ディアステージ上石神井南町
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中古参考価格
参考相場価格
4,280万 〜 4,490万円
4階、3LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 58万円/㎡ 〜 60万円/㎡ | 2024年2月更新 |
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参考相場価格 | 4,280万円 〜 4,490万円 | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 26件 | 2020年08月21日更新 |
家賃相場 | 14.2万 〜 15.2万円 | |
表面利回り | 4.2% 〜 5.1% | 4階, 3LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.52
2361人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区上石神井南町4-34
- 交通
- 西武新宿線「上石神井駅」徒歩8分
- 築年月
- 2009年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ディアステージ上石神井南町の基本情報
建物・設備
名称 | ディアステージカミシャクジイミナミマチ | 管理会社 | 日鉄コミュニティ |
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住所 | 東京都 練馬区 上石神井南町4-34 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒177-0043 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2009年2月 | 管理費 | 1㎡あたり255円 |
総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり120円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 大和システム | バイク置き場 | - |
施工会社 | 志多組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区上石神井南町に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の上石神井駅で徒歩8分、アクセス良好です。上井草駅から徒歩9分、井荻駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 三菱UFJ銀行上石神井支店 (566 m)
- 芝信用金庫 上井草支店 (582 m)
- 城北信用金庫上石神井支店 (605 m)
- 西京信用金庫上井草支店 (607 m)
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- きらぼし銀行 上石神井北支店 (649 m)
- きらぼし銀行 上石神井支店 (663 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート練馬上石神井四丁目店内出張所(ATM) (680 m)
- クイーンズ伊勢丹杉並桃井 共同出張所(イーネットATM) (762 m)
- 公園10件
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート トモニー上石神井駅店 (485 m)
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- ファミリーマート 上井草駅前店 (577 m)
- ミニストップ 練馬上石神井3丁目店 (577 m)
- セブンイレブン 練馬上石神井2丁目店 (592 m)
- ファミリーマート 上石神井駅前店 (593 m)
- ファミリーマート 丸萬上井草店 (621 m)
- ファミリーマート 練馬上石神井四丁目店 (696 m)
- ファミリーマート 上井草駅東店 (711 m)
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- 西友 上石神井店 (501 m)
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- いなげや 練馬上石神井南店 (576 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 東京都立杉並工業高校 (606 m)
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- 練馬区立上石神井小学校 (815 m)
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- 杉並区立 善福寺北学童クラブ (882 m)
- 公共施設/機関10件
- 練馬区 地域集会所 上石神井区民 (444 m)
- 荻窪警察署 上井草駅前交番 (547 m)
- イベントスペースリプル (550 m)
- 石神井警察署 上石神井駅前交番 (575 m)
- 石神井消防署 (586 m)
- 練馬区 地域集会所 上石神井 (689 m)
- 杉並区上井草保健センター (738 m)
- 石神井警察署 石神井南駐在所 (876 m)
- 荻窪警察署 善福寺交番 (887 m)
- 厚生労働省 上石神井庁舎 (957 m)
- 病院/医療10件
- ソナーレ石神井 (405 m)
- 市毛整形外科診療所 (418 m)
- 小林眼科医院 (440 m)
- 上石神井歯科クリニック (441 m)
- ひまわり整骨院 (452 m)
- くらら上井草 (454 m)
- タロウ歯科 (457 m)
- ケアプラン・ハピネス (467 m)
- 上石神井耳鼻咽喉科 (467 m)
- やさしい手練馬訪問入浴事業所 (468 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ピジョンランド上石神井保育園 (179 m)
- 上井草保育園 (300 m)
- 上石神井第二保育園 (476 m)
- エンゼルベア・ナーサリー上石神井 (526 m)
- 石神井南幼稚園 (577 m)
- 杉並元氣保育園 (803 m)
- こまどりここわ保育園 (826 m)
- エンゼルベア石神井保育園 (897 m)
- にじいろ保育園上石神井 (946 m)
- 八幡幼稚園 (984 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ディアステージ上石神井南町の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ディアステージ上石神井南町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 3,506万~4,549万円 |
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参考相場単価 |
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前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 練馬区の平均より5.4% 低い↓ 東京都の平均より23.4% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 4,280万 〜 4,490万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ディアステージ上石神井南町の相場
- ㎡単価
- 58.4万円
- 坪単価
- 193.1万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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ディアステージ上石神井南町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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4,280万〜4,490万円対前年同月比↓ | 4,280万〜4,490万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ディアステージ上石神井南町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,180万〜5,080万円です。専有面積は約60㎡〜約75㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2020年8月 | 4,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約67万円 (約224万円) | - | - |
2020年7月 | 4,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約67万円 (約224万円) | 南 | - |
2020年6月 | 4,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約67万円 (約224万円) | - | - |
2019年10月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約58万円 (約194万円) | 南 | - |
2019年9月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約58万円 (約194万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ディアステージ上石神井南町の売却のご相談
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ディアステージ上石神井南町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,900 〜 8,400円 |
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物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 15万 〜 18.4万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
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2017年2月 | 15.0万円 | 2LDK | 60.16㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
2017年1月 | 15.0万円 | 2LDK | 60.16㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 1〜5 | 南 |
2016年12月 | 14.2万円 | 2LDK | 60.16㎡ | 28.4万円 | 14.2万円 | 1〜5 | - |
2016年11月 | 14.2万円 | 2LDK | 60.16㎡ | 28.4万円 | 14.2万円 | 1〜5 | - |
2016年11月 | 15.2万円 | 2LDK | 60.16㎡ | 30.4万円 | 15.2万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ディアステージ上石神井南町の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 13.2万〜13.8万円 60.16㎡ / - | 16.9万〜17.8万円 75.2㎡ / 南 |
2階 | 16.3万〜17.1万円 70.51㎡ / 南 | |
3階 | 13.6万〜14.3万円 60.16㎡ / - | 17.4万〜18.3万円 75.2㎡ / 南 |
4階 | 14万〜14.7万円 60.16㎡ / 南 | 17.5万〜18.4万円 75.3㎡ / 南 |
5階 | 14.1万〜14.8万円 60.16㎡ / 南 | 18.5万〜19.4万円 75.3㎡ / 南西 |
6階 | 14.1万〜14.9万円 60.16㎡ / 南 | 16.7万〜17.6万円 72.91㎡ / - |
7階 | 14.2万〜14.9万円 60.16㎡ / 南 | 16.7万〜17.5万円 70.51㎡ / 南 |
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- 東急東横線
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- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
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