プレミスト中央町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,050万 〜 4,260万円
7階、3LDK、約72㎡の場合
| 参考相場単価 | 55万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,050万円 〜 4,260万円 | 7階, 3LDK, 約72㎡の例 |
| 売買履歴 | 50件 | 2024年01月17日更新 |
資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.84
590人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市中央町5
- 交通
- 鹿児島市電２系統「高見橋駅」徒歩2分
- 築年月
- 2014年8月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレミスト中央町の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレミストチュウオウチョウ | 管理会社 | ダイワサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 鹿児島県 鹿児島市 中央町5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒890-0053 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年8月 | 管理費 | 1㎡あたり113円 |
| 総戸数 | 48戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり137円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大和ハウス工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 飛島建設 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鹿児島県鹿児島市中央町に位置する分譲マンションで、総戸数48戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電２系統の高見橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。加治屋町駅から徒歩5分、鹿児島中央駅前駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 鹿児島相互信用金庫武町支店 (170 m)
- 熊本銀行 鹿児島支店 (192 m)
- 株式会社鹿児島銀行 中央支店 (249 m)
- セブン銀行 アミュプラザ鹿児島 共同出張所 (299 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 アミュプラザ鹿児島内出張所(ATM) (326 m)
- 福岡銀行鹿児島営業部 (329 m)
- 株式会社鹿児島銀行 武町支店 (365 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 JR鹿児島中央駅内出張所(ATM) (400 m)
- セブン銀行 鹿児島中央駅 共同出張所 (424 m)
- 鹿児島興業信用組合 中央駅前支店 (435 m)
- 公園2件
- 共研公園 (219 m)
- ザビエル公園 (821 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 鹿児島中央駅前店 (96 m)
- ローソン 鹿児島中央駅前店 (139 m)
- ローソン 鹿児島アミュプラザ前店 (212 m)
- ファミリーマート ナポリ通り店 (274 m)
- ローソン 鹿児島中央バスターミナル店 (280 m)
- ローソン 鹿児島加治屋町店 (310 m)
- ファミリーマート アミュプラザ鹿児島店 (319 m)
- セブンイレブン 鹿児島共研公園東店 (374 m)
- ローソン 南国センタービル店 (387 m)
- ファミリーマート 鹿児島中央駅東口店 (391 m)
- スーパー10件
- イオン 鹿児島中央店 (152 m)
- 敬愛食品 (288 m)
- 甲南屋食料品店 (288 m)
- フレッシュアリーナ白やまアミュプラザ店 (341 m)
- 森山商店 (348 m)
- 城山ストアー高見馬場店 (636 m)
- タイヨー 武町店 (664 m)
- 山形屋ストア 西田店 (675 m)
- タイヨー新上橋店 (761 m)
- 岸本ストアー (800 m)
- 学校/教育施設10件
- 第一学院高等学校鹿児島キャンパス (124 m)
- ニチイ学館 (200 m)
- 鹿児島ホテル短期大学校 (240 m)
- 鹿児島県立鹿児島中央高校 (348 m)
- 鹿児島レディスカレッジ (420 m)
- 鹿児島県理容美容専門学校 (558 m)
- 鹿児島女子短期大学 (606 m)
- 鹿児島市立中洲小学校 (642 m)
- 放課後等デイサービスあんふぃる (642 m)
- 総合学園ヒューマンアカデミー鹿児島校 (643 m)
- 公共施設/機関10件
- 鹿児島市役所 鹿児島観光コンベンション協会 (141 m)
- 観光コンベンション協会 (141 m)
- 鹿児島労働局 西千石庁舎 職業安定部 職業安定課 (183 m)
- 鹿児島西警察署 鹿児島中央駅前交番 (276 m)
- 南国交通株式会社 本社 (322 m)
- 鹿児島県警察本部 ヤングテレホン (324 m)
- 鹿児島市鹿児島中央駅 市民サービスステーション 市民プラザ (434 m)
- 鹿児島産業保健総合支援センター (436 m)
- 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 甲南福祉館 (561 m)
- 農畜産業振興機構(独立行政法人) (644 m)
- 病院/医療10件
- YUMI DENTAL OFFICE (64 m)
- 耳鼻咽喉科 ミック (64 m)
- はつき皮膚科クリニック (64 m)
- 鹿児島宮田眼科 (103 m)
- 宮田眼科 (111 m)
- 山口克也内科 (118 m)
- 山下歯科 (119 m)
- あかつきARTクリニック (121 m)
- 鹿児島セントラル歯科 (126 m)
- 川田歯科 (128 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 敬愛幼稚園 (332 m)
- フラミンゴベビー保育園 (379 m)
- キッズベース (459 m)
- サニーサイド保育園 (513 m)
- 集成幼稚園 (513 m)
- ぽっぽ保育園 (518 m)
- 共研託児園 (547 m)
- 認定こども園共研幼稚園 (591 m)
- さみどり幼稚園 (634 m)
- 武幼稚園 (752 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレミスト中央町の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレミスト中央町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,030万～4,549万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 鹿児島市の平均より95.0% 高い↑ 鹿児島県の平均より98.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合 4,050万 〜 4,260万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
プレミスト中央町の相場
- ㎡単価
- 55.9万円
- 坪単価
- 185万円
鹿児島市の相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 94.8万円
鹿児島県の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.2万円
売買価格相場の未来予想
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プレミスト中央町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,050万〜4,260万円対前年同月比↑ | 4,050万〜4,260万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレミスト中央町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,760万〜4,980万円です。専有面積は約72㎡〜約80㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 4,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約58万円 (約193万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 4,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約58万円 (約193万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 4,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約58万円 (約193万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 4,680万円 | 6〜10 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約58万円 (約193万円) | 東 | - |
| 2023年6月 | 3,980万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約72㎡ (約22坪) | 約55万円 (約182万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で50件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は174.4万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.2万円となっております。以前の期間と比較して＋4.46％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレミスト中央町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜6階 | 4,060万円 | 56.3万円 |
| 7階〜9階 | 3,952.3万円 | 53.3万円 |
| 10階〜12階 | 4,246.7万円 | 58.9万円 |
| 13階〜14階 | 4,980万円 | 61.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,151.4万円 | 57.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,967万円 | 53.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 4,470.9万円 | 57.7万円 |
| 西 | 3,760万円 | 51.6万円 |
| 北/北東/北西 | 4,351.4万円 | 59.4万円 |
プレミスト中央町の売却のご相談
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プレミスト中央町の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
プレミスト中央町には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| トーカンマンション高見橋 | 2023年6月 | 6.9万円 | 2DK | 6.9万円 | - |
| トーカンマンション中央町 | 2019年5月 | 7.7万円 | 4DK | 15.4万円 | - |
| ガストフビル | 2017年6月 | 4.3万円 | 3K | - | - |
| グランドパレス西鹿児島 | 2017年4月 | 14.0万円 | 2LDK | 28.0万円 | - |
| 第5鶴丸ハイツ | 2014年9月 | 4.2万円 | 1K | 8.4万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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