーネットATM) (762 m)
  • 公園10件
    • 下石神井緑地 (293 m)
    • 上井草西公園 (584 m)
    • 道灌橋公園 (621 m)
    • 関町南くすのき緑地 (637 m)
    • 三谷公園 (641 m)
    • 千川上水緑道 (723 m)
    • 関町緑地 (748 m)
    • 上瀬戸公園 (757 m)
    • 切通し公園 (775 m)
    • 上井草向山公園 (794 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 丸萬上石神井店 (409 m)
    • ファミリーマート トモニー上石神井駅店 (485 m)
    • セブンイレブン 練馬上石神井立野橋店 (568 m)
    • ファミリーマート 上井草駅前店 (577 m)
    • ミニストップ 練馬上石神井3丁目店 (577 m)
    • セブンイレブン 練馬上石神井2丁目店 (592 m)
    • ファミリーマート 上石神井駅前店 (593 m)
    • ファミリーマート 丸萬上井草店 (621 m)
    • ファミリーマート 練馬上石神井四丁目店 (696 m)
    • ファミリーマート 上井草駅東店 (711 m)
  • スーパー10件
    • 西友 上石神井店 (501 m)
    • いなげや 下石神井店 (525 m)
    • いなげや 練馬上石神井南店 (576 m)
    • miniピアゴ 上井草3丁目店 (594 m)
    • みんなのイチバ杉並上井草3丁目店 (594 m)
    • まいばすけっと 上井草駅南店 (633 m)
    • スーパーあまいけ 上石神井店 (641 m)
    • ガッツスーパー (721 m)
    • Olympic(オリンピック)関町店 (750 m)
    • アコレ 上井草4丁目店 (808 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 東京都立井草高校 (335 m)
    • 練馬区 上石神井児童館 (455 m)
    • 杉並区立井草中学校 (565 m)
    • 東京都立杉並工業高校 (606 m)
    • 日本矯体療術師協会 (613 m)
    • 杉並区立三谷小学校 (664 m)
    • 練馬区立 上石神井小学童クラブ (793 m)
    • 練馬区立上石神井小学校 (815 m)
    • 杉並区立 上井草学童クラブ (828 m)
    • 杉並区立 善福寺北学童クラブ (882 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 練馬区 地域集会所 上石神井区民 (444 m)
    • 荻窪警察署 上井草駅前交番 (547 m)
    • イベントスペースリプル (550 m)
    • 石神井警察署 上石神井駅前交番 (575 m)
    • 石神井消防署 (586 m)
    • 練馬区 地域集会所 上石神井 (689 m)
    • 杉並区上井草保健センター (738 m)
    • 石神井警察署 石神井南駐在所 (876 m)
    • 荻窪警察署 善福寺交番 (887 m)
    • 厚生労働省 上石神井庁舎 (957 m)
  • 病院/医療10件
    • ソナーレ石神井 (405 m)
    • 市毛整形外科診療所 (418 m)
    • 小林眼科医院 (440 m)
    • 上石神井歯科クリニック (441 m)
    • ひまわり整骨院 (452 m)
    • くらら上井草 (454 m)
    • タロウ歯科 (457 m)
    • ケアプラン・ハピネス (467 m)
    • 上石神井耳鼻咽喉科 (467 m)
    • やさしい手練馬訪問入浴事業所 (468 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ピジョンランド上石神井保育園 (179 m)
    • 上井草保育園 (300 m)
    • 上石神井第二保育園 (476 m)
    • エンゼルベア・ナーサリー上石神井 (526 m)
    • 石神井南幼稚園 (577 m)
    • 杉並元氣保育園 (803 m)
    • こまどりここわ保育園 (826 m)
    • エンゼルベア石神井保育園 (897 m)
    • にじいろ保育園上石神井 (946 m)
    • 八幡幼稚園 (984 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ディアステージ上石神井南町の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ディアステージ上石神井南町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,506万~4,549万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
58万円 〜 60万円
坪単価
193万円 〜 200万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較練馬区の平均より5.4% 低い↓
東京都の平均より23.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
4,280万 〜 4,490万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 24579位
練馬区
1565棟中 830位
上石神井南町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ディアステージ上石神井南町の相場

    ㎡単価
    58.4万円
    坪単価
    193.1万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ディアステージ上石神井南町の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,280万〜4,490万円対前年同月比4,280万〜4,490万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ディアステージ上石神井南町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,180万〜5,080万円です。専有面積は約60㎡〜約75㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(26件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年8月4,880万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約67万円 (約224万円)--
2020年7月4,880万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約67万円 (約224万円)-
2020年6月4,880万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約67万円 (約224万円)--
2019年10月4,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約58万円 (約194万円)-
2019年9月4,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約58万円 (約194万円)-

会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ディアステージ上石神井南町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年3月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,400円
物件の参考家賃4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 15万 〜 18.4万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13.9万〜14.6万円
  • 3K〜3LDK平均 17.1万〜18万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月15.0万円2LDK60.16㎡30.0万円15.0万円1〜5
2017年1月15.0万円2LDK60.16㎡30.0万円15.0万円1〜5
2016年12月14.2万円2LDK60.16㎡28.4万円14.2万円1〜5-
2016年11月14.2万円2LDK60.16㎡28.4万円14.2万円1〜5-
2016年11月15.2万円2LDK60.16㎡30.4万円15.2万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディアステージ上石神井南町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階13.2万〜13.8万円
60.16㎡ / -
16.9万〜17.8万円
75.2㎡ / 南
2階16.3万〜17.1万円
70.51㎡ / 南
3階13.6万〜14.3万円
60.16㎡ / -
17.4万〜18.3万円
75.2㎡ / 南
4階14万〜14.7万円
60.16㎡ / 南
17.5万〜18.4万円
75.3㎡ / 南
5階14.1万〜14.8万円
60.16㎡ / 南
18.5万〜19.4万円
75.3㎡ / 南西
6階14.1万〜14.9万円
60.16㎡ / 南
16.7万〜17.6万円
72.91㎡ / -
7階14.2万〜14.9万円
60.16㎡ / 南
16.7万〜17.5万円
70.51㎡ / 南

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