オーヴィジョン山口駅前セントラルスクエア
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,360万 〜 2,470万円
7階、3LDK、約76㎡の場合
参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,360万円 〜 2,470万円 | 7階, 3LDK, 約76㎡の例 |
売買履歴 | 32件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 10万 〜 12万円 | |
表面利回り | 5.3% 〜 6.5% | 7階, 3LDK, 約76㎡の例 |
資産評価 [山口県]★★★★☆4.41
172人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 山口県山口市惣太夫町1-15
- 交通
- JR山口線「山口駅」徒歩3分
- 築年月
- 2015年6月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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オーヴィジョン山口駅前セントラルスクエアの基本情報
建物・設備
名称 | オーヴィジョンヤマグチエキマエセントラルスクエア | 管理会社 | トラストコミュニティ |
---|---|---|---|
住所 | 山口県 山口市 惣太夫町1-15 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒753-0042 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2015年6月 | 管理費 | 1㎡あたり176円 |
総戸数 | 88戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり90円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | エストラスト | バイク置き場 | - |
施工会社 | 長野工務店 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
山口県山口市惣太夫町に位置する分譲マンションで、総戸数88戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR山口線の山口駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。上山口駅から徒歩17分、湯田温泉駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 山口銀行山口支店 (234 m)
- 社団法人山口県銀行協会山口手形交換所 (246 m)
- 山口銀行西門前出張所 (562 m)
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- 山口銀行米屋町出張所 (606 m)
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- セブンイレブン 山口駅前通り店 (399 m)
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- 山城屋 (484 m)
- セブンイレブン 山口宮島町店 (588 m)
- セブンイレブン 山口東山店 (644 m)
- セブンイレブン 山口中央3丁目店 (741 m)
- ローソン 山口大市町店 (878 m)
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- クボクリニック (336 m)
- 山口病院 通所介護こもれび (347 m)
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- 椙山歯科医院 (366 m)
- 内海歯科道門診療所 (370 m)
- 林外科医院 (426 m)
- ハーモニー歯科こども歯科 (428 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 亀山幼稚園 (377 m)
- 山口市立東山保育園 (530 m)
- 山口中央幼稚園 (841 m)
- 山口市立山口保育園 (863 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
オーヴィジョン山口駅前セントラルスクエアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
オーヴィジョン山口駅前セントラルスクエアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,856万~2,533万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 山口市の平均より60.2% 高い↑ 山口県の平均より61.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 2,360万 〜 2,470万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
オーヴィジョン山口駅前セントラルスクエアの相場
- ㎡単価
- 30.9万円
- 坪単価
- 102.2万円
山口市の相場
- ㎡単価
- 19.3万円
- 坪単価
- 63.8万円
山口県の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.3万円
売買価格相場の未来予想
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オーヴィジョン山口駅前セントラルスクエアの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,360万〜2,480万円対前年同月比↓ | 2,360万〜2,470万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
オーヴィジョン山口駅前セントラルスクエアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜2,480万円です。専有面積は約60㎡〜約76㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約30万円 (約101万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約30万円 (約101万円) | 南東 | - |
2023年11月 | 2,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約30万円 (約101万円) | 南東 | - |
2023年11月 | 2,200万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約28万円 (約95万円) | 南東 | - |
2023年10月 | 2,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約30万円 (約100万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.6万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.2万円となっております。以前の期間と比較して+5.71%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
オーヴィジョン山口駅前セントラルスクエアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,250万円 | 29.5万円 |
4階〜6階 | 2,232.7万円 | 30.7万円 |
7階〜9階 | 2,282.5万円 | 30.1万円 |
10階〜12階 | 2,224万円 | 30.1万円 |
13階〜14階 | 1,948万円 | 32.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,948万円 | 32.2万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,253.3万円 | 30.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,188.2万円 | 30.1万円 |
オーヴィジョン山口駅前セントラルスクエアの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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オーヴィジョン山口駅前セントラルスクエアの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,500 〜 5,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.9万円 (表面利回り:5.3% 〜 6.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年9月 | 12.0万円 | 3LDK | 76.32㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | - |
2023年8月 | 12.0万円 | 3LDK | 76.32㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | - |
2020年10月 | 12.0万円 | 3LDK | 76.32㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南東 |
2020年9月 | 12.0万円 | 3LDK | 76.32㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南東 |
2020年8月 | 12.0万円 | 3LDK | 76.32㎡ | 24.0万円 | 12.0万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
オーヴィジョン山口駅前セントラルスクエアの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
1階 | 8.8万〜9.3万円 60.48㎡ / 南東 | |
2階 | ||
3階 | 11.5万〜12.1万円 76.32㎡ / 南東 | |
4階 | 11.6万〜12.2万円 76.32㎡ / 南東 | |
5階 | 10.4万〜10.9万円 68.64㎡ / - | |
6階 | ||
7階 | 11.7万〜12.3万円 76.32㎡ / 南東 | |
8階 | 11.8万〜12.4万円 76.32㎡ / 南東 | |
9階 | ||
10階 | ||
11階 | ||
12階 | 11.7万〜12.2万円 73.92㎡ / 南東 | |
13階 | 9.6万〜10.1万円 60.48㎡ / 南東 | |
14階 |
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