ヴィラ港北NT
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,430万 〜 3,600万円
2階、2LDK、約90㎡の場合
| 参考相場単価 | 40万円/㎡ 〜 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,430万円 〜 3,600万円 | 2階, 2LDK, 約90㎡の例 |
| 売買履歴 | 55件 | 2020年02月20日更新 |
| 家賃相場 | 19万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 2階, 2LDK, 約90㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.73
390人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県横浜市都筑区東山田1丁目33-28
- 交通
- 横浜市営グリーンライン「北山田駅」徒歩12分
- 築年月
- 2009年8月
- 階建
- 地上3階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ヴィラ港北NTの基本情報
建物・設備
| 名称 | ヴィラコウホクニュータウン | 管理会社 | ディ･エム･シー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 横浜市都筑区 東山田1丁目33-28 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒224-0023 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2009年8月 | 管理費 | 1㎡あたり234円 |
| 総戸数 | 8戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり95円 |
| 階建 | 地上3階 地下1階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 新日本建物 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 合田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県横浜市都筑区東山田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数8戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの北山田駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。東山田駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 川崎信用金庫有馬支店 (654 m)
- ファミリーマート東山田町 共同出張所(イーネットATM) (698 m)
- 横浜銀行北山田支店 (761 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎南野川店内出張所(ATM) (794 m)
- JA横浜北山田支店 (833 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎下有馬店内出張所(ATM) (844 m)
- 公園10件
- 東山田あおぞら公園 (248 m)
- 東山田やまびこ公園 (285 m)
- 東山田公園 (550 m)
- 北山田かげふみ公園 (585 m)
- 北山田ながれぼし公園 (719 m)
- 山田富士公園 (734 m)
- 東山田あけぼの公園 (778 m)
- 東山田ゆうやけ公園 (921 m)
- 東山田そよかぜ公園 (959 m)
- 北山田おにごっこ公園 (967 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 宮前南野川店 (197 m)
- ローソン 宮前南野川店 (234 m)
- ファミリーマート 東有馬二丁目店 (628 m)
- セブンイレブン 川崎東有馬店 (629 m)
- ファミリーマート 北山田1丁目店 (764 m)
- ミニストップ 北山田駅前店 (779 m)
- ファミリーマート 川崎南野川店 (796 m)
- ファミリーマート 川崎下有馬店 (841 m)
- ファミリーマート 都筑北山田店 (892 m)
- セブンイレブン 川崎野川台店 (940 m)
- スーパー2件
- OK(オーケー) 北山田店 (718 m)
- BIG YOSUN(ビッグヨーサン) 横浜都築店 (940 m)
- 学校/教育施設10件
- 横浜市立東山田小学校 (315 m)
- 東山田小学校はまっ子ふれあいスクール (349 m)
- 川崎市立南野川小学校 (482 m)
- 横浜市立東山田中学校 (586 m)
- 川崎市立有馬小学校 (644 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 港北ニュータウン (752 m)
- 日本ペットスクール川崎校 (796 m)
- 横浜市立山田小学校 (856 m)
- 山田小学校はまっ子ふれあいスクール (893 m)
- ハッピーテラス北山田教室 (960 m)
- 公共施設/機関6件
- 川崎市役所 こども未来局 南野川小学校わくわくプラザ (467 m)
- 川崎市役所 こども未来局 有馬小学校わくわくプラザ (702 m)
- 都筑警察署 北山田駅前交番 (798 m)
- 都筑消防署北山田消防出張所 (894 m)
- 宮前消防署野川出張所 (955 m)
- 野川南台自治会 (988 m)
- 病院/医療10件
- れいんぼう川崎診療所 (469 m)
- 南野川おかもと歯科 (556 m)
- 宮前ありま眼科 (613 m)
- 本村医院 (620 m)
- 港北エヌティークリニック (659 m)
- 中村ファミリー歯科 (665 m)
- ときえだ小児科クリニック (732 m)
- きたじま内科・脳神経クリニック (746 m)
- てんくも歯科医院 (750 m)
- あおぞら皮膚科クリニック (750 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 横浜黎明幼稚園 (236 m)
- 有馬保育園 (303 m)
- 有馬川はなみずき保育園 (595 m)
- ピッコリーノ学園 (701 m)
- 滝ヶ谷保育園 (818 m)
- 有馬白百合幼稚園 (972 m)
- ナーサリールームベリーベアー鷺沼Annex (978 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ヴィラ港北NTの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ヴィラ港北NTの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,418万～4,257万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 横浜市都筑区の平均より23.5% 低い↓ 神奈川県の平均より6.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、2LDK、約90㎡のお部屋の場合 3,430万 〜 3,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ヴィラ港北NTの相場
- ㎡単価
- 40.2万円
- 坪単価
- 132.9万円
横浜市都筑区の相場
- ㎡単価
- 52.5万円
- 坪単価
- 173.6万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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ヴィラ港北NTの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,430万〜3,600万円対前年同月比↓ | 3,430万〜3,600万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ヴィラ港北NTの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,800万〜4,980万円です。専有面積は約85㎡〜約94㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約45万円 (約149万円) | - | - |
| 2020年1月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約45万円 (約149万円) | - | - |
| 2019年12月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約45万円 (約149万円) | - | - |
| 2019年11月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約45万円 (約149万円) | - | - |
| 2019年11月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約46万円 (約152万円) | - | - |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.3万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ヴィラ港北NTの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 4,176.2万円 | 47.6万円 |
| 3階 | 4,293.7万円 | 45.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,305.4万円 | 46.2万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,188.3万円 | 47.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,308.5万円 | 47.2万円 |
| 西 | 4,100万円 | 45.4万円 |
ヴィラ港北NTの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ヴィラ港北NTの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、2LDK、約90㎡のお部屋の場合 13.7万 〜 16.7万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 19.0万円 | 3LDK | 109.29㎡ | 38.0万円 | 38.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年10月 | 19.0万円 | 3LDK | 109.29㎡ | 38.0万円 | 38.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年9月 | 19.0万円 | 3LDK | 109.29㎡ | 38.0万円 | 38.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年8月 | 19.0万円 | 3LDK | 109.29㎡ | 38.0万円 | 38.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年7月 | 19.0万円 | 3LDK | 109.29㎡ | 38.0万円 | 38.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴィラ港北NTの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 17.9万〜18.8万円 109.29㎡ / 南 | |
| 2階 | 14.7万〜15.4万円 89.3㎡ / 南西 | |
| 3階 | 15.6万〜16.4万円 94.25㎡ / 南西 | 15.6万〜16.4万円 94.25㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 湘南モノレール
- 江ノ島電鉄
- ＪＲ御殿場線
- 箱根登山鉄道
- 伊豆箱根鉄道大雄山線
- 小田急小田原線（渋沢-松田）
- 箱根登山鉄道ケーブル
