シャイニー宇宿
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中古参考価格
参考相場価格
3,100万 〜 3,250万円
7階、2LDK、約79㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,100万円 〜 3,250万円 | 7階, 2LDK, 約79㎡の例 |
資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.77
580人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市宇宿3丁目14-8
- 交通
- 鹿児島市電１系統「脇田駅」徒歩6分
- 築年月
- 2013年11月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
シャイニー宇宿の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャイニーウスキ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 鹿児島県 鹿児島市 宇宿3丁目14-8 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒890-0073 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2013年11月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 富士土木エンヂニアリング | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鹿児島県鹿児島市宇宿3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電１系統の脇田駅で徒歩6分、アクセス良好です。宇宿一丁目駅から徒歩7分、宇宿駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 南日本銀行脇田支店 (140 m)
- 鹿児島興業信用組合 脇田支店 (210 m)
- 鹿児島相互信用金庫脇田支店 (295 m)
- 鹿児島銀行宇宿支店 (329 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 オプシアミスミ内出張所(ATM) (335 m)
- JAかごしま中央宇宿支店 (362 m)
- 鹿児島信用金庫脇田支店 (815 m)
- JA東部笹貫支所 (822 m)
- 鹿児島銀行笹貫支店 (863 m)
- 宮崎太陽銀行南鹿児島支店 (929 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 鹿児島宇宿2丁目店 (231 m)
- ファミリーマート 脇田電停前店 (300 m)
- セブンイレブン 鹿児島宇宿1丁目店 (344 m)
- ローソン 鹿児島笹貫店 (554 m)
- セブンイレブン 鹿児島木材港入口店 (604 m)
- ファミリーマート 鹿児島南港店 (626 m)
- アイショップ脇田浜平店 (633 m)
- ローソン 鹿児島南港店 (754 m)
- ファミリーマート 宇宿1丁目店 (766 m)
- ファミリーマート 笹貫店 (893 m)
- スーパー3件
- マックスバリュ オプシアミスミ店 (306 m)
- タイヨー 宇宿店 (365 m)
- サンキュー 新栄店 (540 m)
- 学校/教育施設6件
- ワークサポートみなみ(鹿児島公共職業安定所) (331 m)
- 鹿児島市立宇宿小学校 (534 m)
- フリースマイル鹿児島 (636 m)
- 放課後等デイサービスだいち (773 m)
- 宇宿児童クラブ (813 m)
- 放課後等デイサービスおおぞら (876 m)
- 公共施設/機関5件
- 鹿児島市南消防署脇田分遣隊 (91 m)
- 鹿児島県社会保険診療報酬支払基金 (186 m)
- 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 宇宿福祉館 (230 m)
- ワークサポートみなみ(鹿児島公共職業安定所) (331 m)
- 鹿児島南警察署 宇宿交番 (448 m)
- 病院/医療10件
- 翔歯科クリニック (70 m)
- あすなろ歯科 (114 m)
- ケアプランセンターわきだ (152 m)
- 櫻井産婦人科 (163 m)
- 古屋敷歯科クリニック (173 m)
- 島田ひふ科 (219 m)
- 吉村眼科 (241 m)
- 訪問看護ステーション光陽 (268 m)
- 上山病院 (268 m)
- デイサービス光陽 (278 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 宇宿保育園にじ (64 m)
- めぐみ保育園 (224 m)
- 幼稚園型認定こども園宇宿幼稚園 (439 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャイニー宇宿の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャイニー宇宿の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場単価 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 鹿児島市の平均より30.5% 高い↑ 鹿児島県の平均より32.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2LDK、約79㎡のお部屋の場合 3,100万 〜 3,250万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
シャイニー宇宿の相場
- ㎡単価
- 38.9万円
- 坪単価
- 128.7万円
鹿児島市の相場
- ㎡単価
- 29.8万円
- 坪単価
- 98.6万円
鹿児島県の相場
- ㎡単価
- 29.3万円
- 坪単価
- 97万円
売買価格相場の未来予想
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シャイニー宇宿の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,100万〜3,260万円対前年同月比- | 3,100万〜3,250万円対前年同月比- |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャイニー宇宿の売買履歴
シャイニー宇宿には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| コープ野村二軒茶屋 | 2025年2月 | 1,699万円 | 1〜5 | 2LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約22万円(約75万円) | - |
| ラレジデンスドミディー | 2025年2月 | 270万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約11万円(約37万円) | - |
| ロード21 | 2025年2月 | 1,999万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約27万円(約89万円) | - |
| セントヒルズ鹿児島第2 | 2025年2月 | 700万円 | 6〜10 | 3DK | 約46㎡ (約14坪) | 約15万円(約50万円) | - |
| アルファステイツ鹿児島南 | 2022年11月 | 2,600万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約36万円(約119万円) | - |
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
シャイニー宇宿の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
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シャイニー宇宿の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
シャイニー宇宿には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| コープ野村二軒茶屋 | 2023年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 8.0万円 | 16.0万円 |
| アルファステイツ鹿児島南 | 2023年4月 | 11.5万円 | 3LDK | 23.0万円 | 23.0万円 |
| サーパス桜ヶ丘 | 2023年4月 | 9.8万円 | 4LDK | 19.6万円 | - |
| セントヒルズ鹿児島第2 | 2017年4月 | 6.5万円 | 2LDK | - | - |
| MJR南鹿児島 | 2016年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 39.0万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャイニー宇宿へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
シャイニー宇宿周辺の中古マンション
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マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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