プリオール葉山の杜
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,800万 〜 6,100万円
4階、3LDK、約95㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,800万円 〜 6,100万円 | 4階, 3LDK, 約95㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 22万円 | |
| 表面利回り | 4.6％ 〜 5.7％ | 4階, 3LDK, 約95㎡の例 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.92
- 住所
- 神奈川県三浦郡葉山町堀内75-1
- 交通
- 京急逗子線「逗子・葉山駅」徒歩23分
- 築年月
- 2000年10月
- 階建
- 地上8階 地下1階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プリオール葉山の杜の基本情報
建物・設備
| 名称 | プリオールハヤマノモリ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 三浦郡葉山町 堀内75-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒240-0112 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2000年10月 | 管理費 | 1㎡あたり165円 |
| 総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり198円 |
| 階建 | 地上8階 地下1階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 国際航業、総合環境開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県三浦郡葉山町堀内に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急逗子線の逗子・葉山駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。逗子駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行1件
- スリーエフ葉山長柄 共同出張所(イーネットATM) (539 m)
- 公園1件
- 蘆花記念公園 (703 m)
- コンビニ2件
- セブンイレブン 葉山マリーナ店 (185 m)
- ファミリーマート 逗子渚橋店 (517 m)
- 学校/教育施設1件
- 葉山町立 元町児童館 (969 m)
- 公共施設/機関2件
- 逗子市役所 野外活動センター (703 m)
- 葉山警察署 長柄駐在所 (878 m)
- 病院/医療10件
- 湘南の凪居宅介護支援事業所 (463 m)
- グランダ葉山 (540 m)
- イザカマクラ逗子葉山ケアステーション (859 m)
- 松井接骨院 (895 m)
- アンコール葉山 (898 m)
- 葉山フットパワー (925 m)
- 秋間医院 (927 m)
- SOMPOケアラヴィーレ葉山 (931 m)
- アプローズ湘南・ケアサービスセンター (932 m)
- オーマックデンタルクリニック (951 m)
- 幼稚園/保育園1件
- 明照幼稚園 (706 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プリオール葉山の杜の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プリオール葉山の杜の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 5,171万～7,254万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 三浦郡葉山町の平均より6.1% 高い↑ 神奈川県の平均より42.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合 5,800万 〜 6,100万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プリオール葉山の杜の相場
- ㎡単価
- 60.8万円
- 坪単価
- 201万円
三浦郡葉山町の相場
- ㎡単価
- 57.3万円
- 坪単価
- 189.5万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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プリオール葉山の杜の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,960万〜6,260万円対前年同月比↑ | 5,800万〜6,100万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プリオール葉山の杜の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、4,080万〜7,800万円です。専有面積は約85㎡〜約107㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 6,150万円 | 1〜5 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約71万円 (約236万円) | 南西 | - |
| 2023年9月 | 7,800万円 | 6〜10 | 3LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約81万円 (約268万円) | 南西 | 済 |
| 2023年1月 | 5,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約69万円 (約229万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 5,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約69万円 (約229万円) | 南西 | - |
| 2022年11月 | 5,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約69万円 (約229万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は224.1万円となっております。以前の期間と比較して＋22.53％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プリオール葉山の杜の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 4,690万円 | 50.1万円 |
| 5階〜6階 | 5,980万円 | 70.2万円 |
| 7階 | 5,217.1万円 | 57万円 |
| 8階 | 6,737.5万円 | 67.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 7,200万円 | 66.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,532.1万円 | 59.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,654.8万円 | 60.4万円 |
プリオール葉山の杜の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プリオール葉山の杜の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,900円坪単価7,800 〜 9,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約95㎡のお部屋の場合 22.6万 〜 27.7万円 (表面利回り：4.6％ 〜 5.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 22.0万円 | 3LDK | 83.1㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2023年5月 | 22.0万円 | 3LDK | 83.1㎡ | 44.0万円 | 22.0万円 | 1〜5 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プリオール葉山の杜の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 25.2万〜26.4万円 95.03㎡ / 南 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 21.8万〜22.9万円 83.1㎡ / 南西 | |
| 6階 | 22.4万〜23.6万円 85.17㎡ / 南西 | |
| 7階 | 29.1万〜30.6万円 107.68㎡ / 南 | 22.6万〜23.7万円 85.17㎡ / 南西 |
| 8階 | 25.3万〜26.6万円 95.06㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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