共立第5栢山マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
790万 〜 830万円
3階、3LDK、約62㎡の場合
| 参考相場単価 | 12万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 790万円 〜 830万円 | 3階, 3LDK, 約62㎡の例 |
| 売買履歴 | 16件 | 2022年08月01日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★☆☆☆2.86
197人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県小田原市栢山2500-28
- 交通
- 小田急小田原線「栢山駅」徒歩3分
- 築年月
- 1994年6月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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共立第5栢山マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | キョウリツダイゴカヤママンション | 管理会社 | 東海ビルメンテナンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 小田原市 栢山2500-28 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒250-0852 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1994年6月 | 管理費 | 1㎡あたり200円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり180円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 共立建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 共立建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県小田原市栢山に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は小田急小田原線の栢山駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。富水駅から徒歩21分、塚原駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- さがみ信用金庫栢山支店 (334 m)
- スリーエフ小田原東栢山 共同出張所(イーネットATM) (438 m)
- コンビニ4件
- セブンイレブン 小田原栢山駅前店 (182 m)
- セブンイレブン 小田原東栢山店 (240 m)
- ローソン 小田原曽比店 (625 m)
- セブンイレブン 小田原栢山店 (864 m)
- スーパー2件
- 小田原百貨店栢山店 (125 m)
- 業務スーパー 小田原栢山店 (909 m)
- 学校/教育施設4件
- 小田原市立桜井小学校 (450 m)
- 小田原市立城北中学校 (469 m)
- 神奈川県立小田原城北工業高校 (629 m)
- 小田原市立報徳小学校 (936 m)
- 公共施設/機関2件
- 小田原警察署 栢山駅前交番 (188 m)
- 小田原消防署栢山出張所 (550 m)
- 病院/医療10件
- いしぐろ整形外科 (102 m)
- 村田医院 (141 m)
- おおき歯科医院 (152 m)
- 難波歯科 (221 m)
- 片山歯科医院 (252 m)
- かやま駅前眼科 (305 m)
- 秋山整骨院 (353 m)
- 菱木医院 (357 m)
- 潤生園 やすらぎの家 栢山 (390 m)
- ニコニコハウス栢山 (446 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 報徳保育園 (416 m)
- 小田原市立桜井保育園 (537 m)
- 株式会社スポーツプラザ報徳 小田原市認定保育園「大地」 (870 m)
- 小田原市立報徳幼稚園 (935 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
共立第5栢山マンションの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
共立第5栢山マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 707万～951万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 小田原市の平均より52.5% 低い↓ 神奈川県の平均より70.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約62㎡のお部屋の場合 790万 〜 830万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
共立第5栢山マンションの相場
- ㎡単価
- 12.8万円
- 坪単価
- 42.4万円
小田原市の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.4万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
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共立第5栢山マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 790万〜830万円対前年同月比↓ | 790万〜830万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
共立第5栢山マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、730万〜1,300万円です。専有面積は約55㎡〜約74㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約15万円 (約52万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約15万円 (約52万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 730万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 730万円 | 1〜5 | 3LDK | 約62㎡ (約19坪) | 約11万円 (約38万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 880万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約15万円 (約51万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.2万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.4万円となっております。以前の期間と比較して-24.54％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
共立第5栢山マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 6件 | 1,065万円（19.1万円） |
| 61〜70㎡ | 3件 | 730万円（11.8万円） |
| 71〜80㎡ | 8件 | 1,206.3万円（16.6万円） |
共立第5栢山マンションの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,206.3万円（㎡単価16.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
共立第5栢山マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,080万円 | 15.8万円 |
| 2階 | 730万円 | 11.8万円 |
| 3階 | 930万円 | 12.4万円 |
| 4階 | 1,187万円 | 18.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,065万円 | 19.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,076.4万円 | 15.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 908.6万円 | 13.6万円 |
| 西 | 1,290万円 | 18.4万円 |
| 北/北東/北西 | 1,260万円 | 17.4万円 |
共立第5栢山マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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共立第5栢山マンションの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
共立第5栢山マンションには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ロッキーホームニュー蓮正寺 | 2024年4月 | 5.3万円 | 2LDK | - | - |
| キャッスル富水 | 2024年4月 | 5.9万円 | 3LDK | - | - |
| アールプラザ蓮正寺 | 2023年4月 | 7.4万円 | 3LDK | - | - |
| ロッキーホーム蓮正寺 | 2020年11月 | 3.9万円 | 1DK | 3.9万円 | - |
| ロッキーホーム成田 | 2018年2月 | 6.5万円 | 3DK | 6.5万円 | 6.5万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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