クレヴィア鷺沼
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,830万 〜 4,020万円
3階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,830万円 〜 4,020万円 | 3階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 36件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [神奈川県]★★★☆☆3.89
781人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目6-4
- 交通
- 横浜市営グリーンライン「北山田駅」徒歩21分
- 築年月
- 2013年7月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレヴィア鷺沼の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレヴィアサギヌマ | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 神奈川県 川崎市宮前区 有馬6丁目6-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒216-0003 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2013年7月 | 管理費 | 1㎡あたり172円 |
| 総戸数 | 57戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり191円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 8,500円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 三信住建、伊藤忠都市開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 森本組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
神奈川県川崎市宮前区有馬6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数57戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は横浜市営グリーンラインの北山田駅で徒歩21分、近隣の生活環境も良好です。鷺沼駅から徒歩21分、宮前平駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- ミニストップ北山田駅前 共同出張所(イーネットATM) (361 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎下有馬店内出張所(ATM) (510 m)
- セブン銀行 ヨークマート 港北店 共同出張所 (746 m)
- キュウズマート川崎東有馬 共同出張所(イーネットATM) (816 m)
- ゆうちょ銀行 さいたま支店 ファミリーマート川崎有馬店内出張所(ATM) (840 m)
- 川崎信用金庫有馬支店 (854 m)
- JAセレサ川崎宮前支店 (872 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行宮前店 (874 m)
- 公園9件
- 北山田おにごっこ公園 (542 m)
- すみれが丘公園 (599 m)
- 北山田かくれんぼ公園 (709 m)
- すみれが丘第二公園 (756 m)
- 北山田かげふみ公園 (844 m)
- すみれが丘第四公園 (862 m)
- すみれが丘第三公園 (870 m)
- 山田富士公園 (922 m)
- 有馬ふるさと公園 (961 m)
- コンビニ9件
- ローソン・スリーエフ 川崎東有馬店 (262 m)
- セブンイレブン 横浜すみれが丘店 (356 m)
- セブンイレブン 川崎有馬6丁目店 (396 m)
- ファミリーマート 川崎下有馬店 (513 m)
- セブンイレブン 川崎東有馬店 (832 m)
- ファミリーマート 川崎有馬店 (842 m)
- セブンイレブン 川崎有馬7丁目店 (923 m)
- セブンイレブン 川崎馬絹南店 (965 m)
- ファミリーマート サンズすみれが丘南店 (976 m)
- スーパー3件
- ライフ 有馬五丁目店 (360 m)
- ヨークマート 港北店 (746 m)
- ヨークマート港北店 (748 m)
- 学校/教育施設10件
- 神奈川県立高津養護学校川崎北分教室 (301 m)
- 神奈川県立川崎北高校 (302 m)
- 川崎市立有馬小学校 (685 m)
- 北山田小学校放課後キッズクラブ (690 m)
- 川崎市立有馬中学校 (727 m)
- 花の台学童保育ホール (730 m)
- 横浜市立北山田小学校 (739 m)
- 横浜市立すみれが丘小学校 (743 m)
- すみれが丘小学校放課後キッズクラブ (762 m)
- 川崎市立西有馬小学校 (774 m)
- 公共施設/機関7件
- 川崎市 有馬・野川生涯学習支援施設 (294 m)
- 宮前警察署 有馬交番 (445 m)
- 川崎市役所 こども未来局 有馬小学校わくわくプラザ (639 m)
- 都筑区役所 北山田小学校コミュニティハウス (692 m)
- 川崎市役所 こども未来局 西有馬小学校わくわくプラザ (780 m)
- 宮前消防署宮崎出張所 (844 m)
- 川崎市役所 こども未来局 宮崎小学校わくわくプラザ (921 m)
- 病院/医療10件
- 未来倶楽部鷺沼 (42 m)
- ありま歯科クリニック (72 m)
- ニチイホーム 鷺沼南 (91 m)
- 菅野耳鼻咽喉科 (139 m)
- 清皮ふ科 (139 m)
- 広瀬歯科クリニック (173 m)
- さがらクリニック (464 m)
- 東横惠愛病院 (467 m)
- すみれが丘クリニック (493 m)
- 財団法人聖マリアンナ会 (500 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 有馬の杜コスモス保育園 (324 m)
- ナーサリールームベリーベアー鷺沼Annex (622 m)
- 有馬白百合幼稚園 (685 m)
- 中有馬保育園 (702 m)
- 有馬川はなみずき保育園 (817 m)
- キッズプラザアスク北山田園 (916 m)
- アスク北山田保育園 (917 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレヴィア鷺沼の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレヴィア鷺沼の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,858万～4,141万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 川崎市宮前区の平均より22.0% 高い↑ 神奈川県の平均より32.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 3,830万 〜 4,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
クレヴィア鷺沼の相場
- ㎡単価
- 56.7万円
- 坪単価
- 187.5万円
川崎市宮前区の相場
- ㎡単価
- 46.4万円
- 坪単価
- 153.7万円
神奈川県の相場
- ㎡単価
- 42.7万円
- 坪単価
- 141.4万円
売買価格相場の未来予想
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クレヴィア鷺沼の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,810万〜4,000万円対前年同月比↑ | 3,830万〜4,020万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレヴィア鷺沼の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,390万〜4,480万円です。専有面積は約68㎡〜約73㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約211万円) | - | - |
| 2022年11月 | 4,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約64万円 (約211万円) | 南 | - |
| 2021年10月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 西 | - |
| 2021年9月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約56万円 (約187万円) | 西 | - |
| 2020年7月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約49万円 (約164万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.6万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197.2万円となっております。以前の期間と比較して＋18.41％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレヴィア鷺沼の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 3,528.2万円 | 48.1万円 |
| 2階 | 3,580万円 | 51.1万円 |
| 3階 | 4,480万円 | 63.9万円 |
| 4階 | 3,551.8万円 | 51.6万円 |
| 5階 | 3,946.7万円 | 57万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,623.8万円 | 51.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,572.9万円 | 50万円 |
| 東 | 3,571.3万円 | 51.6万円 |
| 西 | 3,720万円 | 53.7万円 |
クレヴィア鷺沼の売却のご相談
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クレヴィア鷺沼の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
クレヴィア鷺沼には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鷺沼メイプル | 2024年1月 | 11.5万円 | 3LDK | 11.5万円 | 11.5万円 |
| 有馬南住宅 | 2023年6月 | 8.5万円 | 3DK | 8.5万円 | - |
| クリオ鷺沼1番館 | 2023年1月 | 13.2万円 | 3LDK | 13.2万円 | 13.2万円 |
| 鷺沼有馬パークホームズ | 2019年7月 | 9.7万円 | 3LDK | 9.7万円 | 9.7万円 |
| 鷺沼南ガーデンハウス | 2015年1月 | 9.7万円 | 3LDK | 19.4万円 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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