レア横濱ベイサイド
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,900万 〜 2,000万円
5階、1K、約23㎡の場合
| 参考相場単価 | 83万円/㎡ 〜 85万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,900万円 〜 2,000万円 | 5階, 1K, 約23㎡の例 |
| 売買履歴 | 20件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 5階, 1K, 約23㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★★☆4.12
1235人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市神奈川区神奈川2丁目
- 交通
- 京急本線「京急東神奈川駅」徒歩5分
- 築年月
- 2014年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レア横濱ベイサイドの基本情報
建物・設備
| 名称 | レアヨコハマベイサイド | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市神奈川区 神奈川2丁目 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒221-0045 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2014年2月 | 管理費 | 1㎡あたり302円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり182円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | グリップ | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 奈良建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市神奈川区神奈川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の京急東神奈川駅で徒歩5分、アクセス良好です。東神奈川駅から徒歩6分、神奈川新町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2014年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート横浜コットンハーバー店内出張所(ATM) (452 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 病院/医療10件
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- 細田歯科医院 (220 m)
- 伊東歯科医院 (231 m)
- なかきどクリニック (254 m)
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- 田中歯科クリニック (350 m)
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- 東神奈川駅ビル内科・泌尿器科 (382 m)
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- 介護24なでしこ (397 m)
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- 小鳩保育園分園 (53 m)
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- 横浜市かながわ保育園 (335 m)
- メリーポピンズ東神奈川ルーム (376 m)
- 幸ケ谷幼稚園 (425 m)
- いずみ反町公園保育園 (426 m)
- ソレイユ保育園 (454 m)
- たいせつ保育園 (484 m)
- 保育所ちびっこランド横浜ポートサイド園 (533 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レア横濱ベイサイドの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にレア横濱ベイサイドの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レア横濱ベイサイドの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,910万～1,976万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市神奈川区の平均より60.0% 高い↑ 神奈川県の平均より94.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1K、約23㎡のお部屋の場合 1,900万 〜 2,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
レア横濱ベイサイドの相場
- ㎡単価
- 83万円
- 坪単価
- 274.4万円
横浜市神奈川区の相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
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レア横濱ベイサイドの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,950万〜2,050万円対前年同月比↑ | 1,900万〜2,000万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レア横濱ベイサイドの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,080万円です。専有面積は約23㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 2,080万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約86万円 (約286万円) | 南東 | - |
| 2021年12月 | 2,080万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約86万円 (約286万円) | 南東 | - |
| 2021年11月 | 2,080万円 | 6〜10 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約86万円 (約286万円) | 南東 | - |
| 2019年2月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約74万円 (約245万円) | 南東 | - |
| 2018年12月 | 1,780万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約74万円 (約245万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は265.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は296万円となっております。以前の期間と比較して＋11.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レア横濱ベイサイドの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,900万円 | 81.9万円 |
| 3階〜4階 | 1,838万円 | 79.3万円 |
| 5階〜8階 | 2,080万円 | 89.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,896万円 | 81.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,896万円 | 81.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,896万円 | 81.8万円 |
レア横濱ベイサイドの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レア横濱ベイサイドの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,400 〜 1万1,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1K、約23㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 8万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 7.3万円 | 1K | 23.55㎡ | - | 7.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 7.3万円 | 1K | 23.55㎡ | - | 7.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 7.3万円 | 1K | 23.55㎡ | - | 7.3万円 | 1〜5 | - |
| 2023年5月 | 7.4万円 | 1K | 23.55㎡ | - | 7.4万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2023年4月 | 6.5万円 | 1K | 23.19㎡ | - | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レア横濱ベイサイドの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7万〜7.3万円 23.55㎡ / - |
| 2階 | 7.1万〜7.5万円 23.19㎡ / 南東 |
| 3階 | 7.1万〜7.5万円 23.19㎡ / 南東 |
| 4階 | |
| 5階 | 7.3万〜7.7万円 23.55㎡ / - |
| 6階 | |
| 7階 | 7.3万〜7.7万円 23.19㎡ / 南東 |
| 8階 | |
| 9階 | |
| 10階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
